99 000 €77,5 m²

Kirstinmäki 15 B, Suvela, Espoo3h+k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Toisen kerroksen läpitalohuoneisto

Tässä kodissa on aikakaudelleen tyypilliset isot huoneet, keittiössä on siistit pinnat ja hyvin säilytystilaa ja siellä mahtuu ruokailemaan. Ikkunasta näkyy puita ja lasten leikkipaikka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, edessä kivasti puita ja myös lasten leikkipaikka. Makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti huoneiston kulmissa. Toisesta on käynti isoon vaatehuoneeseen.

Huoneisto kaipaa pientä pintojen päivitystä, keittiö on uusittu 2000-luvulla. Yhtiössä on suunnittelilla kevyempi versio putkiremontista. Kylpyhuoneita ei siinä kunnosteta ja kustannukset on pyritty pitämään maltillisena. Saat välittäjältä papereiden mukana putkiremontin hankesuunnitelman, yhtiökokous ei ole vielä päättänyt hankkeeseen ryhtymisestä, päätös tehdään kevään yhtiökokouksessa.

Tämä on iso yhtiö omalla suurella 6900 m2 tontilla. Täällä on rauhallinen pihapiiri ja kävelymatka juna-asemalle sekä hyvien kaupunkipalveluiden ääreen. Lähellä on uusi Kirstin koulu ja isot leikkipuistot ja pelikentät. Ympärillä on vehreää luontoa ja hyvät ulkoilureitit.

Tutustumisen arvoinen kohde myös sijoittajalle!

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirstinmäki 15 B, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
21855291
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
6 900 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025 B- ja E-rappujen saunojen kunnostus 2026 pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostustyöt 2026-27 linjasaneerauksen toteutus ( mikäli kevään 2026 yhtiökokous tekee tästä päätöksen) Pyydä välittäjältä huoneiston asiakirjat ja saa niiden mukana linjasaneerauksen hankesuunnitelman.
Tehdyt remontit
keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 1992 elementtisaumaukset 1993 vesikaton saneeraus 1998 D-E talon päädyn vesieristys 1999 ikkunat uusittu ( ei olohuone jos parveke), talopesulan kunnostus 2001 A-B talon saunan kunnostus 2003 C, D, E saunojen kunnostus 2004 lämmönvaihdin uusittu 2005 digiv, lukitus uusittu 2006 ja 2008 kylmävesirunkoputkisto uusittu 2009 julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus 2011 kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden maalaustyöt, piha ja pysäköintialueen asfaltointi, porraskäytävien ulkop. sisääntulokäytävien tiiliseinien maalaustyöt ja lattioiden päällystäminen 2013 A-portaan seinärakenteen vesieristyksen uusiminen, salaojatyöt 2014 G-portaan liiketilan kunnostaminen, IV kanavien nuohous, vesikaton kuntokartoitus 2015 saunojen kunnostustyöt ja kiukaiden uusiminen 2017 vesikaton pinnoitustyö 2019 jätekatoksen uusiminen 2020 parvekkeiden saumojen kunnostus ja pintojen pesu 2021 hissien modernisointi 4 kpl 2022 hissien modernisointi 2kpl 2024 energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavat puhdistus 2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, julkisivujen kuntotutkimus ja korjauksia mikäli tarve ilmenee, salaojien huuhtelu ja puhdistus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Suvela 550 m
OleFit kuntosali 400 m
Nuorisotila n. 350 m
asukaspuisto n. 100 m Koulut: Kirstin koulu n. 400 m Päiväkoti: Suvelan päiväkoti n. 250 m Lisätietoa palveluista: Hyvät kaupunkipalvelut Espoon keskuksessa n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 277,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Erityisvastike
155,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike = korjausvastike, jota kerätään tulevia korjauksia varten

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hjalmarsborg
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
117
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Skipa Kiinteistöpalvelut Oy Jani Reilimo Nimismiehenpelto 4 B, 02770 Espoo asiakaspalvelu@skipa.fi 09 859 881
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Espoon keskuksen asema n. 1 km Tuomarilan asema 1,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 81.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhotila, saunoja on 5 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.