255 000 €97,5 m²

Törmäniityntie 13 A, Viherlaakso, EspooPutkiremontoitu, 4h, k, kph, s, erillinen wc

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
419,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen koti rauhallisessa pienkerrostalossa

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan, mutta silti keskellä toimivaa arkea. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Alakerrasta löytyy pyykkihuone sekä vuokrattavissa oleva saunaosasto.

Oma tontti tilava tontti vehreän Viherlaakson siimeksessä, jonka rajalta alkaa lenkkipolut ja Lippajärven uimarannallekin kävelee uimaan tai hiihtämään.

Asunnossa on oma sauna, kaksi parveketta ja kaksi wc:tä eli juuri ne elementit, joita perheasunnossa kaipaa, mutta joita ei usein samasta pohjaratkaisusta löydy. Kahteen suuntaan aukeavat parvekkeet tuovat persoonallisen kosketuksen tähän kokonaisuuteen.

Perheelle toimiva sijainti: kaikki keskeinen on kävelyetäisyydellä. Lähikoulu, päiväkoti, kauppa, kirjasto ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet toimivat niin autolla kuin julkisilla. Tänne ei tarvitse “muuttaa kauas”, vaikka ympärillä onkin luontoa ja tilaa hengittää.

Tämä asunto on helppo ottaa käyttöön heti ensimmäisestä päivästä lähtien ilman remonttilistaa, ilman kompromisseja.

Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Törmäniityntie 13 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80464312
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
8 177,3 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Putkiremontoitu, 4h, k, kph, s, erillinen wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustelli keittiökaapistot
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappi
Pakastin
Integroitu mikroaaltouuni
Sähköliesi

Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiön välitila laattaa. Työtaso laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys

Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto

Lattia laatta ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2025: energiatodistusten uusiminen (3 kpl), 2025: linjasaneeraus, 2026: hissien peruskorjaus tai uusiminen (4 kpl), 2029: 3-talon vesikatteiden kuntotarkastus, 2030: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2030: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2030: jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2030: salaojien painehuuhtelu, 2030: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 2030: julkisivujen ja parvekkeiden uusi kuntotutkimus, 2030: parvekkeiden puuosien uusiminen, 2030: 3-talon ikkunoiden välisten puuosien uusiminen, 2030: ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, 2033: huoneistojen parvekeseinien ikkunoiden (124 kpl), parvekeovien (88 kpl), yleisten tilojen ikkunoiden (20 kpl) ja autotalliovien (19 kpl) kunnostus,
Tehdyt remontit
2024: lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), 2024: puiden kaatoa, 2021: kurtturuusujen poisto, 2021: jätekatoksen huoltomaalaus, 2021: julkisivujen ulko-ovien huoltomaalaus, 2021: elementtisaumojen uusiminen, 2021: 3-talon puupanelointien huoltomaalaus, 2021: huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M), 2020: väestönsuojien suojatarvikkeiden uusiminen, 2020: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2020: ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2019: jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2019: salaojien painehuuhtelu, 2019: kotihoidon avauslaitteen asennus A1-portaan ulko-oveen (Tunstall), 2019: kotihoidon avauslaitteen asennus B1-portaan ulko-oveen (Tunstall), 2019: vesikatteiden huoltokunnostus, 2019: pelastustarkastus, 2018: kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeiden uusiminen (huoneistot yksilöity), 2018: IV-kojeiden säätölaitteiden uusiminen (talo 3), 2016: kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2015: kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen, 2014: 3-talon saunaosaston peruskorjaus, 2013: pihan peruskunnostus, 2013: jätekatoksen uusiminen, 2013: leikkialueen uusiminen, 2013: kellarikäytävien huoltomaalaus, 2013: kerhohuoneen kunnostus, 2013: sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen, 2013: 1- ja 2-talojen vesikatteiden uusiminen, 2013: paikoitusalueiden sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen, 2012: 1- ja 2-talojen saunaosastojen peruskorjaus, 2010: huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät), 2010: ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen, 2010: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2010: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 2010: pesulan pyykinpesukoneen uusiminen, 2009–2013: 3-talon vesikatteiden uusiminen, 2006: leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen, 2004: porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2004: sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen, 2002: lämmönvaihtimen uusiminen, 2001: parvekkeiden peruskorjaus, 2000: elementtisaumojen uusiminen, 1994: löylyhuoneiden kunnostus (1- ja 2-talojen saunaosastot).
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas.

Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Viherlaakso ja Alepa n. 350 m.
Paikallistiedot: Viherlaakson ulkoilumaastot ja lenkkipolut sekä Lippajärven uimaranta, lähialueella leikkipuistoja ja siirtolapuutarha-alueita,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen pienkerrostalo, ylin kerros. Huoneisto hyvässä kunnossa, paljon säilytystilaa. Oma iso tontti, luonto lähellä uimarantoineen. Talon alakerrassa on pyykkihuone, ja vuokrattava saunaosasto. Asunnossa sauna, kaksi parveketta, kaksi vessaa. Loistava perheasunto, koulut ja päiväkoti, kauppa, kirjasto, apteekki kävelymatkan päässä, hyvät kulkuyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Dna, 25M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
146 407,44 €
Neliöhinta
2 615,38 € / m²
Velkaosuus
108 592,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,25 € / kk
Pääomavastike
678,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 097,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Latauspaikan perusmaksu 25 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherhonka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, sauna, talouskellari, kylmäkellari, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pyykkitupa, kuivaushuone, väestönsuoja, parkkipaikka, autotalli. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 085 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Uutta energiatodistusta ei olla vielä ehditty hankkimaan
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 177,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA, Teija Niiranen, (09) 804 631
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Autotalleja voi vuokrata isännöitsijältä.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali