443 000 €116 m²

Messinkitie 2 F, Kuurinniitty, Espoo4h+k+s+ var+ak

Velaton hinta
443 000 €
Hoitovastike
324,80 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kaupunki
Espoo

Kiva pohja, ihana piha, kahdessa tasossa perheasunto halutussa yhtiössä.

Tässä kodissa avoimen oleskelutilan kruunaa korkeat isot ikkunat vehreälle pihalle. Keittiö on puoliksi avoin ruokailutilaan ja halutessa seinäkkeen voi poistaa ja korvata vaikka isommalla saarekkeella. Sekä ruokailutilasta että saunaosastosta pääsee aurinkoiselle etelän puoleiselle terassille. Osa terassista on lasitettu ja toimii ihanana kesähuoneena ja saunasta vilvoitteluun. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja monikäyttöinen parvi, joka voi toimia jopa neljäntenä maakuu-/työhuoneena. Yläkerrassa on myös kylpyhuone ja päämakuuhuoneesta käynti ilta-aurinkoparvekkeelle.

Käytännöllinen koti useammankin lapsen kanssa, alakerran tilava pesuhuone saunan yhteydessä tarjoaa myös hyvän tilan pyykinkäsittelyyn ja ulko-ovi mahdollistaa kuraeteisenä toimimisen. Asunnossa on hyvät säilytystilat sisällä ja lisäksi ulkovarasto. Auton saa katokseen aivan oven viereen, mikä helpottaa arkea ja lisäki pari autoa mahtuu peräkkäin katoksen päätyyn. Pihassa on kauniit istutukset jotka antavat hyvän näkösuojan kesällä ja vieressä on yhtiön nurmikenttä jossa perheen pienimmät voivat vaikka pelata futista.

Lapsiperheiden suosima rauhallinen alue. Kivat ulkoilumaastot ja Espoon keskuspuisto lähellä. Viereiseltä pysäkiltä menee suora bussi Tapiolaan metrolle ja lähikauppakin on kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Messinkitie 2 F, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kohdenumero
21303538
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
9 749 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen muut tilat n. 11 m2 on parvi
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ var+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 viemäreiden huuhtelu, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, IV-kanavien nuohous ja säätö, taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 60 m2 - 1 kpl, yli 60 m2- 2 kpl
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009 parvekkeiden ja pergoloiden puuosien huoltomaalaus 2011 kattojen tarkastus runsaslumisen talven jälkeen, rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen ja rakennusten J ja K talotikkaiden uusiminen 2012 vesikattojen tarkastus ja rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen, rakennusten ulkomaalaustarpeen kartoitus 2013 julkisivujen levyverhouksen huoltomaalaus, kaikkien rakennusten maalattujen julkisivujen huoltomaalauksen valmistelu, lisälumiesteiden asentaminen rakennuksiin A,B, C, D, F ja G 2014 rakennusten julkisivujen puuverhouksen huoltomaalaus 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, suodattimien vaihto ja IV-koneiden toiminnan tarkastus, TV:n HD-kanavien katselun edellyttämän antennikeskuksen uusiminen yhdessä As. Oy Espoon Messinkikallion kanssa, leikkipaikan hiekan vaihto 2016 märkätilojen silikonisaumausten uusiminen tarvittavassa laajuudessa kaikissa asunnoissa, parvekelattioiden rakenteiden tiivistäminen ja osittainen uusiminen, julkisivun puuverhouksen yksittäisten lautojen uusiminen 2017 julkisivujen puuverhouksen huoltomaalauksen viimeistely ja takuukorjaukset, vesikattojen tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen, räystäskourujen puhdistus, parvekkeiden maalauskunnostus v.2016 uusittujen puuosien osalta, salaojien korkeapainehuuhtelu 2018 vesijohtojen saattolämmityksen tiiveydt tarkastettu. Yhtiö liitetty Fiksutveden vedentarkkailujärjestelmään. Aluskatteita tarkastettu. Pergoloiden ja parvekkeiden lattiarakenteita kunnostettu. Vesikattojen tarkastaminen ja rikkoutuneiden tiilien uusiminen vuosittain, räystäskourujen puhdistus. 2019 parvekerakenteiden ja pergoloiden lahovaurioiden korjauksia 2020 parvekkeiden ja pergoloiden korjauksia 2022 ikkunoiden huoltoa 2023 B-talon istutuslaatikon korjaus 2024 kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen 2025 yhtiesvastuullinen maanpainumakorjaus lämmönjakohuoneen kohdalla, As. Oy Messinkikallion kanssa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kuurinniitty 700 m, Alepa Tuomarila 1,3 km Koulut: Ymmerstan koulu ( lähikoulu) 1,3 km
Tuomarilan koulu 2 km Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti 1,3 km, Tuomarilan päiväkoti 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
443 000 €
Myyntihinta
443 000 €
Neliöhinta
3 818,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
324,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 13 eur/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Messinkimetsä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate, peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 749 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Reim Pääkaupunkiseutu / Reim Espoo Jarkko Hukkanen 010 5437 260 jarkko.hukkanen@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tuomarilan juna-asema 2,4 km Bussit: 224 kauniaisten suuntaan, 23 Koivuhovin asemalle, 118 Tapiolaan (pysäkki vieressä ja nopea yhteys metrolle)
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.