729 000 €122 m²

Sotaviskaalintie 5 B, Mäkkylä, Espoo4h+tupakeittiö+sauna+2kph+kodinhoitohuone+terassi+ransk. parveke+varasto

Velaton hinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Upeat erillistalot omalla tontilla halutulla Mäkkylän pientaloalueella!

-Et halua itse rakentaa, mutta haaveielet oman kodin rakentamisesta? Huippusijainnille, Mäkkylän rauhalliselle pientalovaltaiselle asuinalueelle rakentuu omatonttinen kahden erillistalon kohde. Rakentajana on erinomaiset referenssit omaava vakavarainen Talora Oy. Kodit rakennetaan täysin valmiiksi pihoja myöten. Pääset itse toimimaan oman kotisi suunnittelijana, saat vaikuttaa pintamateriaaleihin sekä pohjaratkaisuun.

NÄYTTÄVÄT KODIT Näissä ihastuttavissa kahden kerroksen kodeissa, on toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa on tupakeittiö sekä avara olohuone. Lisäksi alakertaan on sijoitettu toinen kodin kylpyhuoneista sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone saunoineen. Masterbedroomin yhteydestä on myös vaatehuone. Kodeissa on myös viihtyisät sisäänvedetyt terassit ja parvekkeet joissa myös lasitusmahdollisuus. Harrastusvälineet sujahtavat omaan tilavaan n. 8 m2 varastoon.

Taloihin kuuluu 2 autopaikkaa lämpöpistokkeilla ja autopaikalla on mahdollisuus latauspisteen asentamiselle.

Talot lämpeävät ilmavesilämpöpumpulla sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäisin talot viilentyvät ilmalämpöpumpulla.

Suunnittelussa on huomioitu myös esteettömyys.

KOHOKOHDAT: -Oma, erittäi kaunis tontti joka osittain rajautuu puistoon; -Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähistöllä; -Pientalovaltainen alue; -Turvallinen RS-kohde ja laadukas rakentaja (Talora Oy); -Ei yhtiölainaa; -Hyvä pohjaratkaisu, johon mahdollista vaikuttaa; -Laadukkaat pintamateriaalit, joihin mahdollisuus vaikuttaa.

Nämä kodit ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa ja voit varata omasi tekemällä varaussopimuksen. Rakennuslupahakemusta viimeistellään parhaillaan, kohteen rakennusaika on noin 9 kuukautta kaupanteosta. Sitovaan myyntiin pääsemme kevään aikana ja kauppahinta erääntyy rakentamisen valmiusasteen mukaisesti. Kysy lisää!

YHTIÖ JA TONTTI

Asunto Oy Espoon Sotaviskaalintie 5 -nimisen yhtiön oma tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, rajoittuen osaksi puistoalueeseen. Kohde rakennetaan ilman yhtiölainaa. Kohde on turvallinen RS-kohde, sen turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimii Aluehallintovirasto.

Aloitetaan kotisi suunittelu jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Sotaviskaalintie 5 B, 00370 Espoo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
80479174
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 184 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala yhtiöjärjestyksessä 122 m2 sisältää lämpimän teknisen tilan 3 m2. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja oleskelu- / ruokailutila tupakeittiöllä.
Lisäksi asunnolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva oma varasto n. 8 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+tupakeittiö+sauna+2kph+kodinhoitohuone+terassi+ransk. parveke+varasto
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kun rakennustyö valmistunut. Rakennusaika noin 9 kuukautta sitovan myynnin alkamisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi (Integroitu kalusteisiin), erillinen pakastin (Integroitu kalusteisiin) ja astianpesukone (Integroitu kalusteisiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja vaihtoehtoisia ratkaisuja. Tilava tupakeittiö, keittiön yhteydessä on tila ruokailuryhmälle. Pintamateriaalit voi valita sisustusmallistosta, mahdollisuus myös tehdä valintoja toimittajan mallistosta. Osa materiaaleista on lisähintaisia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Terassin kuvaus
Terassin lisäksi asuntoon kuuluu parveke. Molemmat ovat lasitettavissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (2), suihku (2), lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa sijaitsee toinen kodin kylpyhuoneista. Yläkerrassa sijaitsee saunatilat ja kodinhoitohuone. Molemmissa kerroksissa pesutilojen yhteydessä on wc. Yläkerrassa sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pesutornille sekä pesuallas ja työskentelytilaa. Kodinhoitotilasta on käynti parvekkeelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa on kaapistot, lisäksi toisessa kerroksessa päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneessa on säilytystilaa. Asunnon yhteydessä olevat oma lämmin varasto/tekninen tila 3 m2 sekä varasto n. 6 m2 tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lämpöhaapapaneloitu sauna lasiovella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-51-276-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
729 000 €
Neliöhinta
5 975,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sotaviskaalintie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölainaton, omatonttinen asunto-osakeyhtiö, RS-kohde.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiaselvityksen mukainen luokka ilmoitetaan myyntiaineistossa rakennuslupahakemuksen mukaisesti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 184 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Osakashallinnassa olevat piha-alueet määritelty yhtiöjärjestyksen liitekartassa ja myyntikuvissa. Huoneistojen pihojen kautta on sallittava pääsy huoltotoimenpiteissä toisten huoneistojen hallitsemalle alueelle tarvittaessa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu, jäähdyttävä ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kummallekin huoneistoista kuuluu osana kauppaa kaksi piha-autopaikkaa sähköpistokkeella. Autopaikoista toiseen on mahdollisuus asentaa sähköauton latauslaitteisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kaksi pihapaikkaa, joissa on lämpöpistoke. Sähköauton latauslaitteisto on asennettavissa toiselle huoneiston autopaikoista.
Yhteiset tilat
jätepiste
Keittiön lattia
vinyylilankkulattia, laminaatti ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti, laminaatti ja vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaalivalinnat tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaalivalinta tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
Olohuoneen lattia
vinyylilankku, laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei