255 000 €84 m²

Postipuuntie 2 A, Leppävaara, Espoo4h, k, kph/s, wc, las. parveke

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Haluatko asua perheesi kanssa alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet?

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty neljän huoneen asunto Espoon Leppävaarasta. Tämä kolmannen kerroksen koti on osa Asunto Oy Postipuuntie 2 -yhtiötä.

Asunto on hyväkuntoinen ja sen keittiössä on hyvin tilaa useammalle kokille. Olohuone ja ruokailutila tuovat asuntoon tilantunnetta ja klassinen parkettilattia sekä valkoiset seinät luovat viihtyisän tunnelman. Lasitettu parveke on varjoisa paikka aamukahveille. Oma sauna on aina luksusta ja tarjoaa rentouttavan puitteen arjen keskellä. Päämakuuhuone on tilava ja sen vieressä on pienempi huone, joka soveltuu vaikka etätyöpisteeksi. Asunnon kolmanteen makuuhuoneeseen on kulku eteisaulasta.

Sijainti on erinomainen, sillä Sellon kauppakeskus ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä kattavat palvelut. Läheisyydessä on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Kehä 1:n läheisyys takaa sujuvan liikkumisen koko pääkaupunkiseudulle.

Tämä asunto tarjoaa huolettoman asumisen viihtyisässä ympäristössä ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Postipuuntie 2 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80476131
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, wc, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiö: jää/pakastinkaappi (2018), induktioliesi/uuni (2022), liesituuletin suodattimella (2014), astianpesukone (2023). Vaaleat kaapistot, puiset työtasot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2008-2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinkuivausteline seinässä, valaisimet. Kaakeliseinät, laattalattia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2008-2009. Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeli seinät ja laattalattia.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät länteen, puistomainen lähiö.
Tulevat remontit
PTS:n mukaisia korjaussuunnitelma 2026-2029: 2026 Tekeillä: A- ja B-rapun ulko-ovien ja ovimoduulien vaihtaminen Huoltosuunnitelmassa: Yleisten tilojen tarvittavat sähkökorjaukset, pysty- ja pohjviemäreiden huuhtelu 2027 Huoltosuunnitelmassa: Peltikaton ruosteen poisto, paikkaus, pinnoitus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, jäteaseman maalaus, porraskäytävien maalaus, LVI-päivitykset (alustava budjetti 60 000 €) 2028 Huoltosuunnitelmassa viemärit: Pystyviemärien huuhtelu 8 000 € 2029 Huoltosuunnitelmassa: hissien kunnostus, uusi kunoario seuraa PTS jaksoa (2029-2034) varten
Tehdyt remontit
2026 Putkiston kuntotutkimus 2025 Yleisten tilojen valaistus ledeiksi, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi, palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön 2024 Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2023 Vesikaton korjaus 2022 Saunaosaston remontti 2021 Ikkunat ja parvekeovet 2020 Iv-nuohous 2019 Vesikaton korjauksia 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2008 - 2009 Märkätilakorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu 2008-2009, sähkökiuas, ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Turuntie - Hannu Olavinpojan tie - Postipuuntie
Palvelut
Alueella on erinomaiset palvelut, Sellon kauppakeskus n. 500 m, juna-asema n. 500 m. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m (mm. linjat 200, 201B, 231N, 235N), läheisyydessä useita päpiväkoteja niin suomen kuin englanninkielisiä, lähin koulu on Postipuun koulu. LIntuvaarassa Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu sekä useita päiväkoteja. Leppävaarassa maauimala ja urheilukeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-51-86-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
246 775,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 035,71 € / m²
Velkaosuus
8 224,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Pääomavastike
213,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Asuntoon kohdistuu 4 eri velkaosuutta. Velkaosuudet on mahdollista maksaa pois kaksi kertaa vuodessa, jolloin mahdolliset lyhennyksestä taloyhtiölle muodostuvat pankkikulut veloitetaan lainan pois maksaneelta osakkaalta lainaosuusmaksun yhteydessä. Ks. tarkemmat maksupäivät isännöitsijäntodistuksesta / laina. Lainaosuuslaskelmat ovat maksullisia.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 €/kk. Yhtiökokoksen 24.6. esityslistalta Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle on annettu valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Postipuuntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 621 748 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo Oy, Sami Sinkkonen, samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi, +358451272035
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 25.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Tilava eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattiat parkettia. Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot oh ja mh, sälekaihtimet, makuuhuoneen liukuovikaapisto. Makuuhuoneen puolapuut neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.