409 000 €106,5 m²

Hernepolku 3 B, Niipperi, Espoo4h + avok. + s + 2xkph + wc

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Niipperi
Kaupunki
Espoo

Peruskorjattu tyylikäs erillistalo

Tähän upeaan erillistaloon kannattaa tulla tutustumaan. Talo on kokenut kokonaisvaltaisen uudistuksen vuosina 2024-2025. Vanhasta tontilla olevasta talosta on jätetty jäljelle vain talon perustukset.

Rakennus on yksitasoinen. Kolme makuuhuonetta, näyttävä avokeittiö-olohuone, missä avarat ikkunat, joista näkymä omalle pihalle. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Keittiön tasokkaat materiaalit sekä akustiikkapaneloitu tehosteseinä luovat tilaan ajattoman tyylin. Sauna, kylpyhuone sekä erillinen WC on myös remontoitu tasokkailla ja näyttävillä materiaalivalinnoilla.

Pihalla on puinen terassi, iso nurmialue sekä autokatos. Pihalle mahtuu niin istutuksia kuin jättitrampoliinikin.

Alueena Niipperi on lapsiperheiden suosiossa. Rauhallinen alue, missä ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat. Rigside Golf löytyy golfia harrastavalle kävelyetäisyydeltä.

Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella tai saavu julkiseen esittelyyn.

Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 67163 ja sovi maksuton arviokäynti.

Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 045 783 67163 pihla.mollberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hernepolku 3 B, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Niipperi
Kohdenumero
80456183
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 479 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus:n toimesta 9.9.2025. Huoneiston pinta-ala on tarkastusmitattu vuonna 2025. Mittauksen mukaan kokonaispinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen 112m2. Pinta-ala jakautuu siten, että 106,5m2 on asuinpinta-alaa ja 5,5m2 on muiden tilojen pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok. + s + 2xkph + wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Peruskorjattu 2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivitaso. Uusittu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Pihalle
Tehdyt remontit
Peruskorjaus B-talossa: sisäpinnat kaikki, LVIS, sähköt uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Golfkenttä Ringside
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
3 840,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niipperintie 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto, ilmanviilennys
Tontin koko
2 479 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.kartat.espoo.fi Niipperinniityn pientaloalue Asemakaavoitus Kalajärvi Kaupunki suunnittelee Niipperintien varteen pientaloaluetta. Asemakaavan tavoitteena on kehittää olemassa olevaa, väljästi rakennettua asuinaluetta sekä turvata alueen luonto- ja kulttuurihistorialliset arvot. Asemakaavaan suunnitellaan pientaloasumista, pienimuotoisia lähipalveluita sekä laadukas lähivirkistysalueiden verkosto. Kaava-alueen eteläkärjessä on luonnonsuojelualue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 27.5.–25.6.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.12.2022. Kosteustutkimus tehty: 10.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus: Insinööritoimisto 4TP Kosteusmittaus: Viking kuivaustekniikka
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Rakennuksilla omat pihapaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Valmius sähköauton latauspistokkeelle.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uusittu 2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Uusittu 2025
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.