Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hannusjärvi
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät tila, kodikkuus ja suosittu sijainti luonnon äärellä!

Tämä valoisa ja muunneltava omakotitalo Espoon Hannusjärvellä tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Vuonna 1982 valmistunut ja kattavasti vuosina 2020–2025 remontoitu koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle, sillä asumista palvelevia tiloja on yhteensä 172m2.

Vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit, suuret ikkunat, sekä kodikas tunnelma toivottavat sinut lämpimästi tervetulleeksi. Olohuone on avara ja valoisa, ja alakerran takkahuoneen varaava takka luo ympärilleen rauhoittavan tunnelman.

Toimiva ja monikäyttöinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä kaksi makuuhuonetta, kaikki mukavasti samassa kerroksessa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kodin molemmista kerroksista löytyy wc, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Alakerta on täynnä mahdollisuuksia. Alakerran monipuoliset tilat tarjoavat mahdollisuuden leffojen katseluun, etätyöskentelyyn, tai vaikka harrastetilaksi. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat tyylikkäät kylpytilat, oma sauna, sekä kodinhoitohuone. Saunan jälkeen voi vilvoitella suojaisalla patiolla.

Uudet terassit ja katokset lisäävät ulkotilojen käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden. Piha on suunniteltu helppohoitoiseksi, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden viherpeukalon unelmien toteuttamiseen. Asukkaiden käytössä on myös autokatospaikka.

Sijainti on rauhallinen, mutta palveluiden läheisyydessä. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, lähikaupat kuin Lippulaivan monipuoliset palvelut. Bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja metroasemallekin on lyhyt matka – liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin.

Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytön. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan!

Myyntiä hoitaa:

Taru Tuukkanen, LKV 044 541 2735 taru.tuukkanen@roof.fi www.tarutuukkanen.fi

Mikko Lehtonen, LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi www.mikkolehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 9, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Hannusjärvi
Kohdenumero
80462944
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
922 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty kun nykyinen omistaja ostanut talon. Talo remontoitu laajasti kuntotarkastuksen jälkeen.l
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-31-60-4
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
549 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,45€/m3 + perusmaksu 11,45€/kk
Kiinteistövero
1 080,15 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Maanvarainen.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
922 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala on 2522m2, josta nyt myytävä määräosa on noin 922m2 hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Rasitteet ja oikeudet
Venevalkama (049-2002-K124) Hallinnanjakosopimus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 20500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
26,28 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.