358 000 €116 m²

Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo5h, k, kph, s, 2 wc, 2 parveketta, autokatospaikka

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja toimiva rivitalokoti Laaksolahden sydämessä – neljä makuuhuonetta, kaksi parveketta ja suojaisa eteläpiha.

Tämä rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja loistavaa sijaintia. Kodin märkätilat on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2017 ja muuten asunto on alkuperäisessä siistissä kunnossa – täydellinen mahdollisuus toteuttaa omat sisustusunelmat.

Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle. Tyylikkäät sauna- ja kylpyhuonetilat tarjoavat arjen luksusta, ja saunasta pääsee vilvoittelemaan toiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi toinen erillinen wc, mikä tuo mukavuutta arkeen.

Asunnon suojaisa ja aurinkoinen etelään avautuva piha kutsuu viihtymään. Piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin rentouttaville kesäpäiville terassilla. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja sähköautolle löytyy latauspaikka.

Sijainti on erinomainen: Jupperin koulu ja päiväkodit ovat aivan vieressä ja Laaksolahden K-Market sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussipysäkille on matkaa vain noin sata metriä, joten yhteydetkin pelaavat.

Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Veininkatu 41, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
1402959
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
5 234 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2 wc, 2 parveketta, autokatospaikka
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, 2 parveketta. Parvekkeen suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta: Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Alakerta: Erillinen wc. Märkatilat remontoitu 2016 taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat
Kaapistot, varasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnosapitotarveselvitys 2025-2029 erillinen liite pyydä välittäjältä.
Tehdyt remontit
Rakennustekninen kuntoarvio suoritettu 1998. Salaojien osakorjaus 2000. Sokkelien ja julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2004. Huoneistojen C6, B6, B7 ja B8 kosteusvauriokorjaus, C2:n kph remontointi 2006. A1:n ja B7:n kph:t remontoitu 2007. Kuntoarvio teetetty, jätehuoneen maalaus ja parkkipaikan aidat, B- ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus 2008. Parkkipaikan asfaltoinnin ja rakenteellisen kosteusvaurion korjaus, C4:n olohuoneen kosteusvaurion korjaus 2009. Pohjavesiviemärien kunnostus 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö2011. B6 kph kunnostus, A-B talojen pohjaviemärien korjaukset 2012. C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspisotrasioiden vaihto 2013. Julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, talon C terassien puoleisten ulko-ovien uusinta 2014. A-B talojen terassien puoleisten ulko-ovien uusinta, korvausilmaventtiilit, lukituksen uusiminen 2015, leikkipaikan kunnostus 2013-15. Märkätilakorjaukset A2,A3,A4,A5,A6,B1,B2,B3,B4,B5,B8,C1,C2,C3,C4,C5 sekä 8kpl alkuperäistä lämmivesivaraajaa 2015-2016. Asuntojen A2,A3,A4,A5,A6,C5 kakosmärkatilojen korjaukset, A5,A6 yläkerran markatilojen korjaukset, kattojen pesu- ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset 2017. Tuloilmaventtiilien uusittu, etupihoilla olevien altaiden sadevesiputkien korjaus sekä soratus, A3,A4 yläkerran märkätilojen korjaukset 2018. A2,C5 yläkerran märkätilakorjaukset, asfaltoinnin paikkaus parkkipaikalla 2019. B8 päätyseinän salaojakorjaukset 2020. B6 ulkoseinäsivun kuivaus ja korjaus sähköpääkeskuksen uusinta sähköautolatausvalmiuksien rakentaminen autokatospaikoille 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus, puolikkaan autokatoksen kattotiilien vaihto 2022. BC-talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jupperin koulu (etäisyys n. 0.14 km), Jupperin päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), K-Market Laaksolahti (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Lähderanta, S-market Lähderanta (etäisyys n. 2 km), Laaksolahden kirjasto (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
3 086,21 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksolahden Kartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5 234 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.13 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2020, hälytys-/valvontajärjestelmä Verisure ostaja tekee uuden sopimuksen.
Lainalaskuri