265 000 €84 m²

Postipuuntie 2 A, Leppävaara, Espoo4h, k, kph/s, wc, las. parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Haluatko asua perheesi kanssa alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet?

Kodikas ja hyvin pidetty neljän huoneen asunto Espoon Leppävaarasta. Hissitalo, tilavat huoneet, hyvä pohja, sijainti kolmannessa kerroksessa tuo avonaiset ikkunäkymät.

Tilava eteinen ottaa asuntoon tulijan vastaan. Olohuone-keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jota jatkaa lasitettu lännen suuntaan avautuva parveke. Keittiössä on hyvin tilaa useammalle kokille ja reilunkokoinen ruokailuryhmä kokoaan perheen saman pöydän ääreen. Olohuoneeseen mahtuu hyvin kaksi sohvaa. Makuuhuoneita on kolme, kaksi isompaa ja yksi pienempi, joka soveltuu myös etätyöpisteeksi. Oma sauna on luksusta. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2008–2009 vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Erillisessä wc:ssä on tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Sijainti on erinomainen, sillä Sellon kauppakeskus ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä kattavat palvelut. Läheisyydessä on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.

Tämä asunto tarjoaa huolettoman asumisen viihtyisässä ympäristössä ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Varaa oma yksityisnäyttö ja tule tutustumaan asuntoon!

Tiedustelut ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Postipuuntie 2 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80476131
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, wc, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiö: jää/pakastinkaappi (2018), induktioliesi/uuni (2022), liesituuletin suodattimella (2014), astianpesukone (2023). Vaaleat kaapistot, puiset työtasot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2008-2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinkuivausteline seinässä, valaisimet. Kaakeliseinät, laattalattia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2008-2009. Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeli seinät ja laattalattia.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät länteen, puistomainen lähiö.
Tulevat remontit
PTS:n mukaisia korjaussuunnitelma 2025-2029: 2025 -LVIS: Muut LVI-korjaukset 5 000 € - Sähköjärjestelmät: Ulkovalaisimien huoltaminen 500 € 2026 - Yleiset tilat: Yleisten tilojen valaistus ledeiksi 5 000 € - LVIS: Muut LVI-korjaukset (jatkuu) 1 000 € 2027 Yhdistetty urakka: Peltikaton ruosteen poisto, paikkaus, pinnoitus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, jäteaseman maalaus, porraskäytävien maalaus, LVI-päivitykset 60 000 € 2028 Viemärit: Pystyviemärien huuhtelu 8 000 € 2029 - Katto: Katon kevyt huolto ja puhdistus (räystäskourut, visuaalinen tarkastus) 1 000 € - LVIS: Muut LVI-korjaukset (jatkuu) 1 000 € - Kuntoarvio: Uusi kuntoarvio seuraavaa PTS- jaksoa (2029 2034) varten 5 000 €
Tehdyt remontit
2025 Yleisten tilojen valaistus ledeiksi, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi 2024 Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2023 Vesikaton korjaus 2022 Saunaosaston remontti 2021 Ikkunat ja parvekeovet 2020 Iv-nuohous 2019 Vesikaton korjauksia 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2008 - 2009 Märkätilakorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu 2008-2009, sähkökiuas, ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Turuntie - Hannu Olavinpojan tie - Postipuuntie
Palvelut
Alueella on erinomaiset palvelut, Sellon kauppakeskus n. 500 m, juna-asema n. 500 m. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m (mm. linjat 200, 201B, 231N, 235N), läheisyydessä useita päpiväkoteja niin suomen kuin englanninkielisiä, lähin koulu on Postipuun koulu. LIntuvaarassa Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu sekä useita päiväkoteja. Leppävaarassa maauimala ja urheilukeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-51-86-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
256 775,71 €
Neliöhinta
3 154,76 € / m²
Velkaosuus
8 224,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Pääomavastike
213,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 €/kk. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle on annettu valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Postipuuntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 621 748 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo Oy, Sami Sinkkonen, samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi, +358451272035
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Tilava eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattiat parkettia. Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot oh ja mh, sälekaihtimet, makuuhuoneen liukuovikaapisto. Makuuhuoneen puolapuut neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.