269 000 €101 m²

Vanha Pisantie 9 G, Pisa, Espoo4h+k+rt+2xkph+s+wc+vh+p

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
414,10 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pisa
Kaupunki
Espoo

Rauhallinen ja monimuotoinen koti vehreässä miljöössä

Tule tutustumaan tähän monikäyttöiseen kotiin rauhallisella asuinalueella liikenneyhteyksien varrella!

Vanha Pisantie 9 G on tilava ja käytännöllinen paritalokoti, joka sopii erinomaisesti perheelle. Asunnon 101 neliöä jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen, ja oleskelutilat avautuvat luonnonvaloisesti parvekkeelle ja suojaisalle terassille pihapiiriin. Keittiön saareke ja liesituuletin tekevät ruoanlaitosta vaivatonta ja muodostavat samalla luonnollisen kokoontumispaikan arkeen. Joustava pohjaratkaisu tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia; ruokailutilasta on helppo toteuttaa lisämakuuhuone ja alakerran askartelu- ja varastohuone toimii vaivatta kodin työ- tai harrastetilana tai tunnelmallisena vierashuoneena. Perheen arkea tukevat wc-tilat molemmissa kerroksissa sekä kellarikerroksen sauna- ja kylpyosasto, jossa on tilava suihkualue ja poreamme arjen rentoutukseen. Parveke ja sen alapuolinen katettu osuus pihasta tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja etupiha ja terassialue soveltuvat hyvin kesäisiin oleskeluhetkiin.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun Asunto Oy Vanha Pisantie 7 -yhtiöön. Yhtiö on tehnyt useita merkittäviä kunnostuksia, kuten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisen 2024, ikkunoiden, ovien ja lukkojen uusimisen 2018 sekä kattokorjauksia ja julkisivuhuoltoja. Vastuullinen yhtiö on varautunut myös ennakoivasti tuleviin korjaustarpeisiin. Yhtiön piha-alueelta löytyy leikkipaikka. Päivittäiset ylläpitotyöt hoidetaan asukkaiden omana toimintana, mikä vahvistaa yhteisöllisyyttä ja mahdollistaa asukkaiden suoran vaikutuksen viihtyvyyteen.

Sijainti on lapsiperheelle erinomainen: alueella on monipuolinen valikoima kouluja ja päiväkoteja ja Latokaski tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia puistoineen ja lenkkireitteineen. Liikenneyhteydet toimivat hyvin, lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä ja metroyhteyksiin pääsee sujuvasti Matinkylään tai Espoon keskukseen. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä nopeat liittymät Länsiväylälle ja Turun moottoritielle ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon vehreässä ympäristössä! Pauliina Lillberg | 045 273 2210 | pauliina.lillberg@remax.fi | Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Pisantie 9 G, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Pisa
Kohdenumero
80455841
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+2xkph+s+wc+vh+p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja pesuallas rosteria.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Huoneiston piha-alue: Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat lisäksi osittain aidatun pihan hallintaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1 .krs kylpyhuoneessa: Lattiamateriaali: laatta, Seinämateriaali: kaakeli, Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, WC-istuin, Pesuallas, Allaskaappi, Peilikaappi.
Kellarikerroksen kylpyhuoneessa: Lattiamateriaali: laatta, Seinämateriaali: kaakeli, Suihku, Poreamme, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025 - 2029 Varaudutaan yksittäisiin kylpyhuonekorjauksiin Varaudutaan huippuimureiden huoltokorjauksiin ja uusintaan (uusittu v. 2019/A, F, I ja v. 2012/I, G) 2025 - 2029 Suunnittelu ja toteutus lämmitysmuodon/lämmönsiirtimen uusimiseksi (edel. 2006) Ulkoseinien liikuntasaumojen korjauksia. Tiiliverhouksien tuuletusrakojen puhdistaminen. 2025 Sähköautolatauskartoitus 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö 2027 – 2029 IV-kanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus Huippuimureiden huoltokartoitus
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2024 Salaojien ja sadevesien ohjausjärjestelmien uusiminen / kunnostus 2023 Huoneisto J:n kylpyhuoneen kosteuskorjaukset 2023 Salaojaurakan suunnittelu 2022 Kulkusiltojen ja puutikkaiden asennus yläpohjaan, viemärien tuuletusputkien eristäminen 2022 Pääkeskuksessa pieniä korjauksia 2022 Kattokorjauksia, lumiesteet ja reikien korjaukset 2022 kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy 2021 Lukitusuudistus koko taloyhtiössä 2020 Salaojien tarkastus, kaivojen esiin kaivuuta 2020 E, alakerran märkätilan vesieristys osakasremontin yhteydessä 2019 - 2020 C, yläkerran pesuhuoneen vesivuodosta aiheutuneet rakenteiden korjaukset, vesieristys 2019: H, yläkerran pesuhuone / WC; vesieristys ja rakennekorjaukset, lattiakaivo 2019: B, alakerran märkätilan vesieristys 2019: I, alakerran makuuhuoneen lattia-/seinärajan tiivistykset 2019: A, F ja I huippuimurien uusiminen 2019: 2 kpl ulkovalaisimia uusittu (P-alue) 2018: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018: Ovet, ikkunat ja lukot uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus 2017: I ja J, putkivuodon korjaustyöt 2017: Kattojen ja räystäiden pesu 2016: F, lattialämmityksen korjaus 2015: Asfaltoinnin korjaukset sekä lämmönjakohuoneen seinän korjaus/vesierityksen nostaminen seinälle 2014: G, vesijohdon pistesyöpymä, putken uusiminen 2014: Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2013: B, kph:n lattialämmitys korjattu 2013: C, kattoimuri uusittu 2012: Hormien puhdistus 2012: L, kylpyhuone korjattu 2012: I ja G kattoimurit uusittu 2011: F, kylpyhuone korjattu 2010: F, WC korjattu 2010: I, yläkerran kylpyhuoneen kuivaus asukkaan remontin yhteydessä 2009: Vesikattoremontti ja rännit vaihdettu 2006: Parvekkeet uusittu ja julkisivupuuosat maalattu 2006: G, ylä- ja alakerran kylpyhuoneen kuivaus asukkaan remontin yhteydessä 2005: Lämmönvaihdin uusittu 2005. C, alakerran kylpyhuoneen kuivaus asukkaan remontin yhteydessä. 2004: Sokkelin pinnoitus 2003: K ja L alapohjan tuuletus 2002: Salaojat ja patolevyt tehty (talon yläpuolella) 2002: J, kylpyhuoneen kuivaus asukkaan remontin yhteydessä 2001: Digi TV:n asennus sekä sisäisen verkon lopetus 2001: L, yläkerran sisäkaton uusiminen 2001: H, kylpyhuoneen ja saunan remontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vanha Pisantie 9 G:n naapurustosta löytyvät arjen peruspalvelut helposti; lähikauppoina palvelevat Malminmäen S-Market ja K-Supermarket ja Latokasken palvelualue täydentää valikoimaa. Nöykkiön lähipalvelut kuten kirjasto ja neuvola ovat kätevästi saavutettavissa ja suuremmat ostokset tai erikoispalvelut hoituvat nopeasti Espoonlahden Lippulaivassa, Matinkylän Iso Omenassa tai Espoon keskuksen Entressessä. Alueen lähellä sijaitsevat myös Suomenojan ja Espoonlahden liikunta- ja hyvinvointipalvelut, kuntosalit ja harrastusmahdollisuudet, mikä tekee arjesta helppoa aktiivisille perheille.
Paikallistiedot: Vanha Pisantie 9 G on kodikas valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja lähellä olevia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia; alueen puistot, lenkkipolut ja lähiharrastuspaikat tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Sijainti on samalla keskeinen liikkumisen kannalta, sillä autolla sekä julkisilla pääsee nopeasti niin Länsiväylälle kuin Turun moottoritielle ja Kehä III:lle, mikä helpottaa niin työmatkoja kuin vapaa-ajan reissuja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-46-115-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 663,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
414,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Pisantie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Korvaus märkätilojen vesieristyksestä työn ja materiaalin osalta osakkaan omaehtoisessa muutostyössä, kun vesieristeen tekn. käyttöikä lopuillaan (15 v. tai vanhempi) yk2022: valtuutus 1-2 hoitovastikkeen perimiseksi/vapaut. Taloyhtiön kiinnitykset: 430 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Jarmo Leinonen, 010 755 6045
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja monipuoliset. Lähin bussipysäkki on noin 300 metrin päässä ja julkisilla pääset vaivattomasti metroyhteyksien äärelle Matinkylään tai Espoonlahteen sekä junayhteyksien solmukohtiin Espoon keskukseen. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä nopeiden liittymien kautta saavut helposti Länsiväylälle, Turun moottoritielle ja kehäteille. Runsas bussitarjonta ja hyvät vaihtoyhteydet tekevät sekä arjen työmatkoista että vapaa-ajan reissuista sujuvia.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2022, Raksystems Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Askarteluhuone, Varasto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.