199 000 €48 m²

Suurpellon puistokatu 8 A, Suurpelto, Espoo2h+kt

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja toimiva kaksio Suurpellossa

Tässä kodissa arki rakentuu valon ja selkeiden linjojen varaan. Sisään tullessa katse ohjautuu luontevasti avaraan oleskelutilaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja kutsuvan kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat yhdessä parkettilattian kanssa tekevät yleisilmeestä raikkaan ja ajattoman. Keittiö on moderni ja huolellisesti suunniteltu: säilytystilaa on reilusti ja saareke kokoaa tilan yhteen niin arjen ruoanlaittoa kuin ystävien kanssa vietettyjä hetkiä varten.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena suuren osan vuodesta. Parvekkeella on helppo hengähtää päivän päätteeksi tai nauttia rauhallisesta aamukahvihetkestä. Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen ja tarjoaa hyvin tilaa parisängylle sekä säilytykselle. Kylpyhuone on selkeä ja käytännöllinen, varustettuna nykyaikaisilla materiaaleilla ja pesukoneliitännällä.

Kokonaisuus on huoliteltu, harmoninen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Suurpellon puistokatu tarjoaa urbaania asumista modernissa ympäristössä, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisaa tilaa, toimivia ratkaisuja ja huoletonta arkea.

Yhteydenotot: teemu.ruotsalainen@remax.fi / 044 299 1196

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
80471926
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausnaru.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 v. ennakkotarkastus), myös sadevesi, parvekelasien huolto tarvepohjaisesti 2026: 10-vuotistakuun ennakkotarkastus kansirakenteille, palovaroittimien uusinta 2027: väestösuojan tiiveyskoe, märkätilojen massakartoitus tai kysely
Tehdyt remontit
2017 Käyttöönottovuosi. 2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy. 2023: Sähköautojen latausinfraurakka. 2025: Hissipuhelimien päivitys 2025: IV-kanavien nuohous ja säätö 2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-021-0027-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 145,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 2,22 €/m2 (27,75 €/kk) Latauspaikkamaksu 14,10 €/kk Vesimaksu kylmä 4,67 €/m3, vesimaksu lämmin 9,82 €/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Optimus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2025 päätti ottaa huoneiston A27 ja ap 103 ehdollisena taloyhtiön hallintaan. Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelystä. Yhtiössä on Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022 Taloyhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuus, joka päättyy kunkin rakennuksen osalta 10 vuoden kuluttua siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen hyväksyi rakennuksen käyttöönotettavaksi. Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneistojen A4-A22, B31-B44 ja C48-C60 hallintaan kuuluu lasitettu parveke, asuinhuoneistojen A1-A3, A23-A27, B28-B30, B45 ja C46-C47 hallintaan kuuluu terassi ja asuinhuoneistolle B45 kuuluu sekä lasitettu parveke että terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja/tai terassien asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 010 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
55 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Tontin koko
3 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olarin huolto Oy, Asko Isonokari, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims Vireillä oleva asemakaava: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Takuuaikainen ennakkotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa, jotka on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille. Sähkölatausinfra on kaikilla paikoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autohallista oma autopaikka AP 90, 12,5 m2, (os. numerot 7754-7766) erillisillä osakkeilla 12 000 €.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapistot ja valaisin
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuri makuuhuone, johon kaksi sisäänkäynti sekä runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, eteisen naulakko

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.