339 000 €138 m²

Kaksoiskiventie 30, Tuomarila, Espoo4h, k, kph, s, 2*wc, var, at

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto rauhallisella paikalla.

Asunnolla on harvinaiset hyvät säilytystilat lämpimän autotallin ja varaston ansiosta. Autoille on tallin lisäksi kaksi tolppapaikkaa aivan oven vieressä.

Alakerrassa on iso, moneen soveltuva takkahuone, yksi huone, kylpytilat sekä varasto/kodinhoitohuone sekä autotalli.

Yläkerrassa on väliseiniä poistamalla saatu olohuone ja keittiö avaraksi tilaksi. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja erillinen wc. Oma piha on suojaisa ja aurinkoiseen suuntaan.

Kaikki asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on asiallisesti hoidettu eikä isompia kunnostuksia ole näköpiirissä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Ilkka Juutilainen ilkka.juutilainen@westhouse.fi 040 748 3669

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaksoiskiventie 30, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80466722
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
3 330 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2*wc, var, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja integroitu kahvikone. Keittiö uusittu 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (kaksi suihkua), suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja iso sisävarasto, autotalli
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Asuntojen palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle 2025 Kaikkien asuntojen alkuperäisten ulkovalojen ja kupujen uusiminen (led) (suositeltu 2026) Liittyminen kaupungin hulevesijärjestelmään. Tehdään, kun kaupungin taholta kaivetaan Kaksoiskiventielle hulevesiputket/viemäröinti (aikataulu tarkentuu, kun saadaan kaupungilta tietoa.) Piharemontti: Kaksoiskiventien puoleisten muurien uusinta, autopaikkojen latausvalmius (putkitus autopaikoille). Aikataulu riippuu Kaksoiskiventien hulevesiremontin aikataulusta. Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden mahdollinen suunnittelu ja toteutus (liittymä, sähkökeskus) asukaskyselyn tuloksiin pohjautuen (suositeltu 2027) Ovien uusiminen (ei autotallin ovet) Suositeltu 2027 Puupintojen huoltomaalaus. Aikataulua ei ole päätetty (suositeltu 2028)
Tehdyt remontit
2025: huoneisto B kylpyhuone saneeraus, yläpihan muurin korjaus 2024: kaadettu kahdeksan puuta yhtiön tontilta, huoneisto I saneeraus kosteusvaurion vuoksi 2023: IV-kanavien puhdistus, sadevesikaivojen imutyhjennys 2022: kylpyhuoneiden ja saunojen silikonisaumojen uusiminen 2020: jätekatoksen viereen asennettu alusta uusille jäteastioille (metalli, lasi), salaojien huuhtelu 2019: Vesikattoremontti: vesikatto, kattoturvatuotteet sekä syöksyt ja kourut uusittu. Katteena lukkosaumapelti. Taloyhtiö liittyi Elisan valokuituverkkoon. 2016: lukitus uusittu Abloy Sentoon 2014: sadevesikaivojen imutyhjennys, pihapuiden kaato, lumiesteiden tiivistys ja kiinnitys 2013: IV-kanavien puhdistus Ks. tarkemmin yhtiön korjaushistoria
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Tuomarila 700 m ja Kuurinniityn K-kauppa 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
332 388,28 €
Neliöhinta
2 456,52 € / m²
Velkaosuus
6 611,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Pääomavastike
151,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaksoiskiventie 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Poikkeava vastuunjakotaulukko, vahvistettu 10/2025.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 330 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela, Heli Puro, heli.puro@retta.fi, 010 228 6552
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Koivuhovin juna-asema on 750 m ja Tuomarilan juna-asema 900 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2025
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla autotallin lisäksi kaksi tolppapaikkaa sisäänkäynnin vieressä.
Muut tilat
Takkahuone, joka soveltuu mm. kuntoilu- tai leffahuoneeksi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerran askarteluhuone soveltuu myös makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi ilmalämpöpumppua