178 000 €42,9 m²

Viherlaaksonranta 9, Viherkallio, Espoo2h+kk+rt+kph/wc+lasit.parv.

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
291,25 € / kk
Asuinpinta-ala
42,9 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio Viherlaakson vehreässä ympäristössä!

Vuonna 2013 valmistunut 42,9 m² luhtitalokaksio tarjoaa viihtyisän kodin aivan Lippajärven läheisyydessä. Asunto on siisti ja muuttovalmis – erinomainen valinta niin sinkulle kuin pariskunnalle. Rauhallinen asuinalue yhdistyy hyviin liikenneyhteyksiin, monipuolisiin ulkoilumahdollisuuksiin sekä lähellä sijaitseviin palveluihin. Huoneistoselitteeltään 2h+kk+rt+kph/wc+lasitettu länsiparveke, joka tuo arkeen lisää tilaa ja valoa. Lisäksi on mahdollisuus hankkia autopaikka omana osakkeenaan. Tartu tilaisuuteen – sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherkallio
Kohdenumero
80474428
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
42,9 m²
Tontin pinta-ala
1 066 m²
Kokonaispinta-ala
42,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+rt+kph/wc+lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Tilavat näkymät Lippajärven suuntaan, järvi pilkistää puiden lomasta
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2025 Punajäkälän ja sammaleen pesu 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö, sekä IV-aukkojen puuttuvien verkkojen asennus 2028 Kuntoarvio Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutosten suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokoouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2025 Palovaroittimien uusiminen (10 v välein) 2023 Katon kunnon tarkastus 2023 Löylytilojen höyrysulkujen puutteiden korjaus (3 kpl) 2023 Puiden istutus etupihalle rajalle ja takapihalle 2023 Sähköautojen latauskapasiteetin selvitys 2021 Ilmavuotojen korjaussuunnitelma 2021 Ilmavuotojen tarkistaminen ja korjaus, huoneistot 4, 8 ja 12 2020 IV-putkien aluskatteen läpivientien tiivistys / katonpuolelta putken ja pellin liitoksen tiivistys massalla 2020 IV-putkien puuttuvien eristeiden asennus 2020 Ovisilmien ja ovikellojen asennus 2020 Tuiskulaudan asennus toiseen päätyyn 2020 Yläpohjan sisäänkäyntitasanteen rakentaminen ja käyntiluukun lukituksen asentaminen 2018 Kylpyhuoneiden kynnykset 2016 Ilmanvaihtokanavien kuvaus, verkkojen poisto ja ilmanvaihdon säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 1,0 km, postin automaatti 1,0 km, K-Supermarket Lähderanta n. 2,0, S-market Lähderanta ja Alko n. 2,1 km. Viherlaakson kirjasto n. 850 m, Jorvin sairaala n. 3,0 km

Paikallistiedot: https://fi.wikipedia.org/wiki/Viherlaakso
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lyhyt matka Lippajärven uimarantaan, linja-autopysäkki n. 100 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-61-18-2
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
4 149,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaan. Vesimittarilukemat. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.
Autopaikan kustannukset
21,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Viherlaaksonranta 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 5§ Osakkeenomistajat ovat velvolllisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, ja/tai osakashallinnassa olevissa tiloissa, sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistö ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Rakennuttaja on asetettu konkurssiin 22.8.2019. Taloyhtiöllä on rakennusaikainen takaus 24 350 € Nordic Guarantee takausyrityksessä, jota ei kuluttajariitalautakunnan päätöksen mukaisesti vapautettu. Taloyhtiö on käyttänyt jo takuukorjauksiin koko takauksen. Isännöitsijäntodistuksen (21.8.2025) mukaan yhtiöllä on hoitolainaa 2595,27 € per 18.5.2025. Yhtiöllä on pitkäaikaista rahoituslainaa Uudenmaan Osuuspankista 49585,81 € per 31.8.2025. Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, missä tililuotto on 8500,00 €, josta käytetty 0,00 € per 31.12.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 477 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 066 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Arja Karkola, info@kirkkonummenhuolto.fi, p. 09 221 9090
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavaosasto p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.07.2025. Lisätietoja tutkimuksista: 7/2015, Vahanen Oy, Kiinteistökatselmus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 4 kpl autotalleja ja 9 kpl pistokkeellisia pihapaikkoja omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen autopaikka myydään erikseen, autopaikkaosakkeet ovat omina osakkeinaan, hp. 4000 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja tekninen tila, jätepiste
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.