219 500 €53,5 m²

Piilipuuntie 17 B, Suurpelto, Espoo2h, kk, s (yhtiöjärj. mukaan)

Velaton hinta
219 500 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

Toimiva pohja – Maalämpö – Lasitettu parveke

Tämä kaunis ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla Suurpellon sydämessä, omalla tontilla olevassa maalämpötaloyhtiössä. Vuonna 2012 valmistunut Asunto Oy Espoon Kisälli tarjoaa huoletonta asumista energiatehokkaassa ympäristössä, jossa modernit ratkaisut ja viihtyisyys kulkevat käsi kädessä.

Asunnon 53,5 m² pohjaratkaisu on erityisen toimiva sekä yhdelle että kahdelle asukkaalle. Avoin keittiö yhdistyy oleskelutiloihin, ja tila mukautuu helposti erilaisiin sisustusratkaisuihin. Ruokailuryhmä sopii joko keittiön yhteyteen tai olohuoneen ison ikkunan ääreen. Keittiön vaaleat pinnat ja modernit kodinkoneet tuovat ilmettä ja harmoniaa arkeen.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka ulkopuolelle jää myös pieni avoparveke – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun. Makuuhuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja sen yhteydessä tilava vaatehuone. Eteisessä on reilusti säilytystilaa, ja kylpyhuoneen yhteydessä oma, ikkunallinen sauna lisää asumismukavuutta.

Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu (2023) viilennystä varten, ja taloyhtiö on äskettäin uusinut maalämpölaitteiston – asuminen on siis sekä mukavaa että energiatehokasta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiristä löytyy ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto ja kuivaushuone. Autopaikka on saatavissa jonotusperiaatteella.

Suurpelto on kehittyvä ja arvostettu alue, jossa palvelut, koulut ja Opinmäen kampus ovat lähellä. Kauppakeskus Suuris palvelee kävelyetäisyydellä, ja Espoon keskuspuiston lenkkipolut sekä Kabiksenkallion kuntoportaat löytyvät aivan vierestä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussilla pääsee metroliitäntään ja kehä II:lle autolla muutamassa minuutissa.

Piilipuuntie 17, Suurpelto – kodikas kaksio energiatehokkaasta yhtiöstä.

Lisätiedot välittäjältä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI Strand Properties Brand Partner Mari Varonen LKV 040 680 7752 | mari@strand.fi english | deutsch

Perustiedot

Sijainti
Piilipuuntie 17 B, 02250 Espoo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
21029842
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 418 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s (yhtiöjärj. mukaan)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avonainen keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin ja tilaan saa hyvin ruokailuryhmän. Keittössä kodinkoneet Samsung jääkaappi/pakastin (2022), Electrolux uuni ja keraaminen liesitaso, Electrolux astianpesukone. Liesituuletin Franke. Työtaso laminaattia ja välitila lasi. Lattiia parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinäke, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Paikka pesutornille ja pesukoneliitäntä. Kaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu häkkivarasto.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025 Valaistuksen ohjauksen uusiminen 2025 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2026 Sähköautojen latauspisteiden asennus 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen 2028 Asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Tehdyt remontit
2023 Asennettu ilmalämpöpumppu (taloyhtiön lupa, isännöitsijän hyväksymä) 2022 Parveke maalattu 10 v takuukorjauksen yhteydessä korjattu takuukorjauksena 2 ilmavuotokohtaa. Uusittu jääkaappi/pakastin Yhtiöjärjestyksen mukaan osakastyönä asennettu ilmalämpöpumppu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Maalämpöjärjestelmän uusiminen ja puskurivaraajien lisääminen 2024 Vesikaton tiivistys ja paikkakorjaukset 2024 Murtosuojien asennus ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoihin 2023 Palovaroittimien uusiminen 2022-23 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet 2023 B26 ja B19 parvekekorjaukset Peab Oy:n kustannuksella 2022 A-talon kattoikkunan tiivistyskorjaus 2022 Alapohjassa kulkevien viemäriputkien kannakoinnit (Peab Oy 10v-vastuukorjaus) 2021-22 Maalämpölaitteiston kuluvien osien korjaustoimet, esim. vastusten uusinnat 2022 Kiinteistön lämpökuvaukset (10v-vastuuselvitys) 2021 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus) 2021 Kiinteistön viemäröinnin tutkimuskuvaukset 2020 Rakennusten ulkovaippojen veden tiivistyskemikaali käsittely. 2019 Liuosputkien vaihtotyö, alkuperäisten suunnitelmien mukaiseen materiaaliin. 2019 TNT-Putki, maalämpölaitteiston huolto- ja säätö- sekä tasapainotus 2018 TNT-Putki, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2018 Lämpimänveden kiertovesipumpun vaihto 2018 Rakennusten askeläänimittaukset (ei havaittu puutteita) 2017 IV-kanavien ja venttiilien puhdistus 2016 Ulkoelementtien ja parvekkeiden sekä kattoikkunoiden saumauksien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuoneesta käynti omaan ikkunalliseen saunaan. Kiuas Helo. Lattia laattaa, seinät puupanelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Suuris 550m, jossa mm. K-Supermarket Suuris, posti, fitness24seven, pub, Kung Pao ravintola ja Kotipizza. Koulut: Opinmäen kampus, Koulukeskuksessa on tilat kansainväliselle koululle, suomenkieliselle peruskoululle, varhaiskasvatukselle, liikuntahalli sekä tilat Suurpellon kirjastolle, työväenopistolle ja nuorisotoimelle. Opinmäessä on kaksi peruskoulua, englanninkielinen Espoo International School ja suomenkielinen Olarin koulu. Päiväkoti: Touhula Tikasmäki, Suurpellon päiväkoti
Lisätietoa palveluista: Opinmäen kampuksessa liikuntahalli, jota moni harrastusseura käyttää. Suurpellon Puistokadun ja Henttaan Puistokadun varrella toimii muun muassa useita parturi-kampaamoliikkeitä, kauneushoitoloita ja hyvinvointipalveluita.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2023, osakkaan vastuulla, taloyhtiön lupa, isännöitsijän tarkiastama), parvekkeen Visor kaihtimet, terassin matto ja lattialaudat, vaatehuoneen hyllykkö,
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 500 €
Myyntihinta
215 284,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 102,80 € / m²
Velkaosuus
4 215,48 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV2 Maalämpöhanke.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Pääomavastike
49,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on laajakaistavastike 5,00 €/huoneisto.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 7.5.2025 on päättänyt: - Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä. - Myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kisälli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
aumakatto, tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 418 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Teemu Metsälä Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit kulkevat Henttaan puistokatua pitkin alueen poikki. Syöttöliikenne busseilla länsimetrolle Tapiolaan/Urheilupuistoon. Jokerilinja Matinkylään.
Kuntotutkimus
Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: 2013 Vuositarkastus 27.8.2013 2014 Vuositarkastuksen jälkitarkastukset 1, 2, 3. Takuukorjauksia rakennusajan jälkeisen vakuuden pidättäminen em. korjauksiin. Viimeinen vuositarkastusten jälkitarkastus pitämättä. 2014 , 2015, 2016 Takuutöihin liittyvän parvekevuodon selvitykset 2017 Parvekkeet tutkimukset, Polycon Finland Oy 2017 Maalämpö tutkimukset, Oy TNT-putki Stiebel Eltron Oy 2021 Vahanen Oy kiinteistön 10 v. kuntokartoitus 2023 A11 kodinhoitohuoneen katosta on tiputtanut hetkellisesti vettä, Levy Oy
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poisto, ulkoiluvälivarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön sopimukset - 3.3.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 3, kiinteistötunnus 49-21-33-3. - 24.11.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 4, kiinteistötunnus 49-21-33-4. - 12.2.2010 rasitesopimuksen koskien mm. kulkuyhteyksiä, pelastusteitä ja autopaikkoja Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 4 ja 5 kanssa. - 20.12.2011 rasitesopimuksen koskien mm. sadevesiviemärijohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisesta ja käyttämisestä Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 3 ja 4 kanssa. - 21.4.2015 rasitesopimuksen koskien pelastustietä ja pelastusajoneuvojen nostopaikkoja, sekä imujätejärjestelmän maanalaista putkea Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 4 ja 5 kanssa. - 8.10.2010 osakassopimuksen liittymissopimuksen Suurpellon Jätehuolto Oy:n kanssa. Yhtiö omistaa 2300 kpl Suurpellon jätehuolto Oy:n osakkeita. Yhtiön jätehuolto rahoitetaan tähän osakeomistukseen perustuvalla hoitovastikkeella, lukuun ottamatta kartonkia, lasia ja metallia. Yhtiöllä on yhteinen jätehuoltopiste As Oy Espoon Kreivin kanssa. Kartongin, lasin, metallin ja muovin keräyksen osalta HSY tekee laskutukset suoraan taloyhtiöille. Väestönsuojatilat sijaitsevat naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Kreivissä, Piilipuuntie 17 D, ja ovat mitoitettu 150 hlö:lle.
Muut tilat
Lasitettu parveke, jonka ulkopuolella pieni avonainen parvekeosuus. Eteisessä tilava peililiukuovikaapisto ja lattia parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone, josta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Makuuhuone sijaitsee talon kulmassa, joten ikkunoita on kahteen suuntaan. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilat ovat avoimet ja valoa tulee niin isosta alas asti ulottuvasta ikkunasta kuin parvekkeen lasiovesta. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasien ulkopuolella vielä pieni avonainen parvekeosuus. Lattia parkettia, seinät maalattu.