474 000 €92 m²

Kanttiinitie 6 A, Uusmäki, Espoo4h+kt+s

Velaton hinta
474 000 €
Hoitovastike
340,40 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kaupunki
Espoo

Uudehko Kastellin paritalohuoneisto rauhallisella Painiityn alueella Espoossa. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja tätä kaunista vaaleapintaista kotia on pidetty erinomaisessa kunnossa.

Asunnossa on tilava olohuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu keittiö, jossa laadukkaat Siemensin ja Boschin kodinkoneet. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Asunnolla on oma piha-alue ja terassi. Asunnon sisäänkäynnin vieressä on tilava varasto ja lisäksi asukkailla on käytössä kellarikomero taloyhtiön yhteisissä tiloissa. Ostajalla on mahdollista ostaa kaksi autokatospaikkaa erillisillä osakkeilla. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Asunto Oy Espoon Kaarlenvaltikka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 21 asuntoa. Lämmitysmuoto kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Painiitty on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa hyvät ulkoilumahdollisuudet, useita leikkipuistoja, urheilukenttiä ja luontopolkuja. Lähellä päiväkoti ja koulu.

Tiedustelut ja yksityisesittelypyynnöt:

mirja.matikainen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kanttiinitie 6 A, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kohdenumero
21697122
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuntoon kuuluu lisäksi tilava ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä sekä yhtiön yhteisissä kellaritiloissa suuri häkkikomero.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto pidetty erittäin siistissä kunnossa ja huoneistossa hyvin vähäisiä käytönjälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa kylpyhuoneet ylä- sekä alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa varaus pyykinpesukoneelle / pesutornille. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon lisäksi tilava ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä sekä yhtiön yhteisissä kellaritiloissa suuri häkkikomero.
Tulevat remontit
2025 sähköautojen latausasemahanke, jyrsijäverkkojen suunnittelu 2026 kiinteistön valaistuksen suunnittelu 2029 IV-kanavanuohous ja säätö Yhtiö on ottamassa lainaa ja lunastamassa loput vuokratontin osuudet. Ne asunnot, joissa tonttiosuutta ei ole vielä lunastettu tulevat maksamaan rahoitusvastiketta tonttiosuudesta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 toteutettu vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Kiwa Inspecta) - 2024 sähköautojen latausasemahankkeen edistäminen ja suunnittelu (kartoituksen perusteella)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
474 000 €
Myyntihinta
474 000 €
Neliöhinta
5 152,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
340,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
29.60 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Luovutusrajoitus: Jos autopaikkojen tai erillisvarastojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus siirtyy muulta omistajalta kuin yhtiöltä, on ensisijaisesti yhtiön asuinhuoneiston osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa osake kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osake siirtyy samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaarlenvaltikka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 06.11.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto 4T Oy Eetu Kokkinen eetu.kokkinen@taloasema.fi p: 041 314 3241
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartta.espoo.fi Yhtiöllä vaihtoehtoinen vuokratontti. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi. Tontin lunastamisesta on määrätty yhtiöjärjestyksen 7-8 §. Yhtiössä on 7 huoneiston osalta tontti vielä lunastamatta, vuosittainen tonttivuokran määrä on 28 658,76 euroa (vuosi 2025). Tarkistus vuosittain indeksin mukaan ja sopimus voimassa 2067 saakka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä kaunis harmaa laattalattia. Eteisessä kaapistot. Yläkerrassa 2 vaatehuonetta. Asunnossa runsaasti säilytystilaa ja lisäksi ulkovarasto ja kellarivarasto (E-talon kellarikerroksessa sijaitseva varastokomero).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, lisäksi erillinen vaatehuone myös yläaulan yhteydessä.