1 380 000 €290 m²

Mellstenintie 9 F, Haukilahti, Espoo6h,k,rs,sisäpuut, autot., s.os., allash

Velaton hinta
1 380 000 €
Hoitovastike
1 044 € / kk
Asuinpinta-ala
290 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Upea koti huikein merinäkymin Mellstenin parhaassa sijainnissa, yhtiön rantarivissä aivan Mellstenin rannan tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, viihtyisään kotiin, joka sijaitsee paraatipaikalla aivan Mellstenin rannan kupeessa. Tässä kodissa yhdistyvät huikea sijainti, erinomainen pohjaratkaisu ja merellinen tunnelma - täydellinen kokonaisuus monenlaiselle perheelle.

Asunnon sydämen muodostaa elegantti ja arvokas olohuone sekä ruokasali, joista avautuu silmiä hivelevän kaunis ja rauhallinen merinäkymä etelään. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, tilavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia merituulesta ja auringonpaisteesta. Erillinen keittiö on tunnelmallinen ja valoisa, kiitos kauniiden kattoikkunoiden, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta sekä erillinen tv-huone, joka muuntuu helposti viidenneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.

Alakerrasta löytyy tilava uima-allashuone, joka toimii tällä hetkellä viihtyisänä tv- ja takkahuoneena. Takkahuoneen vierestä löytyvät tyylikäs saunaosasto, suihku- ja pukuhuone. Lisäksi asunnolla on aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja täydellisen paikan rentoutumiselle.

Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen ja merellinen Haukilahden ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, rannan palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet aivan lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto Oy Mellsteninranta on tunnettu hyvästä kunnossapidosta - mm. putkiremontti on jo tehty.

Tämä koti tarjoaa kaikkea, mitä voi toivoa - merinäkymin, tilaa, tyyliä ja tunnelmaa parhaalla paikalla Haukilahdessa.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti: Rona Pomoell, LKV rona@strand.fi 040 515 4747

Risto Ursin, LKV, YKV, RAKI risto@strand.fi 050 328 6950

Perustiedot

Sijainti
Mellstenintie 9 F, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
21475109
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
290 m²
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kokonaispinta-ala
290 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,rs,sisäpuut, autot., s.os., allash
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Viehättävä erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja laskutilaa. Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunaosasto, jossa on kaksi suihkua, eteisessä erillinen wc.
Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta. Suihku, wc, pesuallas, peili, pyyhekuivain.

Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa vaatehuone, toinen autotalleista on muutettu kodinhoitohuoneeksi ja tilavaksi varastotilaksi. Käytössä oleva kylmiö.
Näkymät
Poikkeuksellisen upea merinäkymä Mellstenin rantaan.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden ylityspalkkien betonipalkkien betonipaikkakorjaukset, E-talo 2025-2030 Tiilimuurien ja päätyjen korjaus, A-talo 2025 2025-2030 Lämmitysjärjestelmän päivitys 2026-2027 Vesikattojen uusiminen (A, B, C, D, E-talot) 2027 räystäiden uusiminen vanhojen räystäiden osalta sekä myrskypellityksen asennus kaikille räystäille 2027-2032 Pihakannen vedeneristyksen tarkastukset ja tarvittavat korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1979-2018 Ks. erillinen liite 1979-2018 korjaushistoria Mellsteninranta 2019 Tarvittavat maalaukset ja julkisivulaudoitusten uusimiset 2019 F-talon sisäpihan ikkunoiden uusimisia 2019 F-talon pohjoispuolen salaojien toteutus 2019 F-talon katon lisälämmöneristys ja katon uusinta 2019-2022 Huonokuntoisten ikkunoiden korjattavuusselvitys ja ikkunoiden uusiminen/tiivistäminen 2020 Tiilijulkisivujen vaurioituneiden muuraussaumojen korjaus 2020 salaojien painehuuhtelu ja pihakaivojen tyhjennys 2021 F-talon itäpäädyn tiiliseinän uusiminen ja eristäminen 2021-2022 Lakattujen puujulkisivujen kunnostus/käsittely Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 IV-hormien nuohous 2022 Autotallien pohjoispäädyn tiilimuurim uusiminen 2023 Autotallien vesikaton kunnostus 2023 Autopaikkojen latausvalmius 2023 Energiatodistus uusitttu 2023 Väestönsuoja tarkastettu ja kunnostettu 2024 Aluevarusteiden kunnostuksia/uusimisia 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
1 380 000 €
Myyntihinta
1 345 718,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 758,62 € / m²
Velkaosuus
34 281,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 044 € / kk
Pääomavastike
608,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 652,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Vesimaksuennakko 19 €/hlö /kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellsteninranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,46 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ikiPiha Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sakari Hekkala sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi +358207481061
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja 158m2 Autotalli 158m2.
Muut tilat
Alakerrassa tilava takkahuone/ tv -huone (entinen uimallastila). Uima-allas on tällä hetkellä peitetty, mutta sen voi ottaa käyttöön. Valoisa aulatila yläkerrassa. Tilava eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4-5 erillistä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Poikkeuksellisen upea valoisa olohuone, josta kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu