1 480 000 €240 m²

Niittysaarentie 13, Westend, Espoo6-8h, k, khh, uima-saunaosasto

Velaton hinta
1 480 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen omakotitalo rauhallisella, keskeisellä paikalla Westendin ytimessä. Lapsiperheelle ihanteellinen koti ja asuinympäristö. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen, turvallisen kävelymatkan päässä. Kaksi aidattua, vehreää piha-aluetta grillauspaikkoineen. Autokatos kahdelle autolle, latauspistoke ja kaksi pihapaikkaa.

Kaikki huoneet ovat tilavia. Masterbedroomin ja vierasmakuuhuoneen yhteydessä elegantit kylpyhuoneet. Masterbedroomista käynti parvekkeelle ja vierashuoneesta puutarhaan.

Keittiön ja takallisen olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu suurikin seurue. Olohuoneesta pääsee lasisten pariovien kautta katetulle terassiparvekkeelle, jossa voi nauttia takan lämmöstä. Samassa asuintasossa on myös osittain lasikattoinen ja marmorilattiainen viherhuone, joka taipuu moneen käyttöön.

Asunnossa on upea takallinen sauna- ja uima-allasosasto, käytännöllinen kodinhoitohuone, runsaasti kaappi- ja varastotilaa. Alimmassa kerroksessa oleva tilava huone käy kuntosaliksi, lasten harrastustilaksi tai vaikkapa kotiteatteriksi.

Kohde on yhden omakotitalon käsittävä as oy ja myydään yhtiön (Asunto Oy Espoon Niittysaarentie 13) koko osakekanta, jolloin varaisiirtovero on 1,5%.

Myyntiä hoitaa HANNU MARTIN hannu.martin@westhouse.fi 050 344 6137

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittysaarentie 13, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80441686
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
835 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems:n toimesta 4.12.2013. Huoneistoala 240m2. Lisäksi huoneistoalaan kuulumattomia pinta-aloja: Alle 2,200m:n aloja (sisääntulokerros) 63,68m2. Alle 2,200m:n aloja (yläkerta) 16,49m2. Tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6-8h, k, khh, uima-saunaosasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti tulossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava ja tyylikäs keittiö laadukkain konein ja tasokkain kalustein. Vaaleasävyiset kaapistot ja kivitasot, välitila kaakeloitu. Runsaasti pöytä- ja säilytystilaa. Kodinkoneet ja viinikaappi AEG:n.
Tyylikäs liesikupu / tuletin Lapetekin huippulaatua.
Keittiöstä välitön yhteys tilavaan ruokailutilaan, johon saa mahtumaan suurenkin pöydän.
Varustus: jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon keskikerroksessa sijaitsee tilava uima-allasosasto takkatiloineen. Kaikissa pesutiloissa seinät kaakeloitu , lattiat laattaa. Päämakuuhuoneen, vierashuoneen pesutilojen yhteydessä myös kylpyammeet, yläkerran tiloissa suihku. Pesutilojen yhteydessä myös wc-istuimet. Myös yksi erillinen wc. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen sisääntuloeteisen yhteydessä, seinät ja lattia kaakeloitu. Asunnossa yhteensä 4 wc:tä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaapistoja ja paljon erillistä varastotilaa.
Näkymät
Avarat ja suojaisat näkymät kahdelle aidatulla puutarhapihalle.
Tehdyt remontit
2017 Kaapistot ja asennus 2017 Maalämpöpumpun huoltoa 2017 Ikkunalasien vaihto. 2017 Pihalaatoitusta ja maisemointia; Terassin alla oleva hiekkatuhka-alue laatoitettiin liuskekivillä. Portin ulkopuolelle sekä puutarhaan rakennettiin uusia viheraltaita. 2018 Lämpöjärjestelmän uusiminen (lämpöpatterit ja putkistot). 2018 Puutarhan vesiposti uusittiin. 2018 Elisan valokuitu ja langaton verkko. 2018 Hälytysjärjestelmä asennettiin 2018 Uima-altaan valot uusittiin ja saunaan asennettiin uudet valot. 2019 Uuden maalämpökaivon poraus. 2019 Pääkylpyhuoneen ammealueen lämpöeristäminen. 2019 Uima-altaan kunnossapitoa ja injektointia. 2020 Maalämpöjärjestelmä uusittu (kaivo, maalämpöpumppu ja varaaja). 2020 Ikkunaremppa / entisöinti, eristyslasien vaihto, tiivistys ja smyykien kunnostus. 2022 Terassin lasiseinän ja ovien uusiminen. 2022 Ilmastointi / Huippuimurin uusiminen. 2022 Autonlatauspisteen asennus. 2023 Ulko-oven uusiminen. 2024 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Viemärien kuvaus - ei toimenpide tarvetta 2024 Sisäilman laadun mittaus – mikrobitasot normaalit 2025 Katon kunnon tarkistus – ei akuuttia kunnostus tarvetta. Viemärit sukitettu ja kuvattu, salaojat kuvattu ja huuhdeltu, ovat kunnossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna Spa- osasto houkuttelee perhettä yhteisiin sauna- ja uinti- ja tunnelmahetkiin. Saunan seinät paneloitu, lattia laattaa, sähkökiuas. Saunasta lasiseinän kautta näköyhteys uima-altaalle.
Saunatilojen yhteydessä on tilava uima-allasosasto. Uima-altaan äärellä takkatulen loisteessa on mukava viettää saunailtoja, omalle aidatulle pihallekin pääsee vilvoittelemaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Westendin kauppa, kahvilat. Tapiolan kaikki palvelut aivan lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaavoitus: Asemakaava, e-luku 0,25, tiedustelut Espoon kaupunki 09 81621 Oma tasamaatontti 853m2. Kiinteistön käyttövesijohdot ja viemäriputket uusittu 2014-2016.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-13-10-7
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
1 480 000 €
Myyntihinta
1 480 000 €
Neliöhinta
6 166,67 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi noin 90€ / kk, käyttösähkö ja lämmitys n. 440€ / kk,
Kiinteistövero
1 763,53 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Niittysaarentie 13
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Osittain koneellinen poisto
Tontin koko
835 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle Espooseen. Metro ja linja-autoterminaali Tapiolassa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Suojaisa tasamaatontti, e-luku 0,25
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli on virallisesti autosuoja , johon on rakennettu ovet, jotka eivät aukea automaattisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kahden auton katos, kaksi autopaikkaa ulkona.
Muut tilat
Yläkerrassa on osittain lasikattoinen ja marmorilattiainen viherhuone, jolla voi olla monta käyttötarkoitusta. Tilasta avautuvat lasiset liukuovet. Alakerrassa on suuri tila moneen käyttöön. Lapsille leikki- tai harrastushuoneeksi, kuntosaliksi, kotiteatteriksi ym. Sekä suuri varastotila ja teknistä tilaa. Kahden auton katos, jonne käynti myös sisätiloista.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yksi suurempi huone on helposti vielä jaettavissa. Masterbedroomin yhteydessä elegantti, tyylikäs walk- in kylpyhuoneosasto kylpyammeella ja suihkulla. Makuuhuoneesta käynti myös omalle parvekkeelle, josta näkymät vehreälle puutarhapihalle. Vierashuoneen yhteydessä on myös hienostunut, tyylikäs kylpyhuone ammeella ja suihkulla. Vierashuoneesta myös pääsy puutarhapihalle. Makuuhuoneiden lattiat vaaleansävyistä parkettia kylpytilat kaakeloitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen suuret ikkunat ja lasiset pariovet terassille tuovat valoa ja avaraa tunnelmaa tyylikkääseen olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti pariovien kautta suurelle katetulle terassille, jossa myös takka illanviettoja varten. Olohuoneen yhteydessä myös takka ja ruokailutila, jonne mahtuu suurempikin pöytä. Keittiöstä suora yhteys ruokailutilaan. Olohuoneen ja keittiön lattiat vaaleansävyistä parkettia.