835 000 €214 m²

Rantakuja 8 G, Haukilahti, Espoo6h+ avok.+ khh + harr.huone + kph +s

Velaton hinta
835 000 €
Hoitovastike
749 € / kk
Asuinpinta-ala
214 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Etsitkö tyylikästä ja muuttovalmista kotia ilman remonttihuolia? Tässä se on!

Tämä asunto on remontoitu kattavasti ja tyylillä. Uudistettu on mm. putkisto, sähköt, koneellinen ilmanvaihto, märkätilat ja asunnon kaikki pinnat. Huoliteltu toteutus ja laadukkaat pintamateriaalit luovat tyylikkään kokonaisuuden, joka puhuttelee vaativampaakin ostajaa.

Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi, ja se mukautuu hyvin myös isomman perheen tarpeisiin. Koti jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa avara olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelualueen, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.

Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä erillinen harraste- tai tv-tila, joka tuo joustavuutta arkeen. Saunaosasto henkii rauhallista spa-tunnelmaa, ja tilava walk-in-tyyppinen vaatehuone lisää arjen mukavuutta. Lisäksi kolme wc:tä, kodinhoitotila ja runsaat säilytystilat tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja sujuvan. Alakerran terassi istutuksineen on helppohoitoinen ja tarjoaa viihtyisän puitteen oleskeluun sekä tilaa myös lasten leikeille.

Asukkaiden käytössä on autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella, ja lisäksi on mahdollisuus toiseen autopaikkaan. Taloyhtiössä on toteutettu paljon remontteja.

Asunnon sijainti Haukilahdessa yhdistää merellisen ympäristön ja arjen sujuvuuden. Rantaraitti, venesatama ja uimaranta ovat lähellä, ja päiväkodit, koulut, kauppa sekä ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Näin huolellisesti remontoitu, harkitusti suunniteltu ja muuttovalmis kokonaisuus on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantakuja 8 G, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80456279
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
214 m²
Tontin pinta-ala
3 252 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston 214 m² huoneistoalasta 107 m² on asuintiloiksi luokiteltuja tiloja sekä 107 m² on kellaritilaksi määriteltyjä tiloja. Huoneiston asuintilojen pinta-aloina on markkinoinnissa käytetty 214 m², sillä tilat ovat asuinkäytössä olevia ja niihin kuljetaan sisäkautta. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiden määrä eriteltynä: 6h+et+avok+2wc+kph wc+khh+s+ph+harrastetila.

Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+ avok.+ khh + harr.huone + kph +s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen, muutamia tummentumia parketissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
A la Carte-avokeittiö saarekkeella, työtasot kvartsikomposiittia. Siemens-kodinkoneet: Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillinen uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa spa-henkinen kylpyhuone, jossa iso amme ja sadesuihku. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset wc-tilat. Lisäksi yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoselitelmän mukaan jokaiselle huoneistolle on nimetty oma verkkokomero kellaritilassa. Kellaritilassa sijaitsevat ylimääräiset säilytys-/varastotilat jaetaan yhtiökokouksen 18.12.2025 hyväksymän kellaritilasäännöstön mukaisesti.
Näkymät
Avarat näkymät länteen ja taloyhtiön sisäpihalle itään.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma 2025-2029 arvioituine kustannuksineen: 2025 Puiden kaatoja ja hoitoa 2000 e 2025 Jätekatoksen ja eteläpuolen tonttiaidan maalaus toinen kerta 1000-1500 e 2025 Autokatoksen tukirakenteiden kunnostus/maalaus/pinnoitus 2000 e 2025 Kattorakenteiden peltiosien pesu 1000-1500 e 2028 Putkistojen seurantatutkimus (käyttövesi- ja viemäriverkosto) 5000 e
Tehdyt remontit
2024 Sähkö-/hybridiautojen latausratkaisu 2024 Vuotovahti päävesimittarille 2024 Samentuneiden ikkunalasien vaihtoja/uusimisia (huoneistot A, D ja F) 2024 Tonttiaidan eteläpuolen maalaus 2023 Jätekatoksen korjaus/kunnostus 2023 Bergbo-talon maalaus 2023 Tonttiaidan länsipuolen maalaus 2022 Autokatoksen sadevesikourun ja syöksyputken uusiminen 2020 Ylätalon alapohjakorjaukset 2019 Alatalon alapohjakorjaukset 2018 Bergbo-talon katon, portaiden ja porrastasanteen uusiminen 2018 Parvekkeiden teräsrakenteiden, ulkopuolisten ikkunapokien ja tippapeltien maalaus 2018 Linjaventtiiliparien vaihto, verkoston huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Lämmönvaihtimen/kaukolämpölaitteiston uusiminen lämmönjakohuoneessa 2017 Lämpöjohtoverkoston kiertovesipumpun uusiminen lämmönjakohuoneessa 2017 Länsipuolen seinäpaneelien ja eristeiden uusiminen sekä korvausilmaventtiileiden asennus 2017 Länsipuolen aidan osittainen uusiminen 2017 Ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusiminen 2017 Ulko-ovien ja yläterassien ovien uusiminen 2011 Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon nuohous/kanavapuhdistus 2004 Uusittujen kattojen ja kattoikkunoiden tarkastus ja huolto 2002 Kattojen ja kattoikkunoiden uusiminen 2000 Samentuneiden ikkunoiden uusimisia ja patteriventtiilien uusimisia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lämpökäsiteltyä terveleppää ja lauteisiin upotettu kivikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haukilahden ostokeskus, kauppakeskus Niitty Niittykummussa ja Iso Omena Matinkylässä. Nopean yhteyden päässä myös kattavat palvelut Tapiolassa. Haukilahdessa on rantaraitti ja sen ravintolat.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
835 000 €
Myyntihinta
820 474,59 €
Neliöhinta
3 901,87 € / m²
Velkaosuus
14 525,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
749 € / kk
Pääomavastike
141,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
890,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on kiinteä. Autopaikan laturin käyttömaksu 15 e/kk ja latausennakko 60 e/kk (kulutuksen mukaisesti asetettu, tasataan toteuman mukaan vuosittain). Yhdestä katospaikasta ei veloiteta maksua, mutta toinen autopaikka on maksullinen (pihapaikka 3 e/paikka. katospaikka 5 e/kk). Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja valtuudet tarvittaessa jättää kahden kuukauden hoitovastikkeen perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantakuja 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: autokatos sekä irtaimisto- ja talovarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL2 Hypo-794, 63 077,37 e RL3 Hypo-428, 32 531,62 e RL4 Hypo-860, 26 199,93 e RL5 Hypo-595, 56 263,74 e RL6 H-417 Kunnossapitopak., 24 317,05 e. Tietoja sopimuksista: Osakas on hankkinut ja asennuttanut ilmalämpöpumpun huoneistoon. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan erillisen liitteen ”Vastuu ilmalämpöpumpun kunnossapidosta” mukaisesti. Vastuu siirtyy ostajalle kaupanteossa. YJ 17 § mukaisesti: Mikäli huoneistossa on takka, niin osakkeenomistaja vastaa itse siitä, että takka täyttää kulloinkin voimassa olevat palomääräykset ja että nuohoukset suoritetaan kulloinkin voimassa olevien määräysten mukaisesti ja ajallaan. Voimassa oleva nuohoustodistus tulee toimittaa isännöitsijälle tai hallituksen puheenjohtajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 370 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili/puu/betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 252 m²
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Haukilahdenrannalla. Metroasema Niittykummussa noin 1,8 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 6.9.2020. Kosteusmittauksia tehty kuntotarkastuksen sekä huoneistoremontin yhteydessä. 2023 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, AFRY Buildings Finland Oy 2022 Putkistojen seurantatutkimus (käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtoverkosto sekä salaojat), Kiwa/Inspecta 2018 Ylä- ja alatalon alapohjien alustatilojen tarkastelu, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2017 Alatalon pohjarakennetarkastelu, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2017 Alatalon pohjarakennetarkastelu, Sito Oy 2017 Viemärilinjojen ja salaojien täydennystutkimus, Lassilla & Tikanoja Oy 2016 Putkistojen kuntotutkimus (käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtoverkosto sekä salaojat), Inspecta Oy.
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestys ei määrittele terassipihan hallintaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on käytännölliset säilytyskaapistot. Alakerran harrastetilasta on kulku vanhaan katettuun uima-altaaseen, jota hyödynnetty varastotilana. Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsee tilava walk-in-closet, ja lisäksi talossa on runsaasti muuta säilytystilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 kpl makuutilaa, joista kaksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Lisäksi alakerrassa on monikäyttöinen harrastetila, joka muokkaantuu tarpeen mukaisesti esimerkiksi jumppatilaksi ja vieraiden majoittamiseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto Trampoliini ostettavissa erikseen
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Rullaverhot Eteisen kaapit Lastenhuoneissa irtokaapistot Puolapuut