415 000 €52 m²

Opinkuja 2 A, Tapiola, Espoo2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
255,84 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen avara kaksio.

Tyylikkyyttä ja toimivuutta ylimmässä kerroksessa – tämä asunto tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisin maisemin koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta. Huoneistossa on onnistuneilla materiaalivalinnoilla luotu harmoninen ja moderni kokonaisuus, jossa mustat yksityiskohdat tuovat sisustukseen ryhtiä ja ajattomuutta.

Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilava makuuhuone kätkee sisäänsä oman vaatehuoneen, ja olohuone sekä keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan. Ilmalämpöpumpun ansiosta sisäilma pysyy miellyttävänä myös helteisinä päivinä, ja vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa vapaan kalustamisen ilman näkyviä pattereita.

Sijainti on erinomainen – kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä Kauppakeskus Ainoasta ja metroasemalle kulkee hetkessä. Keskustan suuntaan liikkuminen on vaivatonta, ja lähellä on myös vehreitä ulkoilualueita arjen hengähdyshetkiin.

// Ylin kerros // Ilmalämpöpumppu // Suuri parveke // Metro

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Opinkuja 2 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80462014
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 163 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät kesällä.
Tulevat remontit
Rakennukset on valmistunut 2024 eikä näköpiirissä ole lähivuosina erityisiä korjaustarpeita uudisrakennuksen normaalien takuukorjausten ja uudelle kiinteistölle ominaisten pienehköjen huoltokorjausten lisäksi.
Tehdyt remontit
Normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ainoa n. 500 m
K-Market n. 600 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikoissa lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 20 §. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-12-49-7
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 10/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
83 442,37 €
Neliöhinta
7 980,77 € / m²
Velkaosuus
331 557,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,84 € / kk
Pääomavastike
948 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 203,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kellovasara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 145 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
76 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumihuopa
Kattotyyppi
Kevytsorakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
1 163 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi, +358 20 748 0089
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 50 m metro n. 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhot, verhokiskot, työpöytä (kiinteästi asennettu seinään).