325 000 €168 m²

Koronakatu 5 B, Olari, Espoo5h, k, +takkah, s, 2 x kph, kk, kht, ask.tila, varasto

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
880 € / kk
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Uusi Hinta! Tervetuloa esittelyyn ti 12.5 klo 18.00.

Siististi asuttu ja tilava kaksikerroksinen. kaikkinensa yli 200 m² perheasunto loistavalla sijainnilla Olarissa.

Muuta suoraan sisään tai remontoi itsellesi uusi koti!

Yläkerrasta löytyy kodin sydän, todella avara ja valoisa keittiön, olohuoneen sekä ruokailutilan yhdistelmä. Suuressa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja ruokailutila laajenee luontevasti omalle suojaiselle atriumpihalle. Yläkerrasta löytyy myös kolme makuuhuonetta, takkahuone, oma sauna, sekä kaksi kylpyhuonetta.

Asunnon suojaisa ensimmäisen kerroksen sisääntulo avautuu suureen eteistilaan ja porrasaulaan. Alakerrasta löytyy myös tilava makuuhuone omalla pienellä keittiöllä, kodinhoitotilat, sekä suuret askartelu-ja varastotilat, johon on myös oma erillinen sisäänkäynti.

Taloyhtiön autohallissa on jokaiselle huoneistolle tarvittaessa autopaikka, s4ekä lisäpaikkoja pihalla.

Asunto Oy Birgitankoti on 21 asunnon rivitaloyhtiö, ja sijaitsee rauhallisen kadun päässä suojaisalla paikalla lähellä Olarin asukaspuistoa, Olarin Prismaa sekä Isoa Omenaa. Keskuspuiston ulkoilumaastoihinkaan ei ole pitkä matka. Päiväkodit ja koulut löytyvät myös lähettyviltä.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: LKV, KTM Petri Ehrstén, 040 680 7714 / petri.ehrsten@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Koronakatu 5 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21192201
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
4 141 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 160 m², sekä varasto (kodinhoitotila) 8 m2

Lisäksi askarteluhuone/varastotilaa myyjän arvion mukaan noin 40 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, k, +takkah, s, 2 x kph, kk, kht, ask.tila, varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö ylä- ja alakerrassa.

Alakerrassa liesi ja jääkaappi-pakastin, alakerta liesituuletin hormiin (huippuimuri)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa sijaitsevat varastotilat/askartelutilat.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle, atrium-pihalle
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Lämmönjakohuone/ autotalli Vuonna 2025 tehtävät kunnossapitotoimet: Huoneiston B 17 tiivistyskorjaustyöt Lakisääteinen palohälyttimien siirto taloyhtiölle Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Märkätilojen kuntotarkastus Leikkipaikan tarkastus Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2026-2029: A-talon takapihan portaiden kunnostus Piha-aitojen kunnostus C-talon leikkipaikan tukimuurin korjaus/ uudelleenrakennus Leikkialueen kunnostus Autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Hulevedenohjauksen korjaustarpeen selvitys ja kunnostus ja ohjauksen parantaminen selvityksen perusteella. Salaojajärjestelmän tarpeen selvitys Betonirakenteiden kuntotutkimus Lukitusjärjestelmän uusiminen Parveke-, terassi- ja kylpyhuoneulko-ovien uusiminen Valaisimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Tiivistyskorjaustyöt (sisäilmaongelmaan liittyen) B 17 2025 Rakenneavaukset ja ennallistaminen B 17 2025 IV nuohous-, mittaus- ja säätötyöt 2024 Ulkovesipostien korjauksia 2024 Kosteus-/ lahovauriokorjaus C 18 2022-2024 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt 2021-2022 Kosteusvauriokorjaus C 20 2021-2022 Kosteusvaurio- ja sisäilmakorjaus C 21 2021 Autohallioven uusiminen 2021 Kosteusvauriokorjaus A 8 2020 Postilaatikkoseinän siistiminen 2018 Kosteusvauriokorjaus A 4 2018 Korvausilmaventtiilien asennus 2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen 2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus 2016 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätötyön tasapainotus Lisäksi katso erillinen hallituksen kunnossapitosuunnitelma.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
321 914,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 934,52 € / m²
Velkaosuus
3 085,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
880 € / kk
Pääomavastike
163,20 € / kk
Erityisvastike
160,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 203,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastiketta huoneistokorjauksiin kerätään 30.6.2026 asti.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Birgitankoti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 18.02.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 141 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Ehta isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Anniina Repo 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.