302 900 €44,5 m²

Metsänpojankuja 7 A, Pohjois-Tapiola, Espoo2h+kt

Velaton hinta
302 900 €
Hoitovastike
191,35 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio suurella parvekkeella

Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu!

Tervetuloa Pohjois-Tapiolaan – valoisaan ja viihtyisään kotiin, jossa moderni asuminen ja rauhallinen ympäristö kohtaavat täydellisesti. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Kultapaiste tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista, ja tämän ylimmän kerroksen kaksion sijainti on yksi taloyhtiön parhaista.

Tilava, tyylikäs ja harkittu pohjaratkaisu tekee 44,5 neliöstä selkeälinjaisen ja toimivan kokonaisuuden. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jonka modernit kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet luovat erinomaiset puitteet kokkailulle ja yhdessäololle. Makuuhuoneen puolelle saat helposti mahtumaan kaiken tarpeellisen, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Kylpyhuone on raikas ja moderni – vaaleat laatat, lasiseinä ja tyylikäs kalustus tuovat luksusta arkeen. Tässä kodissa ihastuttaa suuri lasitettu parveke, joka toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn. Lasitus suojaa säältä, jolloin tila tuntuu jatkuvasti käytettävältä ja rauhalliselta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat sekä autohallipaikkoja omilla osakkeillaan. Pohjois-Tapiolan loistavat ulkoilu- ja asiointimahdollisuudet ovat aivan vieressä, ja metro sekä bussiyhteydet vievät kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua.

Kokonaisuutena tämä koti on modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan – muuttovalmis, laadukas ja huoleton kaksio korkealla näköalapaikalla.

Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English.

Ayala Maimon 0405249600 Helsingin VendoLKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsänpojankuja 7 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80466924
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Oy Autohallin parkkiruutujen maalausmerkintäkorjaukset Piha: tarvittavat ylläpitokorjaukset Julkisivut: takuuvastuut YIT Oy Parvekkeet: huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa Katto: huoltotarkastukset Tapiolan Lämpö Oy Yleiset tilat: yleisten tilojen huoltomaalaukset Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntokartoitus v. 2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein Hissit: määräaikaistarkastukset
Tehdyt remontit
2024 Autohallin sähköautolatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys Nerolataus Oy:n toimesta 2023 viheralueen kunnostus (Ympäristönhoito T:Niemi), pensaita vaihdettuja nurmikkoa kunnostettu 2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT) 2023 IV-tasapainotuksia ilmamäärien mittaus (YIT) 2023 tehtyjulkisivukorjauksia (YIT)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17§: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja silloin, kun samaan aikaan ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuin -tai liikehuoneiston hallintaan. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista. Huoneistoissa vakiona internetliittymä 10M (DNA)., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
302 900 €
Myyntihinta
173 696 €
Neliöhinta
6 806,74 € / m²
Velkaosuus
129 204 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,35 € / kk
Pääomavastike
790,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
982,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköautolatausmaksu 9,30 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kultapaiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on käyttöoikeus viereisen asuntoyhtiön monitoimitilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla, -terasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden/terassien asianmukaisesta huollosta ja siivouksesta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 591 840 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
86,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertii Burgman, posti@talovarma.fi, 092562024
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Susterra Oy valurauta viemäriputkien kuvaus pohjakrs. 2022 Raksystems Oy lämpökamerakuvaus 2021 Raksystems Oy vuosikorjausten ennakkotarkastus 2021 Raksystems Oy märkätilakartoitus 2021 Raksystems Oy julkisivujen tarkastus 2021 Hissikonsultit HS Oy hissien tarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.06.2048
Tontin vuokra
100 918,75 € / vuosi
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Lunastust
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. 1 liikuntaesteisille tarkoitettu autopaikka yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.