259 000 €30,5 m²

Sammonsilta 5 A, Tapiola, Espoo1h+kt+kh+lasitettu parveke

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
186,05 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tämä upea 8. kerroksen yksiö sijaitsee Tapiolan kaupunkikeskuksen sydämessä, kauppakeskus AINOAn yläpuolella.Iikkunoista avautuu upeat, avarat näkymät pitkälle länteen Niittykummun suuntaan. Tilavalle parvekkeelle mahtuu pieni sohvaryhmä tai vaikka pöytäryhmä ruokailua varten.

Kaunis valkoinen keittiö harmaalla työtasolla ja tummilla yksityiskohdilla tuo tilaan tyylikästä kontrastia, ja nykyaikaiset kodinkoneet, kuten iso jääkaappipakastin, tekevät arjesta sujuvaa. Tilava kylpyhuone lisää mukavuutta ja mahdollistaa toimivan pyykkihuollon. Asumismukavuutta lisäävät nykyaikaiset ratkaisut, kuten huolella suunnitellut tekniset yksityiskohdat.Parkettilattiat ja vaaleat maalatut seinät luovat ajattoman pohjan asumiselle ja sisustamiselle.

Autopaikka on mahdollista vuokrata suoraan kauppakeskus AINOAn lämpimästä pysäköintihallista. Talon julkisivu avautuu länteen Merituulentorille. Viihtyisä asukaspiha tarjoaa rauhallisen ulkotilan keskellä kaupunkia. Vuonna 2020 valmistunut, remonttihuolista vapaa taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, kattavien palveluiden ja erinomaisen liikenneyhteyksien äärellä. Metrolle pääset kätevästi talon viereisellä hissillä.

Leimuniityn viheralue kutsuu kävelylle, ja Tapiolan uimahalli sekä urheilupuisto sijaitsevat aivan vieressä. Lisäksi Tapiolan, Westendin ja Otaniemen rantaraitit houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden. Merellinen maisema ympäröi Tapiolaa kolmesta ilmansuunnasta. Tapiolan omaleimaisen luonteen viimeistelevät kaupunkikeskustaa ympäröivät avarat ja vaihtelevat puutarhamiljööt, jotka ilahduttavat silmää kaikkina vuodenaikoina.

Ota yhteyttä. Sari Ruskeala p.040 099 1111 tai sari.ruskeala@op.fi.

Nyt ehdit nauttimaan upeista kesäisistä maisemista.

Minulta voi aina kysyä myös pikaväylästä pankkiin!

Perustiedot

Sijainti
Sammonsilta 5 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
611744
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
2 345 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kh+lasitettu parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin toteuttaa kaikki hallituksen esittämät One4all-järjestelmän mahdollistamat lisäominaisuudet. Hankinta rahoitetaan kertyneellä hoitovastikejäämällä. One4all-lisähankinnan päätöksen perusteella hyväksyttiin tilikauden budjetin ylittyminen hankintakustannusten verran, n. 8500 €, alv 0%. One4all on käytössä, mutta sen laajennusta ei ole toteutettu. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 käynnissä: Sprinklereiden suojakansien ja suutinten säätö, rakennuttajan urakoitsija Constin kustannuksella. 2026 Palohähyttimien keskitetty varmuusparistojen vaihto 2026 Saunan lauteiden vaihto 2028 Laaja kuntotutkmus hyvissä ajoin ennen 10-vuotisvastuun päättymistä Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 IV-tilan ja kattoluukun lukistusmuutokset 2024 Lattiaverkoston lämmityksen ja viilennyksen asetusmuutokset ja kesä/talvikausikalenterit (Fidelix Oy) 2024 A80 terassin liukuovien ja -rakenteiden korjaus 2024 Saunatilojen pukuhuoneen ovien ritiläventtiilit, saunan lauteiden ja penkin hionta ja öljyäminen, kiuaskivien vaihto, kuistin lattian käsittelyt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Erittäin laaja ja monipuolinen palveluvalikoima kauppakeskus Ainoassa, jonne käynti samassa rakennuksessa. Koulut: Alueen koulut: Alakoulut: Aarnivalkean koulu (n.850m), Jousenkaarenkoulu (n.1,3 km), Sepon koulu (n.1,6km), Westendinpuiston koulu (n.2,3km). Yläkoulut: Tapiolan koulu (n.550m), Pohjois-Tapiolan koulu (n.1,6km), Aarnivalkeankoulu (n.850m), Westendinpuistonkoulu (n.2,3km). Lukiot: Etelä-Tapiolan lukio (n.700m), Pohjois-Tapiolan lukio (n.2,1km), Tapiolan lukio (n.550m). Päiväkoti: Alueen päiväkodit:Tuohimäen päiväkoti (n.1,3km), Garden City Playschool Tapiolaja Mäntyviita (n.850m), Tapiolan päiväkoti (n.1,2km), Niittymaan päiväkoti (n.1,7m). Erittäin laaja palveluvalikoima: kauppakeskus Ainoa ja muut Tapiolan palvelut kävelymatkan päässä
Terveyspalvelut: ykistyiset kauppakeskus Ainoassa ja julkinen terveysasema noin 8-10 min. kävelymatkan päässä.
Viihtyisä ja vihreä alue: paljon puistoja ja kävelyalueita lähialueella
Laadukkaat koulut ja päiväkodit
Kulttuuri ja arkkitehtuuri: museot, konserttitalo, moderni klassikkoalue
Rauhallinen mutta elävä: sopii sekä aikuisille ja perheille.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
205 585,01 €
Neliöhinta
8 491,80 € / m²
Velkaosuus
53 414,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
186,05 € / kk
Pääomavastike
341,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike, asunnot 3,05€/os.lkm./kk Vesivastike-ennakko 24,00€/hlö/kk Pääomavastike RL 1 11,20€/os.lkm./kk (50% lainaosuudesta maksettu pois eli 50% osakkeista 30,5 kpl x 11,20€=341,60€/kk) Päätettiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti antaa hallitukselle valtuuden 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, jos yhtiön taloudellinen tilanne sellaista edellyttää ja muuttaa pääomavastikketta sen riittävyyteen perustuen esim. korkokannan muuttuessa. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Vesimittari sijaitsee eteisessä. * Saunamaksu 25,00 €/kk, pesutupamaksu 25,00 €/kk. *Valtuutettiin hallitus määrittelemään One4all-lisäominaisuuksien käyttöönoton yhteydessä uudeksi pesutupamaksuksi 2,5 €/2h varaus ja 5,0 €/4h varaus sekä saunamaksu, joka kokoushetkellä on laskelmien mukaan 7-10 €/kerta. Käyttöönotto ajoittuu aikaisintaan syksyllä 2025. Autopaikkamahdollisuutta voi tiedustella EuroPark Finland Oy (ent. Aimo Park Oy). Autopaikkamahdollisuus omalla sopimuksella. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Hattara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Tontin koko
2 345 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Laura Simola
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metrolle pääsee talon vieressä sijaitsevalla hissillä. Myös bussiliikenne erinomainen Tapiolasta sekä Espoon sisäisesti, että Helsinginkin suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut valkoiset seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut valkoiset seinät. Kylpyhuone: Harmaa laattalattia, valkoinen seinälaatta. Eteinen: Parkettilattia, maalatut valkoiset seinät.