199 000 €119,5 m²

Oksakarhinmäki 6 F, Latokaski, Espoo6h+k+kph+s+erillis-wc x 2

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
507,40 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Viehättävä 6 erillistalon kokonaisuus ja nyt myynnissä yksi näistä. Ensimmäiset asukkaat myyvät, joten täällä on viihdytty.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, oleskelutila, saunatilat sekä erillis-wc. Yläkerrassa on 4 huonetta ja erillis-wc. Parveke ja piha ovat lännen suuntaan. Talon ja tilavan varaston välissä on viihtyisä katettu kuisti.

Pintoja päivittämällä saat tästä oman makusi mukaisen kodin perheellesi.

Yhtiö on rakennettu vuonna 1978 Espoon kaupungin vuokratontille. Vuokra-aika päättyy 19.9.2027. Arvio vuokrasta vuonna 2027: 14059 €/vuosi (n. 195€/erillistalo), arvio täydestä vuokrasta vuonna 2032: 28118 €/vuosi (n. 390€/erillistalo). Yhtiössä selvitetään tontin lunastamista Espoon kaupungilta. Tontin lunastushinnaksi ilmoitettu elokuun lopussa pidetyssä tiedotustilaisuudessa n. 703000€.

Tästä linkistä lisäinfoa: https://espoo.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20261586-5

Latokasken upeat ulkoilureitit, keskuspuisto hiihtolatuineen ja lenkkipolkuineen tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Koulut, päiväkodit, kaupat sekä suosittu asukaspuisto löytyvät lyhyen matkan päästä.

SOVI VÄLITTÄJÄN KANSSA OMA ESITTELYAIKASI

TIEDUSTELUT JA MYYNTI Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Oksakarhinmäki 6 F, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80472161
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
3 071 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Katettu kuisti on noin 30 m². Kylmä varasto on noin 9 m².
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+s+erillis-wc x 2
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, erillinen kaappi ja lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kph/wc: amme, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. Seinät ja lattia: muovitapetti.
Säilytystilat
Kaapistot ja ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä.
Tehdyt remontit
2010 lämmönvaihdin vaihdettu, 2011 katot uusittu, 2022 salaojaremontti yhtiön kaikkien talojen salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta tarkastuskaivoineen (suunnittelu ja toteutus Vesivek), alapohjien siivous ja hienoaineksen imurointi, eristysmaton asennus ja kapillaarisorastus (totetus Hurrikaani Oy), alapohjan ilmanvaihtoa tehostettu lisäventtiilillä ja koneellisella vaihtoehdolla, raakavesi ja lämmitysputkien eristystä korjattu/parannettu, ullakon ilmanvaihtoputkien paloeristys, ilmanvaihtoventtiilit pihapuolen päätykolmioon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Vuolukivikiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market, S-market noin 2 km, kauppakeskus Entresse noin 6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
180 666,69 €
Neliöhinta
1 665,27 € / m²
Velkaosuus
18 333,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
507,40 € / kk
Pääomavastike
92,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedenkäytöstä tasauslasku kerran vuodessa kesäkuun lopussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Latokarhi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuunjako. YJ 16 § todetaan mm. seuraavaa: osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä perusparantamisesta ja uudistamisesta, joka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevaan rakennukseen ja aidattuun piha-alueeseen. Osakkeenomistaja vastaa sekä rakennuksen sisä- että ulkopuolisesta kunnossapidosta, mukaan lukien talon rakenteet ja eristeet sekä putket, johdot ja kanavat siltä osin kuin ne sijaitsevat osakkeenomistajan hallitsemassa rakennuksessa.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen portaattomasti säädettävä, huippuimuri katolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 071 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Irmeline Mattsson, irmeline.mattsson@kolumbus.fi, 045 3548883
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.09.2027
Tontin vuokra
2 741 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 6 katospaikkaa ja 6 pistokepaikkaa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa lattia muovimattoa, muuten parketti. Seinät osin maalattu, puuta, puupaneelia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.