210 000 €40 m²

Bassenraitti 1 C, Kauklahti, Espoo2h, kt, kph ja terassi (yj:n muk. 1-2H+K+KPH)

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Upea hirsirakenteinen loft-koti luonnon rauhassa – uudenveroinen helmi Espoon Kauklahdessa!

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen tyylikkääseen ja lähes uudenveroiseen hirsirakenteiseen loft-kotiin, joka yhdistää modernin asumisen väljyyteen, luonnonläheisyyteen ja lämpimään tunnelmaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla Espoon Kauklahdessa, kauniiden metsämaisemien sylissä – täällä arki tuntuu kevyemmältä ja hengitys kulkee syvempään. Asunnon keskipisteenä toimii korkea olohuone, joka henkii avaruutta ja harmoniaa. Koko seinän kokoiset ikkunat tarjoavat upeat näkymät ja päästävät luonnonvalon kauniisti sisään läpi päivän. Sisustuksessa käytetyt puupinnat tuovat lämpöä ja pehmeyttä, luoden täydellisen tasapainon modernin designin ja luonnonmateriaalien välille. Tämä idyllinen kahdesta kerroksesta koostuva koti tarjoaa asukkailleen paitsi tyylikästä asumista, myös käytännöllistä ja viihtyisää elämää. Korkea loft-henkinen huonekorkeus, avarat linjat ja luonnonmateriaalien harmoninen ilme luovat tiloihin ilmavuutta ja modernia eleganssia. Laadukkaat pintamateriaalit, ajattomat ratkaisut ja luonnonvaloa tulvivat suuret ikkunat tekevät kodista paitsi visuaalisesti näyttävän myös äärimmäisen viihtyisän.

Kokonaisuuden kruunaa näkymä terassilta ja oleskelutiloista ympäröiviin metsiin – luonnon rauha ja vuodenaikojen vaihtelu avautuvat suoraan kotisi ikkunoista. Asunnon ostajalla on myös etuosto-oikeus pihalla sijaitsevaan autopaikkaan, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asukkailleen nykyaikaista asumismukavuutta ja huolettomuutta pitkäksi aikaa. Kiinteistön piha-alue on vehreä ja viihtyisä, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Sijainti Espoon rauhallisella ja luonnonkauniilla asuinalueella tarjoaa asukkailleen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja vehreät kävelyreitit. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja kotoisasta tunnelmastaan, mutta palvelee myös mainiosti päivittäistä arkea kattavilla palveluillaan

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka etsit laadukasta, modernia ja luonteikasta asumista kauniissa ympäristössä, hyvien yhteyksien ja Espoon palveluiden ääreltä.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Bassenraitti 1 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
21316233
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 721 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Muut tilat: 15, varasto
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph ja terassi (yj:n muk. 1-2H+K+KPH)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudenveroinen kunto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: Yhtiön portaiden huoltokäsittely Palovaroittimet: Osakkaan tarkastusvastuulla Huomioiden kiinteistön ikä, kiinteistöllä ei ole vuosille 2023-2027 muita korjaustarpeita kuin huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Hallitus ei voi ottaa kantaa yllättäviin korjaustarpeisiin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palosammutin 2024 Maalämpökoneen huolto, suodattimet
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
5 250 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat, pääomavastikeperusteena osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (kylmä vesi 4,45 €/kpl/kulutus, lämmin vesi 10 €/kpl/kulutus - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Ateljeeasunnot II
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.2.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 721 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo OY
Isännöinti
Talotili Oy, 0207 488 359 ja info@talotilioy.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö/ vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: lämmöntalteenotto
Tontin vuokra päättyy
16.12.2076
Tontin vuokra
15199.4 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, häkkivarastot ja pyörävarasto. Hallinnanjakosopimus 28.06.2021: As Oy Espoon Ateljeeasunnot I hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta A, jonka käyttö- ja hallintaoikeus on (624/1194) 52,3%. As Oy Espoon Ateljeeasunnot II hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta B, jonka käyttö- ja hallintaoikeus on (570/1194) 47,7%. Sopijapuolten yhteiseen hallintaan jäävät alueilla C olevat alueet, rakenteet, koneet ja laitteet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu.