384 000 €94,3 m²

Matkakuja 3 B 1, Lippajärvi, Espoo4h, k, kph/khh, s, wc, var, käyttöullakko, las.parveke ja terassi

Velaton hinta
384 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
94,3 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Espoon Lippajärvellä sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 2005 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja halutulla alueella ihan Kauniaisten vieressä. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kokonaispinta-ala on 94,3 m². Lisäksi käyttöullakko 14 m² on muunneltavissa perheen tarpeiden mukaan. Lisäksi erillinen ulkovarasto on hyvä lisä säilytykseen.

Alakerran avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden täydellisen ympäristön arjen ja juhlien viettoon. Keittiö on päivitetty lokakuussa 2025 ja sieltä avautuu näkymä vehreälle piha-alueelle. Olohuoneesta on käynti terassialueelle, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, joista suurimmasta on pääsy etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen sekä perheen pyykkihuolto sujuu kätevästi yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Asunnon sijainti on erinomainen: Kauniaisten hiihtokeskus, kuntoportaat ja jäähalli ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä sekä lähimmälle bussipysäkille on vain 350 metriä. Lähialueella on myös päiväkoti, koulu ja kauppa, joten arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Taloyhtiön piha-alueelta löytyy mm. hiekkalaatikko, liukumäki, keinut, trampoliini ja jalkapallomaalit.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa on tilaa koko perheelle ja kaksi piha-autopaikkaa. Tämä on mahdollisuutesi asua rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tervetuloa esittelyyn. Järjestän esittelyitä myös sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

I provide service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80463208
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,3 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
108,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, wc, var, käyttöullakko, las.parveke ja terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä ikkuna ja näkymä piha-alueelle. Valkoiset ovet, laatikostojen etupanelit, pöytätaso ja rosterinen lavuaari uusittu 10/2025. Varustuksena: korkea jääkaappi (uusittu 10/2025), korkea pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön nurkassa myös 200 litran vesivaraaja. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa saunan yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa varustuksena suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, kaapisto, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä ja paikka pyykkitornille. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa tilava wc, jossa tyylikäs musta peilikaappi, maljamainen lavuaari puutasolla ja wc-istuin. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä tuo helpotusta säilytykseen.
Näkymät
Vehreät piha-alueelle
Tulevat remontit
Uusitaan yksittäiset huonokuntoiset julkisivut laudat, jos tarve vaatii 2026 Salaojien huuhtelu 2026-2027
Tehdyt remontit
2021 Pihavalojen asennus 2020 Katon pinnoitus ja vaurioituneiden tiilien vaihto 2019 Talon ulkoseinien maalaus 2019-2020 Piha-aitojen uusiminen 2015 Parvekkeiden lasitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna, jossa ikkuna. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauniaisten hiihtokeskus, kuntoportaat, kuplahalli ja jäähalli reilu 200 m Vanhan Turuntien toisella puolella. Jorvin sairaala alle 1 km ja K-Market Ravioli n. 1,2 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-62-61-33
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
384 000 €
Neliöhinta
4 072,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
41 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 41 €/kk ja tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Matkakuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 450 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 809 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Olavi Uusitalo, uusitaloolavi@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoo kaupunki, kaavoitus puh. 09 816 25300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle Turuntien bussipysäkille n. 350 m. Lisätietoja julkisesta liikenteestä www.hsl.fi.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Salaojien kuvaus
Pihan kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, joten lasten on turvallista liikkua. Yhtiön piha-alueella mm. hiekkalaatikko, liukumäki, trampoliini ja jalkapallomaalit, joten pihalla viihtyy niin nuorempi kuin vanhempikin lapsi. Lisäksi oma aidattu piha-alue on mukava ja turvallinen myös pienten lasten omatoimiseen ulkoiluun.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17853 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Varaava lattialämmitys ja lisäpatterit (ak), yläkerrassa patterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys (yk), Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Yhteinen pihatarvikevarasto
Muut tilat
Käyttöullakko 14 m², joka on lämmintä tilaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa, jossa isoimmasta käynti etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Talvisin parvekkeen näkymä laskettelurinteille päin on kuin olisi Lapissa. Makuuhuoneiden runsaat vaatekaapistot tuovat helpotusta säilytykseen. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone yhdistyy sulavasti keittiöön ja ruokailutilaan. Tässä tilassa viihdytään niin arkena kuin juhlana. Seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti puiselle terassille ja piha-alueelle, jossa tilaa vaikkapa uudelle porealtaalle tai lasten leikeille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.