:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/042/source/224240509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/042/source/224240513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/042/source/224240508)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/042/source/224240511)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/042/source/224240516)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/042/source/224240506)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/042/source/224240518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/042/source/224240504)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/042/source/224240514)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/042/source/224240503)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/042/source/224240510)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/042/source/224240505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/042/source/224240515)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/042/source/224240512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/042/source/224240517)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/042/source/224240507)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/042/source/224240519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/042/source/224240526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/042/source/224240522)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/042/source/224240528)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/042/source/224240527)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/042/source/224240523)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/042/source/224240525)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/042/source/224240521)
Asuminen
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 240,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Saunalahti
- Kaupunki
- Espoo
Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon Saunalahdessa!
Astuessasi huoneistoon avautuvat kauniit metsäiset näkymät ikkunoista. Asunnon sisätilat tarjoavat modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Tässä kahden makuuhuoneen ja avokeittiön asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Lasitettu parveke toimii mainiona paikkana rentoutumiseen. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät läheiseen Kummelimetsään.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palveluiden läheisyydessä. Hyvin hoidettu piha-alue ja taloyhtiön yhteiset tilat tuovat asukkaille lisämukavuutta.
Saunalahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan lähietäisyydellä. Kaupat, koulut ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Alueen vihreät puistoalueet ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Tämä on koti, johon kannattaa ehdottomasti tutustua – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Myynti ja esittelyt:
RIINA TANABE Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT visualisti, partner 050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri
Perustiedot
- Sijainti
- Reelinkikatu 3 A, 02330 Espoo
- Kaupunginosa
- Saunalahti
- Kohdenumero
- 20684612
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 295 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, las.parveke (Yj: 3h+kt)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan nopeastikin
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunat koilliseen ja kaakkoon. Lasitettu terassi kaakkoon, vehreät näkymät Kummelimetsän lähivirkistysalueelle.
- Tulevat remontit
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Rakentajan vuositakuukorjaukset alkoivat vuonna 2023. Yhteispihan vihertyöt Tavanomaiset kunnossapito- ja huoltotyöt
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 71 797,43 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 553,57 € / m²
- Velkaosuus
- 127 202,57 €
- Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
- 65 900 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Rakennusajan laina
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 254,80 € / kk
- Vuokratontin lunastusosuus
- 65 900 €
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
Asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka hankkii vastaavan määräosan tontista kiinteistökauppana vuokranantajalta vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana. Määräosien luovutuksen jälkeen vuokrakohteeseen syntyy yhteisomistussuhde vuokralaisen (asunto-osakeyhtiö) ja vuokranantajan (OP Tonttirahasto KY) välille.
Huoneistoon kohdistuva tonttiosuus on edellisen indeksitarkistuksen perusteella (toukokuu 2025) n. 65 900 €. Seuraavan kerran lunastus on mahdollinen ensi vuoden toukokuussa, jolloin myös tarkistetaan ajantasaisen indeksin mukainen lunastushinta.- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 240,80 € / kk
- Pääomavastike
- 1 122 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 254,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 617,60 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Saunan kustannukset
- 20,00 e / kerta
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 50 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja omistajavaihdoksen yhteydessä. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 28.12.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 295 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- KT-Palvelu Oy Tero Listenmaa 0207551304
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Muu, Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- vesikiertoinen patterilämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 08.05.2070
- Tontin vuokra
- 39898.38 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 18.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kuntosali Osakkaan remonteista ja kunnossapito- ja muutostyöstä tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista. Yhtiöjärjestys: 18 § Tupakointikielto: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja sekä huoneistojen parvekkeita. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla. 19 § Jäähdytysvaraus: Taloyhtiössä on valmiiksi rakennettuna keskusjäähdytys ja jokaisessa huoneistossa on varaus liittyä jäähdytysjärjestelmään. Jokainen osakkeenomistaja kustantaa liittymisestä ja asuntoon asennettavista laitteistoista aiheutuvat rakennus- sekä laitteiston hankintakustannukset. Muut kiinteästi asennettavat jäähdytysratkaisut eivät ole sallittuja. Jäähdytysjärjestelmän kunnosta ja huollosta vastaa taloyhtiö. 20 § Monitoimitila: Monitoimitila on varustettu kuntoiluvälineillä ja sen pääkäyttötarkoitus on kuntoilukäyttö. Monitoimitilan kuntoilukäytöstä ei peritä osakkailta käyttömaksua. Monitoimitilan käyttöajoista ja -tavoista määrää yhtiön hallitus. 21 § Pesutupa ja kuivaushuone: Taloyhtiön hallitus määrää pesutuvan ja kuivaushuoneen käytöstä sekä käyttökorvauksesta. Yhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiössä, voimassa 31.01.2032 saakka. Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikin, Asunto Oy Espoon Reelinkiheikin ja OP Tonttirahasto Ky:n välinen 18.11.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäyttöalueesta, autohallista, palomuurin rakentamatta jättämisestä, pysäköintialueesta, jätehuollosta, väestönsuojatiloista, sadevesi- ja viemärijohdoista, kunnallistekniikasta sekä muista rakenteistä, laitteista ja järjestelmistä. Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Reelinkiheikin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Peililiukuovikaapistot
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
