219 000 €46,5 m²

Kallvikinrinne 2 B, Kallvik, Espoo2 h, kt, erill. wc, kph/wc, s, ransk. parveke, terassi, piha (yj.2 h+kt+s)

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
213,90 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kallvik
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Espoon Kallvikiin, meren ja luonnon äärelle – aivan Saunalahden kupeeseen!

Tämä vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa ripauksen luksusta arkeen: ajattoman kauniit materiaalit, tehokkaat tilaratkaisut ja huolella mietityt yksityiskohdat tekevät tästä kodista enemmän kuin osiensa summa.

Keittiö hurmaa sisustajankin – sen katseenvangitsijana toimii upea Smegin jääkaappi-pakastin. Miltei koko seinän korkuiset ikkunat tuovat näyttävyyttä ja runsaasti valoa. Alakerrassa on myös erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta sekä reilusti kaappitilaa.

Yläkerrassa sijaitsevat rauhoittumiseen kutsuva makuuhuone, jonka yhteydessä on ranskalainen parveke sekä kodikas saunaosasto, jonka avattava ikkuna tuo kivasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on toinen wc.

Asunnon etelään avautuva terassi ja takapiha kutsuvat viettämään aikaa ulkona aamukahvista ilta-aurinkoon. Viherpeukalon on myös mahdollista taikoa pieni puutarha, jossa kasvattaa vaikka yrttejä. Sisääntulon vieressä on varasto, jossa mahtuu säilyttämään hyvin urheiluvälineetkin.

Tämä kompakti koti on erinomaisessa kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uuden asukkaan.

Sijainti hurmaa: - Merenrantapolut, uimaranta ja venesatamat vain kävelymatkan päässä - Saunalahden palvelut lähellä – koulu, päiväkodit sekä kirjasto - Mm. Crispy Pizza, S-market ja Hybridiarena Hype tarjoaa arkeen herkkuja, iloja ja liikuntaa sekä kulttuuria vain muutaman kilometrin päässä - Länsiväylälle nopea yhteys, ja bussit kuljettavat sujuvasti metroasemalle

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä merellistä rauhaa ja kaupunkimukavuutta – sopii niin ensiasunnoksi kuin huolettomaksi tukikohdaksi aktiiviseen elämään.

Ota yhteyttä ja tule kokemaan, miten hyvältä elämä Kallvikinrinteellä voi tuntua!

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Perustiedot

Sijainti
Kallvikinrinne 2 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kallvik
Kohdenumero
20848079
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
9 118 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, erill. wc, kph/wc, s, ransk. parveke, terassi, piha (yj.2 h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisääntulon yhteydessä kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Terassilta ja ranskalaiselta parvekkeelta avoimet näkymät etelään, yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset 2025-2029: Taloyhtiö on vielä varsin tuore eli mitään muuta kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia ei lähivuosina ole odotettavissa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Terassien öljyämiset taloyhtiön kustantamilla välineillä. 2024-2025 Huoneistojen IV-koneiden eristykset T2H:n vastuulla. 2025 Lämmityksen säätö, tasapainotus ja mittaus T2H:n vastuulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
89 870,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 709,68 € / m²
Velkaosuus
129 129,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
213,90 € / kk
Pääomavastike
1 069,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 283,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu on ennakko. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: kylmä vesi 4,44 €/ kpl/kulutus, lämmin vesi 7,50 €/ kpl/ kulutus, pääomavastike 23,00 €/ velallinen m2, ylimääräinen hoitovastike 4,10 €/ m2, ylimääräinen pääomavastike 10,00 €/ m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 8.5.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 118 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Hanna Laitinen, p. 020 748 1017, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto + LTO, kaapeli-tv, tekninen tila. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.