998 000 €171,5 m²

Reittimäki 10 C, Nöykkiö, Espoo5h+k+khh+2xkph+s+2wc+p+at

Myyntihinta
998 000 €
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Tyylikkyyttä ja toimivuutta kalliorinteessä

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen hienoon kotiin, jossa skandinaavinen selkeys kohtaa laadukkaat materiaalit ja käytännölliset ratkaisut. Tämä kalliorinteeseen upeasti sijoittuva koti on rakennettu 1000 m² tontille, jonka jokainen neliö on hyödynnetty harkitusti ja maisemaa kunnioittaen.

Avara kokonaisuus koostuu kivestä ja puusta – alakerran Lammi-harkot ja yläkerran Finnlamellin hirsi luovat harmonisen ja kestävän yhdistelmän. Korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoa, ja huolella suunnitellut yksityiskohdat tekevät asumisesta arjen ylellisyyttä.

Koti kietoutuu luonnon ympärille: molemmin puolin taloa sijaitsevat suuret terassit kutsuvat nauttimaan auringosta aamusta iltaan. Erityisesti yläterassi, joka sulautuu kauniisti kallioiseen maastoon, tarjoaa paitsi näkösuojaa, myös ainutlaatuisen tunnelman.

Arjen sujuvuutta ajatellen talosta löytyy kahden auton autotalli, runsaasti säilytystilaa – sekä lämmintä että kylmää – sekä tilava, osittain autotalliin yhdistetty kotikuntosali. Etupihan viimeistelty ilme syntyy laadukkaasta kiveyksestä, tyylikkäästä rauta-aidasta ja harkituista istutuksista.

Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit tekevät tästä täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa laatua, estetiikkaa ja toimivuutta.

Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Reittimäki 10 C, 02300 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80462858
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksen (pohja) mukaan huoneistoalat, asuintilat:
1. kerros 108 h-m2
kellari 63,5 h-m2
asuintilat yhteensä: 171,5 h-m2

Muut tilat: autotalli 48 m² ja tekninen tila 12,5 m²

Huoltotila 27 m² (kokonaisala).

Kerrosalat: asuintilat:
1. kerros 122 k-m2
kellari 32 k-m2
autotalli: 50,5 k-m2
yhteensä: 204,5 k-m2

Kokonaisala: 1. kerros 122 m² kellari
148,5 m², huoltotila 27 m² yhteensä 297,5 m²

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+2xkph+s+2wc+p+at
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. HTH:n keittiökalusteet ja Mielen kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja kylpyhuonekaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Takaterassin alla säilytystilaa n. 40m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Harvin Cilindro kiuass ( 11kw ).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Nöykkiö, K-Market Nöykkiö, Lidl Nöykkiö, Ostoskeskus Lippulaiva, Liila ja Iso Omena
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-162-31
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
998 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 000 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityksen kulutus (vuosi): 12800kwh (3v keskiarvo) Kiinteistövero: 1605 euroa / 2025 Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
1 605 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja betoni
Perustus
Rasitesopimus tien ylläpidon kusstanuksista
Kattomateriaali
Lukkosaumapeltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla. IV-kone Enervent Pandion ECO EC. Viilennys toteutettu Ilmalämpöpumpulla.
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä ei ole vireillä olevia asemakaavoja per. 15.7.2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
200 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty vuonna 2021. Kuntotarkastuksessa mainitut puutteet ja huoltosuositukset on tehty.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Kaksi isoa terassia talon molemmilla puolilla.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta kylpyhuone, wc ja vaatehuone. Alakerrassa varastohuone, joka käytössä kotiteatterihuoneena. Lisäksi alakerrassa on tilava vaatehuone. Tuloaula ulkolaatta: Cellon 30x30 laatta kuivapuristettu pakkasenkestävä. Alakerran 10x10 laatat, isot 60x60 aulan ja käytävän laatat sekä kylppärin seinien 30x60 laatat: Marazzi Gres Porcellanato
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Timberwice tammiparketti 270mm leveä harjattu ja lakattu (extreme matta) väri sky white. Parketti liimattu Olohuoneessa paneelikatto.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä. 4.Lämminvesivaraaja on IVT 225l ja maalämmössä on vielä 185l, eli yhteensä 410l kuumaa käyttövettä. Molemmat merkkiä IVT Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi LN 35 (2024) Reolink 4K tallentava kameravalvonta ulkotiloissa Talossa 4G antenni, joka suunnattu tukiasemaan. Lisäksi valokuitu varaus. putki vedetty tekniseentilaan

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
28 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.