335 000 €205,3 m²

Seitsemäs huvilatie 4, Laaksolahti, Espoo6h, k, 2*kph, s, erill. wc, khh, varasto, parveke, piha

Velaton hinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
205,3 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Viehättävä, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva paritalo Laaksolahdessa.

Tässä kodissa on tilaa ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen!

Tämä koti sopii mainiosti suuremmallekin perheelle, sillä se käsittää kuusi huonetta, keittiön, kaksi kylpyhuonetta, saunaosaston sekä erillisen wc:n. Asunnon parveke ja kivan kokoinen piha avautuvat etelään tarjoten vehreät näkymät ja paikan ulkona leikkimiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Huoneiston yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, keittiö sekä olohuone, johon mahtuu mainiosti suuremmankin seurueen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on nykymuodossaan yksi makuuhuone, takka-/työhuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa on myös kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa sekä uima-allas, joka tyhjennetty ja jonka koneisto on poistettu käytöstä. Allashuoneen käyttötarkoituksen voi mainiosti muuttaa varastotilaksi tai esimerkiksi arki-olohuoneeksi, johon voi saada oman sisäänkäynnin. Alakerrasta on kulku kauniille piha-alueelle.

Huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa ja naapurin kanssa yhteisiä tiloja ovat ulkovarasto sekä maakellari.

Laaksolahti on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät palvelut perheille, mm. ruokakauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä. Kävelyetäisyyden päässä on mm. suosittu Jupperin koulu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Alueella on hyvät pyörätiet ja bussipysäkki sijaitsee liki vieressä.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 kristiina.horsma@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
80442273
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
205,3 m²
Tontin pinta-ala
1 554 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakenrot 8-14: Pinta-ala 205,25m 1. kerros 1h+sauna+pukuh.+ aputilat. 2. kerros 4h+k. Osakenrot 16: Pinta-ala 22,75m2. 1. kerros uima-allashuone. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 119m2. Mainittu asuinpinta-ala käsittää yläkerran neliöt sekä alakerran tilat poislukien uima-allasosasto.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2*kph, s, erill. wc, khh, varasto, parveke, piha
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
ISEC Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä 26.6.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (2024). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee, kylpyamme, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Näkymät
Vehreät näkymät noin etelään ja kaakkoon, läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025 Hulevesiputkiston huuhtelu 2026 Vesikaton uusinta ja katon korotus 2027 Molempien asuntojen ulko-ovet 2028 Julkisivun kuntotutkimus 2029 Hulevesiputkiston huuhtelu 2033 Perustukset ja salaojat Kattava suunnitelma välittäjältä.
Tehdyt remontit
2009 Sähkötaulun vaihto, sähköistysmuutokset, kylpyhuoneen remontti yläkerrassa, pinnat koko yläkerta ja makuuhuone alakerrassa, kylmiön purku alakerrassa 2010 Kolmen ison ja kuuden pienemmän puun kaato yläpihalla 2012 Nuohous ja keskuslämmityskattilan uhdistus, öljypannun polttimen kausihuolto, painovoimaisten ilmanvaihtokanavien eristys, katon saneerauskaivojen asennus 2013 Takkahuoneen sähköjen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Koko kiinteistön sähköpääkeskus sijaitsee huoneiston alakerrassa. Parkkipaikat eivät ole rakennusjärjestyksen mukaiset. Huoneistossa tehty kuntotarkastus (6/2025), raportti saatavissa välittäjältä. Raportissa maininta uima-allasalueen mikrobien hajusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
1 631,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talouden öljynkulutus on noin 3000 ltr/vuosi (3-5 hengen talous). Lisätietoja välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Huvilatie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä ei ole kirjallista hallinnanjakosopimusta. Yhtiön/osakkaiden yhteisessä käytössä on maakellari sekä ulkovarasto. Osakkaiden kanssa on suullisesti sovittu että kumpikin huoneisto vastaa oman päädyn piha-alueen siistimisestä. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön tiedot tarkistetaan yhtiön asiakirjoista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 554 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, Antti Eskelinen, 040 670 0088
Kaavoitustiedot
Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Varalla sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä 2 pihapaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Takkahuoneessa laminaattilattia, seinät tapettia ja maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Juuttitapetti tasoitettu ja päälle maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot ja makuuhuoneen kaapisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.