- Kohdenumero
- 80442625
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 004 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Edellisten osakkaiden aikana tehdyt remontit:
2021 seinien maalaus, keittiön välitilan kaakeleiden maalaus, kylpyhuoneen lattia saumoista silikonit vaihdettu (2021 tehty kosteusmittaus, ei ilmennyt puutteita, raportti isännöitsijällä). Puustellin keittiö edellisen omistajan toimesta. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Parvekkeen oikea seinämä levytetty edellisen osakkaan toimesta.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Ikkunasta avarat näkymät koilliseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkötoiminen) ja kaapisto. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2017.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Inaria-merkkiset kaapistot
- Tulevat remontit
- 2025
Pihapuiden kuntotarkastus
Liiketila nro 6 edustan asfaltoinnin korjaus ja jätehuoneen sivulle valuvan veden ohjaus
Kellaritilojen maanvastaisten rakenteiden pintakosteusmittaus, tarvittaessa tarkemmat
rakennekosteusmittaukset.
Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava uusiminen.
Kalvonpaisunta-astian huolto
2026
Ikkunoiden- ja ovien kuntoarvio
Liiketilan 1 ja 2 tuloilmakoneen uusiminen
Rakennuksen 1 sisäänkäyntiovien kunnostus
Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus
Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä myös
asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus.
2027
Talosaunan sekä märkätilan saneeraus.
Rappukäytävien huoltomaalaus,
2028
Ikkunoiden huoltokunnostus (poislukien parvekkeet). Sisältönä ulkopintojen huoltomaalaus, lasikittie- ja tiivisteiden uusiminen, sekä rikkoutuneiden mekanismien uusiminen.
Varaus liiketilan 1 ja 2 kiertoilmakoneen uusimiseen.
Piha-aitojen sekä taloyhtiön raja-aitojen korjaus- ja huoltomaalaus.
Rakennuksen 1 sadevesien ohjauksen korjaaminen.
2029
Salaojajärjestelmän kuvaus.
2030
Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus.
Parvekkeiden sisäpuolisten puuosien ja metalliosien (kaiteiden) huoltomaalaus.
Kalvonpaisunta-astian uusiminen.
2031
Rakennuksen 1 sadevesien ohjauksen korjaaminen.
2032
Asuinrakennusten- ja huoltorakennusten puuverhousten huoltomaalaus sekä perusmuurin ja kaiteiden betoni/sokkelipintojen paikkakorjaus-/pinnoitus vaurioituneilta osin.
Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2033
Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus.
2034
Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS).
Hankevaraus Laaksolahdentien puoleisen parkkialueen asfaltoinnin uusiminen
Märkätilakartoitus
Muut suositeltavat toimenpiteet
Kanavissa olevien poistoilmapuhaltimien uusiminen huippuimureiksi vesikatolle koneiden vikaantuessa.
Vesikalusteiden uusiminen-/korjaus vesikalusteiden vikaantuessa.
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain.
Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa.
Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
Vakiopaineventtiilin asentaminen, mikäli verkoston paine on yli 4 bar
- Tehdyt remontit
- 2000: Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö
2002: Piha-aitojen maalaukset, piha-alueen portaiden uusinnat ja päällystekorjaukset
2004-2005: Kerrostalon yhteissaunaosaston kunnostus, piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta, jätekatoksen varustaminen ovella
2005- 2006: Liiketilojen kosteusvauriokorjaukset
2009: Lämminvesivaraajan uusiminen
2009- 2010: Asuinhuoneistojen märkätilojen korjaukset, hankesuunnittelu
2010- 2011: IV-automatiikan korjaukset
2011: Kiinteistön salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä tarkastuskaivojen korotukset
maanpinnan tasoon.
Asuinhuoneistojen B, L8, L9, M11 ja M16 märkätilakunnostukset (Vaihe 1)
2012: Parveke- ja sokkelirakenteiden kunnostukset sekä 1-talon parvekkeiden ja 2- talon parvekkeiden ja terassien huoltomaalaus
2013: Asuinhuoneistojen C, D, I, J, K2 ja K4 märkätilakunnostukset (Vaihe 2).
Yläpohjan lisälämpöeristys sekä Espoon kaupungin suorittamat puiden kaadot rivitalon länsipäädyn kohdalla.
Yläpohjan ja katon läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset.
2014: IV- kanavien nuohous ja säätö.
Talojen pihan puoleisten ikkunoiden- ja ovien huoltomaalaus sekä räystäspeltien maalaus.
Pihalta kahden sekä talon päädystä kahden puun kaadot.
Asuinhuoneistojen G, H, K3, L5, L6, M13, M14, M15 märkätilakunnostukset (vaihe 3)
Liikehuoneisto 1&2 ( M-Kauppa) muutostyöt Siwaksi
Kattotiilien tarkistus sekä huoltotarve kartoitus
2016: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2017: Loppujen asuinhuoneistojen A, E, F, K1, L7, L10 sekä M12 märkätilakunnostukset (vaihe 4)
2018: Omistusvaihtojen yhteydessä on liikehuoneistoissa suoritettu remontteja.
2019: Yläpihan ja autokatoksen asfaltointi 2019 toukokuu. Asennettu sähkö-ja tietoliikenne
suojaputkitus. Vaihdettu 2-talon sadevesi rännikourujen tilalle sadevesi rännikaivot
ja ±putket. Asuntoihin asennettu uudet Velco-korvausilmaventtiilit vanhojen venttiilien
tilalle sekä lisätty ko. venttilit maakuuhuoneisiin elokuussa 2019.
2020: Liiketilan edustan asfalttikorjaus K-Marketin edestä, kaupunki tilaajana.
2021: 1-talon nousutikkaiden asennus. Autokatoksen vanhojen sähköpisteiden ja valaistuksen usiminen, varataan mahdollisuus latauspaikoille 2-4 kpl, hanke tarjousvaiheessa.
Katoksen kondenssiveden esto. Antenniverkon kunnostaminen syyskuun 2021 vko36.
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Tarvittaessa tarkastuskaivojen korotusrenkaiden
asennus. Piha-alueen vieraslajien hävitys.
2022: Vesikattohankkeen suunnittelu
2023: Vesikattohankkeen toteutus, valokuitu ja taloyhtiö laajakaista asennettu.
2024: Pihapuiden kunnon tarkistus, kaksi koivua kaadettu kesällä.
Pylväsvalaisimien vaihto pihalle.
Sähköautolataushanke. Asennettu uudet syöttökaapelit, 6kpl Zaptec latausasemaa ja uusittu loput lämmityspistorasiat Garon pistorasiakoteloilla, tehty kiinteistökeskukseen tarvittavat muutokset. Suunnittelu ja toteutus Korpisähkö Oy. Operointi sopimus eParking. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä järjestelmän korjaukset.
Liiketila 6, ilmanvaihtokoneiden (QVEC) uusiminen (PF17, PF19) ja nuohous sekä säätötyö.
Talo 1, asunnon I poistopuhallin (R4E160) uusittu (PF9)
2025: Ilmanvaihdon säätö- ja korjaustyöt loppuun.
Uusittu ilmanvaihtokoneita:
Talossa 1: liiketilat (STEC-2-102/STEC 1-102) PF11, PF12, PF14, PF16 asunnot (R4E160) A
(PF1), B (PF2), C (PF3), H(PF8).
Talossa 2: puhallin uusittu: asunnoissa (R2E140) L6 (PF6), L10 (PF10), puhallin muutettu huippuimuriksi katolle Vilpe E190S ruskea: asunnoissa: L7 (PF7), L9 (PF9), M13 (PF13), M14 (PF14), M15 (PF15), M16 (PF16).
Uusittu liesituulettimia (Vallox PTXP 500/600) asunnoissa A, B, C, L7 ja M15.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Samassa taloyhtiössä palvelee K-Market. Lähderannassa Alko, K-Supermarket, S-Market, R-Kioski, Subway, Kotipizza
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/062/source/224260226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/062/source/224260232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/062/source/224260233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/062/source/224260234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/062/source/224260235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/062/source/224260236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/062/source/224260239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/062/source/224260240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/062/source/224260241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/062/source/224260243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/062/source/224260244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/062/source/224260246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/062/source/224260248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/062/source/224260251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/062/source/224260252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/062/source/224260254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/062/source/224260255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/062/source/224260256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/062/source/224260259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/173/source/224371386)
