328 000 €95 m²

Päivätie 5 A, Olarinmäki, Espoo4 h, k, rt, kph, vh, erill. wc

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
494 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olarinmäki
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän 95 m²:n yksitasoiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden arvostamalla Olarin alueella. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Olohuoneesta avautuvat näkymät suojaisalle länsitakapihalle, jossa on mukava nauttia ilta-auringosta ja kesäpäivistä.

Kylpyhuone on remontoitu marraskuussa 2025, ja erillisen wc:n remontti valmistunut tammikuussa 2026. Keittiö on uusittu vuonna 2013 ja suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.

Asunto Oy Päiväterassi on valmistunut vuonna 1979 ja sijaitsee viihtyisällä alueella lähellä arjen palveluita. Olarin Prisma on vain n. 450 metrin päässä, ja Espoon Keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet n. 1,4 kilometrin päässä.

Sijainti on ihanteellinen perheille: alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Iso Omenan metroasema sijaitsee noin kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseen.

Asunto on kuntotarkastettu, raportti mahdollista saada välittäjältä.

Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja loistavan sijainnin – lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Suurella sydämellä sinua palvelee: Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Sijainti
Päivätie 5 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olarinmäki
Kohdenumero
80472762
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 234 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, kph, vh, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (LG), uuni (Electrolux), liesituuletin, liesi (Whirlpool) ja astianpesukone (AEG). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava ja tyylikäs 2013 remontoitu keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu tammikuussa 2026.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista 2026 Vesikaton uusiminen 2026 Sokkelin tarkistus 2026 IV nouhous 2028 Sähköautonlatausinfran suunnittelu (alustavasti suunnitteilla) 2028 Ikkunapuiden kunnostus/uusiminen (alustavasti suunnitteilla) 2028 Aitojen korjaukset ja maalaus työt (alustavasti suunnitteilla)
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET/PERUSPARANNUKSET: 2000 Vesikattojen katteet uusittu 2001 ja 2010 Peruskuntoarvio laadittu 2002 Patteriventtiilit uusittu 2006–2007 Nuohous 2009 Piha-aidat ja pihaovet uusittu 2012 Käyttöveden moottori ja säätöventtiili uusittu 2012 Puiden kaatoa talojen ympäriltä 2013 C-D talojen postilaatikkoteline uusittu 2014 Jäteaitauksen kunnostus- ja maalaus 2014 Elementtisaumojen uusiminen kaikki talot 2014 Piha-aidat kunnostettu 2014 Sisäänkäyntien rima-aidat tehty 2014 Ulkoverhouspanelointi korjattu B-talossa pihanpuolelta 2015 Vesikaton kuntotarkastus 2015 A, C, D-talojen pihapuolen julkisivun paneloinnin uusinta 2015 Sokkelin ja julkisivun betoniosien korjaus ja maalaus 2015 Asunnon C 12 kylpyhuoneremontti 2018 Huoneistojen ikkunoita on uusittu seuraavasti: A2 1 kpl, A 5 1 kpl, B 7 2 kpl, C 8 2 kpl, C 10 2 kpl, C 11 3 kpl 2015 sekä D 17 2016 Huoneistojen ja varastojen ulko-ovet 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 Asunnon C 9 ja D 17 märkätilat korjattu 2017 B-talon nurkalle puiset portaat 2018 Asunnon B 7 märkätilaremontti 2018 Taloyhtiön rakennusten sadevesikourujen alaosien muutostyöt 2018 Märkätilakartoitus 2018 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019 Paneelien uusinta sisäänkäynnin puoli 2019 Jäteveden keittiö- ja pohjaviemäreiden pesu 2019 Molok jäteasema 2019 Katon huoltoyöt läpivientien tiivistys + huoltomaalaus + sammaleenpoistokäsittely 2019 Fortum Liisi lämmönjakolaitteiden uusinta ja jatkuva huoltosopimus, kuukausimaksulla. Sopimus tehty. 2020 Kattojen saumaus ja tiivistystyöt 2021 Asuntojen tuuletusikkunoihin Velco VTR-100 tuloilmaventtiili 2021 Asunto D 14 märkätilaremontti yhtiön osuus 2021 Piha-aitojen korjaukset A 3, B 6, B 7, C 8 2022 Linjaventtiilien uusinta / Päävesiliittymän vesisulut 2022 Uusi kellokytkin / C & D talot / parkkipaikkojen sähkö 2023 Kattojen paikkakorjauksia 2023 Uusi olohuoneen iso ikkuna: Asunnot B7, C8, D14 ja D15. Lisäksi A1. 2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus asunnoissa A1 – A4, D15, D16 2024 Leikkialueen leikkilaatikon hiekan uusiminen 2026 Kylpyhuoneiden kunnostus asunnoissa A1 – A4, D15, D16
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset, mm. Olarin Prisma n. 450 m, kauppakeskus Iso Omenan kattava valikoima kauppoja ja ravintoloita n. 1 km. Kuntosali Elixia ja Fressi n. 750 km. Matinkylän urheilupuisto Ilmatar-Areenoineen, BMX-ratoineen ja jalkapallokenttineen n. 1,9 km.
Paikallistiedot: Keskeinen sijainti, läheltä löydät hyvät päivittäistavarakaupat, ulkoilumaastot sekä hyvät päiväkodit ja koulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-22-150-1,2,8
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
316 671,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 452,63 € / m²
Velkaosuus
11 328,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
494 € / kk
Pääomavastike
156,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
650,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylimääräiset osakaslyhennykset mahdollisia kuukausittain.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 29.4.2026 päätetään kattourakan rahoituksesta; lainannostovaltuutus max 70 000,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päiväterassi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 249 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 234 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Hannu Kovero, hannu.kovero@braleva.fi, 0103276490
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 25.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asunnosta tehty kuntotutkimus 25.5.2026, saatavilla välittäjältä.
Pihan kuvaus
Iso terassi, nurmikkoalue länteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikkaa, joista toisessa lämpötolppa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asunnolla on yksi piha paikka ja yksi pistokkeellinen paikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, aidattu piha josta näkymä länteen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.