149 000 €60 m²

Lansantie 23a B, Kilo, Espoo2h+k+kph+las. parv.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
383,13 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto hissitalosta

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja viihtyisän asumisen. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988, ja tämä 60 m² huoneisto kätkee sisäänsä hyvin suunnitellut tilat – kaksi huonetta, ruokailutilan, keittiön ja kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat huikeat näkymät.

Luonnon valo tulvii asuntoon kolmesta eri ilmansuunnasta. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia auringonpaisteesta ja etelän avarista maisemista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä arjen mukavuutta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Asunnossa on tilava makuuhuone ja erillinen ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekkin ruokailuryhmälle.

Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Lisäksi K-Market Lansa palvelee aivan nurkan takana, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kauppakeskus Sello, joka on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta asukkaidensa viihtyvyydestä. Lisäksi yhtiö on tehnyt merkittäviä korjauksia ja suunnittelee jatkuvasti tulevia parannuksia viimeisimpänä kattava julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2022.

Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!

Kohdetta myy: Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358 lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV Piispansilta 12, 02230 Espoo www.remax-aitio.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
80444123
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2,8 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone.
Laattalattia. Välitila laattaa, seinät maalattu. Laminaattityötasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot eteisessä, kylpyhuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä sekä huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Keittiöstä ja ruokailutilasta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät länteen. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät etelään.
Tulevat remontit
Merkittävimmät kunnossapitosuunnitelmat vuosille 202-2035 2026: Vesikaton kuntotarkastus, asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000€/v), huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti. 2027-2031: Piha-aitojen uusimisvaraus, 2027-2028, Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000 €/v), rakennusten sisäpuolisten jäteveden pystyrunkoviemäreiden sukitustyön toteutussuunnittelu, v. 2027 (hankkeen toteutus v. 2027-2028), latauspisteiden asennuksen varaus v. 2027-2028. kuntoarvion sekä PTS:n laatimisen ajankohta 2027-2028. 2032-2035: Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö ja iv-koneiden uusiminen tarvittaessa, hankesuunnitteluvaraus LTO (lämmön talteenotto) -järjestelmään siirtymisestä, yleistentilojen ovien uusiminen 2030-2031, asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000€/v), ikkunoiden uusiminen. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä
Tehdyt remontit
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET: 2008-2009: Pintavesien ohjaus pihalla, radonkorjaus, kl-alajakokeskuksen kunnostus ja lämpöverkoston tasapainotus, kuntoarvion teettäminen, leikkipaikan kunnostus. 2009: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2011: Autopaikkojen sähköistäminen. 2012: Kiinteistön liittäminen valokuituverkkoon ja yhtiövastikkeellisten laajakaistaliittymien asennus. 2014: Takapihan aitojen uusiminen. 2015: Talopesulan kunnostus. 2016: Ulkorakennusten (ulkoiluvälinevarasto, jätekatos) ja taloyhtiön puuovien kunnostusmaalaukset, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, talopesulan pesukoneiden uusiminen. 2017: Porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus. 2018: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, sekä vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2019: Talosauna nro 2 -tilojen uusiminen, A-talon päädyn sadevesien ohjauksen parantaminen ja patolevytyksen asentaminen. 2020: Vesikattojen ylläpitokorjaukset. 2022: Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka sekä parvekkeiden lasitus. 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin, pylväs- ja ulkovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin. 2024: Väestönsuojatilan tiiveyskoe, viemäreiden (sadevesi/jätevesi) ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen, Abloy Easy - lukitukseen. 2025: Palovaroittimien uusiminen. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Lansa n. 50 m. K-Market Kilo 1,2 km.
Kauppakeskus Sello 2,7 km. Kauppakeskuksesta löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kirjasto sekä lukuisia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Kilon terveysasema 1,4 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.4.2025 päätettiin toteuttaa helmikuussa 2025 tapahtuneen vesivahingon korjaus A-talossa. Korjausurakka toteutetaan enintään 180 000 euron remonttilimiitillä. Remonttilimiitistä on 30.09.2025 mennessä nostettu 72 000 euroa. Tämä asunnon velkaosuus tähän asti nostetusta lainasta on 2043,36 euroa. Rahoitusvastiketta aletaan maksamaan 01.10.2025 alkaen. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen velkaosuuden. Jos koko remonttilimiitti nostettaisiin kohdistuisi tähän asuntoon noin 5100 euron velkaosuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25Mbit/s, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
135 852,67 €
Neliöhinta
2 483,33 € / m²
Velkaosuus
13 147,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,13 € / kk
Pääomavastike
138,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lansantie 23 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 359 072,36 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pvc-kate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy, Mervi Mankinen, mervi.mankinen@tl-konserni.fi, 020 750 5302
Kaavoitustiedot
Asuinkerrostalokorttelin täydennysrakentaminen Kilossa. Asemakaavan muutos koskee Lansantien varrella sijaitsevan Espoon Asuntojen asuinkohdetta. Nykyinen rakennuskanta puretaan ja tilalle rakennetaan uusia esteettömiä sekä energiatehokkaita kerrostaloja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nuijavuoren pysäkki alle 50 m, Linjat: 114, 114N, 206K. Nihtimäen pysäkki 300 m, Linjat: 114, 114N, 206, 206K, 544. Keran juna-asema 1,0 km. Kilon juna-asema 1,1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, talopesula, irtaimistovarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattiat, seinät maalattu. Ruokailutilassa laminaattilattiat, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat. Seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei