299 000 €80 m²

Lintukorvenkuja 4 F, Lintuvaara, Espoo3h+k+kph+s+wc+par

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Myytävänä mukava kolmio Lintuvaarassa!

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen kolmioon. Tämä kahden tason pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone, keittiö ja erillinen wc löytyy alakerrasta, yläkerrassa ovat makuuhuoneet sekä tilava kylpyhuone ja tietenkin sauna.

Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Lintuvaarassa, mutta vain lyhyen matkan päässä Leppävaaran keskustan palveluista. Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Lisäksi asunnolla on oma suojaisa ja rauhallinen piha, jossa on mukava viettää aikaa.

Tämä on ihanteellinen koti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista elinympäristöä, mutta silti hyvien yhteyksien läheisyyttä.

Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi

Perustiedot

Sijainti
Lintukorvenkuja 4 F, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
593259
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 003 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+par
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai nopeammin
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024-2025 Palovaroittimet 2024 Vesikalusteiden korjauksia. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kuntoarvion päivitys (tehty) 2024 Vesikalusteiden korjauksia märkätilakartoituksen perusteella 2024-2025 Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2025 Puupintojen/ulkoseinien huoltomaalauksia 2025 Ulkovarastojen kattojen sekä talovaraston ja roskakatoksen kattojen pesu ja maalaus Kunnossapitotarveselvityksessä viitataan myös 2024 kuntoarviossa suositeltuihin korjauksiin, joita ovat 2024, 2029, 2033 Asfaltointikorjauksia 2024 Harjakaistan asennus vesikatolla, pantojen asennus viemärin tuuletusputkiin. 2024 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2025 Parvekkeiden puuosien kunnostus 2025 Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittariin. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2025 Lattialämmitystermostaattien uusimisia tarpeen mukaan 2025 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2026 Puuaitojen huoltomaalauksia ja tarvittavia korjauksia 2026 Kattovesien ohjauksen parantaminen 2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostuskierros 2026 Aluevalaistuksen ja ulkopistorasioiden uusiminen 2026 Vanhojen autolämmityskoteloiden uusiminen ja mahdollinen sähköautojen lataus 2028 Rakennusten huoltomaalaus. Salaojien kuvaus. Yleisten tilojen pintakunnostus. IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. Raitisilmaventtiilien uusiminen/lisääminen Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2022 Latauskartoitus 2022 Yläpohjan eristeen lisäys 2022 IV-Nuohous 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja lattialämmityksen siirtimen lisäys 2021 Kattojen pesu ja pinnoitus 2019 Lämmityksen ja patteriverkoston kuntoarvio 2019 Roskakatokseen asennettu ränni 2018 Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2018 Väliaidan uusiminen 2017 Yläpohjan palokatkojen korjaus ja läpivientien eristäminen 2017 IV-nuohous 2016 Paneelipintojen, huoneistovarastojen, jäte-sekä varastorakennuksen maalaus 2016 Raja-aidan uusinta 2015 Lukkojen sarjoitus sento 2015 Kuntoarvion laadinta 2012 Lumiesteet pihanpuolelle 2010 Kylpyhuonekorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 737,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
480 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Vesitasauslasku mittarilukeman mukaisesti. Omistuksen vaihtuessa kesken vuoden, tulee osakkeiden myyjän ilmoittaa vesilukemat, jos halutaan, että vesimaksuja tasataan kesken tilikauden. Sähkönkulutus 3000kw/v. Hallitus on valtuutettu perimään 1 tai 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa sekä tarvittaessa määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen lainakuluja vastaavalle tasolle. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Lintukorvenkoto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 003 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Jorma Hytönen
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, puupaneliseinä. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.
Lainalaskuri