138 000 €61 m²

Kaskilaaksontie 5 A, Soukka, Espoo2 h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
353,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Koti Espoon Soukassa etsii uusia asukkaita! Tämä 1. kerroksen kaksio tarjoaa merellisen asuinympäristön loistavine kulkuyhteyksineen ja palveluineen.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Olohuoneen on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta ja paikan rentoutumiseen. Keittiöllä on jo ikää ja se kaipaa remonttia. Tässä on oiva mahdollisuus toteuttaa se siis juuri omaan makuun ja tarpeeseen sopivaksi. Keittiössä on tila ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja siellä on suuri peililiukuovellinen vaatekaappikokonaisuus. Erillinen wc ja kylpyhuone lattialämmityksellä lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Kaskivuorenraitti 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia kuten linjasaneeraus v. 2014-2015. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön, mikä on sekä ympäristöystävällistä että kustannustehokasta. Taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto sekä hyvät säilytystilat.

Sijainti on hyvä: Soukan lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä. Klobbenin uimaranta on alle 1 km päässä - ja osuupa reitille myös matonpesupaikkakin.

Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden niin yksin asuvalle, pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikka pienelle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Suurella sydämellä sinua palvelee: Roope Lahtinen p. 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI TAI TONTTISI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Sijainti
Kaskilaaksontie 5 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80463473
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
6 919 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikkunallinen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen, tilava kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Lähiympäristöön ja yhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen perusparannus- ja kunnossapitosuunnitelma (PTS) 2025-2029 - Pihan kunnostus (pihan kunnostusta suunniteltu pihatoimikunnan toimesta. Ei konkreettisia suunnitelmia.) - Lasten leikkipaikat (pihan kunnostuksen yhteydessä) - Roskakatoksen uusiminen (poikkeamislupahakemus on jätetty kaupunkisuunnittelukeskukseen, josta päätös ~7/25, toteutus 2025-2026) - Hissien uusiminen/kunnostus (hissitarjouksia on pyydetty ja saatu 2025. Uusintavaihtoehdossa ovi myös sisääntulotasoille.) - Porrashuoneiden maalaus (hissien uusimisen jälkeen) - IV-nuohous (seuraava nuohous ~2030-32) - Sähköautojen lataaminen (hallitus selvittää asiaa, mahdollinen toteutus esim. 2026…28) - Pysäk.paikan maalausten uusinta ja asf.korjus (valkoiset ja keltaiset asfalttimaalaukset. Paikkojen 13 ja 24 asfaltin korjaus, pahasti puun juurten rikkoma) - Lisäautopaikkojen rakentaminen (hankkeesta luovuttu tällä erää taloussyistä) - Aurinkopaneelien asentamisen selvitys (asennus katolle, selvitetään toteuttamisesta saatavat hyödyt ja mahdollisia ongelmia.)
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET • Kylmäkellarin vesivahingon korjaus 2024 • D-saunan kiukaan vastuksien uusiminen 2023 • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 • Julkisivujen pesu ja suojaus 2023 • C-rapun hissin korjaus 2022 • Yhteisalueen asfaltoinnin korjaus 2022 • Huonokuntoisten pihapuiden kaatoa 2021 • Etupihan asfaltoinnin uusinta 2021 • Maalämpö ST1 2019-2020 • Hissien teknistä kunnostusta ja lattioiden pinnoitus 2019 • Pylväsvalaisimien LED-päivitys 2019 • Uudet koodilukot 4 kpl alaoviin 2019 • Valvomon ja kohteen välinen yhteys oli poikki. Vika johtui muuntimen rikkoutumisesta. Uusittu Xenta 911 IP modeemi. 2018 • Parkkipaikan asfaltointi ¼ AP11/120 274 m2, sekä kaarteen levennys 2018 • C-portaan katolla, huippuimuri vaihdettu uuteen 2018 • Maalämpö hankesuunnittelu 2018 • Liiketunnistimien asennus kellarin käytäville 2017 • Hissien ovien kunnostus 2017 • Linjasaneeraus 2014–2015 • Linjasaneerauksen suunnittelu 2013 • Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012 • Termostaatit ja patteriverkoston säätö 2012 • Porraskäytävän alatasanteen korjaus 2012 • Asbestikartoitus tehty linjasaneerausta varten ja koski pääosin yleisiä tiloja kellarissa. 2011. Tämän mukaisesti linjasaneerauksen yhteydessä suoritettiin asbestipurut lukuun ottamatta lämmönjakohuonetta, jossa katon akustiikkalevyt poistettiin asbestipurkuna maalämpöprojektin yhteydessä 2019 • PTS 2011 • IV nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2011 • Vss-tilan teknisten laitteiden osittainen uusiminen 2010 • Ulkovaipan, ikkunoiden, parvekeovien, elementtisaumauksien, parvekelasien ja katon uusiminen 2010 • Putkiston kuntotutkimus 2007 • Ulkovaipan kuntotutkimus 2007 • Kaukovalvonnan uusinta 2006 • Neljän kylpyhuoneen korjaus 2005 • Lämmönjakolaitteiden ja automatiikan uusiminen 2005 • Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1996 • Saunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen 1993
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soukan lähipalvelut kävelyetäisyyden päässä ja kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 1,6 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-33-22-6
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
110 795,55 €
Neliöhinta
2 262,30 € / m²
Velkaosuus
27 204,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,80 € / kk
Pääomavastike
292,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
646,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Autopaikka, lämmin 12 €/kk - Autopaikka, kylmä 7 €/kk - Pesutupamaksu 2 €/krt - Laajakaistamaksu 1,1 €/kk - Varastovuokra 3€/kk - Saunamaksu 15 €/kk, (maksuton lenkkisauna 2 kertaa viikossa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskivuorenraitti 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 940 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2028, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 12.12.2018, jolloin lämmitysmuotona on ollut kaukolämpö.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 919 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jani Sivunen, jani.sivunen@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä Metroasemalle n. 800 m, bussipysäkki alle 300 m, mistä linjat (147N, 148, 542, 544) Soukkaan (M), Iivisniemeen, Leppävaaraan, Jorviin, Kivenlahteen, Espoonlahteen (M).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Vuonna 2009 on tehty autopaikkasopimus, jossa on maininta, että se joka on saanut paikan viimeiseksi joutuu luopumaan kakkosautopaikastaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvän kokoinen. Suuri peililiukuovellinen vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali