449 000 €80 m²

Riihitontuntie 16 B, Tontunmäki, Espoo4h+avok+kph+sauna+lisä-wc+vh+parveke

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Tässä lapsiperhearkeen täydellisessä kodissa valo ottaa pääroolin heti asuntoon saapuessa

Valoa, tilaa ja modernia mukavuutta Riihitontuntiellä, Tontunmäen kupeessa!

Suuret ikkunat kehystävät oleskelutilaa kauniisti ja korostavat avaran pohjaratkaisun ilmavuutta. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja olohuoneeseen. Modernit vaaleat pinnat, saareke sekä laadukkaat kalusteet luovat kokonaisuudesta tyylikkään ja käytännöllisen. Näissä tiloissa arjen rytmi kulkee kevyesti. Kokkailun lomassa vaihdetaan päivän kuulumiset ja auringon valo osuu juuri oikealla tavalla asuntoon.

Kolme makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti oleskelutilojen ympärille, tarjoten jokaiselle asukkaalle oman rauhallisen sopen. Päämakuuhuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle ja huoneen erillinen vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa.

Kodin kylpyhuone on moderni ja harmoninen kokonaisuus. Kauniit harmaat laatat, selkeälinjaiset kalusteet ja toimiva pohja tekevät rutiineista miellyttäviä. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan ja erillinen wc helpottaa arkea isommankin perheen kanssa.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Metro, palvelut ja luonnonläheiset ulkoilureitit ovat lähellä, ja liikkuminen sekä Espoon sisällä että Helsingin suuntaan on mutkatonta.

Omistajan sanoin: Ylivertaiset kulkuyhteydet. Ruokakauppa, metroasema, bussipysäkki, ihana koulu sekä uusi moderni päiväkoti ja luonnon vehreys vieressä. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto on valoisa ympäri vuoden. Täydellinen lapsiperhearkeen. Yksi tienylitys koulumatkalla, jonka näkee oman, toisen kerroksen kodin ikkunasta. Todella toimiva pohja, jossa yksi huone kauempana arjen melusta, vaikka toimistoksi.

Myynnissä myös: 22 kW sähkölatauspisteen tarjoava autohallipaikka, johon pääsee suoralla hissiyhteydellä asunnosta, velattomaan hintaan 14 000 €.

Voisiko tämä moderni ja valoisa koti olla teidän seuraava osoitteenne?

Sovi oma esittelyaikasi:

Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Best regards

Kasimir Selenius tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki 050 585 8888 kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihitontuntie 16 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
80471731
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 939 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+sauna+lisä-wc+vh+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
4kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Kauniin ja arjessa toimivan keittiön tasot on tilattu uutena lisävalintana kivitasoina (Kivilähteen 30 mm kvartsitaso). Keittiössä kiva saareke, jonka toisella puolella syvennys, jotta baarijakkaroilla mahtuu istumaan sen ääressä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kaapisto, kaikissa makuuhuoneissa kaapisto tai vaatehuone. Kellarikomero katutasossa.
Näkymät
Avarat näkymät kulmahuoneiston suurista ikkunoista
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysjärjestelmän säätötyö 2024 Ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Arjen palvelut mordenissa ja viihtyisässä kauppakeskus Niityssä muutaman sadan metrin päässä: K-Market, S-Market, Alko, Kotipizza, Subway, parturi.
Tonttumaan lenkki- ja pyöräilymaastot lähtevät kotiovelta!
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 18 §: Lunastusoikeus koskee autohallipaikan osakkeita mikäli samassa yhteydessä ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan asuinhuoneistoa. Osakkeenomistajilla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
5 612,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,00 €/m3 Lämmin vesi 10,00 €/m3 Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Haltijatonttu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 551 807 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 939 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mikko Kokkonen, mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi, 0207481051
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims Vireillä oleva asemakaava Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Kulkuyhteyksiä metroaseman ja Vuoritontun alueen välillä parannetaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Niittykummun metroasema alle 300 metrin päässä, kuten myös bussipysäkki Tapiolaan, Matinkylään ja keskustaan.
Rakennusoikeus
3 310,50 m²
Pihan kuvaus
Viihtyisä piha, jossa voi pyöräillä ja potkulautailla. Keinut ja hiekkalaatikko. Pihalla myös oma metsämansikkamaa! Aikuisille kiva istuskeluryhmä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lämmitys/märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myynnissä myös: 22 kW sähkölatauspisteen tarjoava autohallipaikka, johon pääsee suoralla hissiyhteydellä asunnosta, velattomaan hintaan 14 000 €. Autohallipaikat omina osakkeinaan. Autopaikat sijaitsevat autohallissa, joka on yhteiskäytössä tonteilla 6 ja 7 sijaitsevien yhtiöiden kanssa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myynnissä myös autohallipaikka (numero 116) 22 kW sähkölatauslaitteella, eri osakesarjalla, velattomaan hintaan 14 000 euroa. Autohallipaikalle pääsee suoraan hissillä huoneiston kotiovelta. Autohalliin ajetaan sisään Riihitontuntie 16 ja Riihitontuntie 14 välistä.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.