395 000 €83,5 m²

Puuportti 2 C, Leppävaara, Espoo4h+k+s+las.parv.

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
334 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tilava ja tyylikäs perheasunto

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Espoon Leppävaaraan, jossa moderni asumismukavuus ja loistavat palvelut kohtaavat. Tämä tilava ja valoisa 83,5 m²:n huoneisto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja sijaintia.

Huoneisto kutsuu sisään avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, sekä tilavan lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät etelään. Talo on rakennettu vuonna 2014 ja tämä koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Asunnon kylpyhuoneeseen on tehty laaja huolto maaliskuussa 2026, kuten mm. monivaihepuhdistus, laattasaumojen vaihto ja silikoonit uusittu.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Leppävaaran juna-asema, Ruusutorpan koulu sekä kauppakeskus Sello palveluineen ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin, ja aktiivisille ulkoilmaelämän ystäville hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumaastot.

Huoneiston käytössä myös iso lämmin varasto, joka on aivan asunnon oven vieressä, joten se tuo lisämukavuutta ja helppoutta säilytystilaa tarvitseville.

Taloyhtiö on myös panostanut uusiutuvaan energiaan asentamalla aurinkovoimalan vuonna 2023, mikä on osa yhtiön kestävää kehitystä ja tulevaisuuden suunnitelmia, joka pitää myös asumiskustannukset kohtuullisina.

Esittelypyynnöt ja myynti: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puuportti 2 C, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80469832
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 366,7 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneeseen tehty maaliskuussa -26 laattojen puhdistus, laatta saumojen vaihtoa, injektoitu kopolaatat ja vaihdettu silikoonisaumat. Raportti huoltotyöstä saatavilla välittäjältä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Iso lämmin varasto rapussa, huoneiston viereinen ovi ja kaapistot
Näkymät
Parvekkeelta avarat näkymät etelän suuntaan.
Tehdyt remontit
2024 Vesimittarien uusintaa, 7kpl kylmävesi 2023 Aurinkovoimalan asennus ja käyttöönotto 2022 Parvekelasien huolto, Lumiesteen asennus ilmanvaihtosäleikön suojaksi katolla, Kosteissa tiloissa olevien pistorasioiden pohjien vaihto (Skanska takuu), Kylpyhuoneiden kynnysten korotus (Skanska takuu) 2021 Palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, Porraskäytäviin led-lamput, Sähköisen infotaulun asennus ala-aulaan, Ala-aulan seinien maalaus 2021 Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa 2019 Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa (Skanska takuu), ilmastokanavien nuohous, Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä 2019-22 Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä, teknisissä tiloissa ja laiteasennuksissa 2018 Ulkoseinien lämpökamerakuvaus (Skanska), Pesutuvan lattian uusiminen kaato-ongelman takia (Skanska)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut vain n. 400 metrin päässä kotioveltasi.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 120.752-125.746 (vain AUTOPAIKAT), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0051-0235-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50 M, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
4 730,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkoa, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Aina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 442 886 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilma, keskitetty jäähdytys
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 366,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen, harri.jarvinen@taloasema.fi, 045 213 8044
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Leppävaaran juna-asema vain n. 750 metrin päässä kotioveltasi.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.03.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vain osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.