865 000 €166,5 m²

Rengasuunintie 9, Kurttila, Espoo5h, kt, kph, s, khh, eril. wc/kph x2, arkiet, terassi, parveke, autokatos, piha

Myyntihinta
865 000 €
Asuinpinta-ala
166,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Upea Arkkitehtitoimisto Skammin suunnittelema kivitalo Espoon Kurttilassa

Tämä Espoon Kurttilaan vuonna 2022 valmistunut upea Lakka-kivitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta, runsaasti tilaa ja viimeisteltyjä yksityiskohtia, jotka tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää.

Valoisa olohuone yhdistyy sujuvasti tyylikkääseen, kattavasti varustettuun Ilona-keittiöön, jossa keraamiset tasot ja integroidut kodinkoneet, kahvikone mukaan lukien, tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja sopivasti premium-tunnelmaa. Suuret ikkunat, korotettu huonekorkeus ja tunnelmallinen takka luovat olohuoneeseen viihtyisän ilmapiirin vuodenajasta ja hetkestä riippumatta.

Talon valaistukseen on panostettu poikkeuksellisen paljon – himmennettävät, syvennyksiin sijoitetut valaisimet luovat epäsuoraa valoa ja tunnelmaa jokaiseen hetkeen.

Neljän makuuhuoneen ansiosta koti mukautuu monenlaisiin tarpeisiin – tilaa riittää niin perheenjäsenille, vieraille kuin työskentelyynkin. Kaksi kylpytilaa helpottavat aamuruuhkia, ja kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto hoituu sujuvasti. Lisäksi arkea helpottamassa on omalla sisäänkäynnillä oleva arkieteinen, josta löytyy mm. kurasyöppö, pesupiste ja paikka toiselle pyykinpesukoneelle.

Kodin kruunaa erillinen, tyylikäs saunarakennus, jossa voi nauttia puukiukaan pehmeistä löylyistä ja rauhallisesta tunnelmasta.

Kodin lämmityksestä holehtii energiatehokas maalämpö, ja kesähelteillä sisätiloista tekee miellyttävän seinäkonvektorilla jaettu "maaviileä".

Kurttila on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa yhdistyvät kylämäinen tunnelma ja hyvät palvelut. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta virkistäytymiseen.

Tämä koti on yhdistelmä laatua, tyyliä ja viihtyisyyttä!

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 040 739 2242 miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Rengasuunintie 9, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80443336
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
166,5 m²
Tontin pinta-ala
684 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 1. kerros 90,5m2 / kerrosala 131m2
Huoneistoala 2. kerros 63,5m2 / kerrosala 75m2
Pihasauna: 12,5m2 / kerrosala 16m2

Muiden tilojen pinta-ala:
Autokatoksen päädyssä oleva varasto 12,5m2 + tekn. tila 3m2.
Autokatos: 38,5m2

Kokonaisala (sis. autokatos) = 263m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, kt, kph, s, khh, eril. wc/kph x2, arkiet, terassi, parveke, autokatos, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni (Integroitu), liesi (Bora - tasoliesi), liesituuletin (Tasoliesituuletin), mikroaaltouuni (Integroitu yhdistelmä mikroaaltouuni / uuni ), keittiösaareke, astianpesukone (Integroitu) ja kahvikone (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Dekton - keraaminen taso. Tyylikäs kattavasti varusteltu Ilona-keittiö.
Dekton - keraamiset tasot
Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä, lounas, kaakko ja länsi
Terassin kuvaus
Osittain katettu suuri terassi, josta kulku erilliseen saunarakennukseen sekä puistoon rajoittuvalle nurmipihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja jääkaappi (erillisessä saunarakennuksessa). Pesutilojen kuvaus: Erillisessä rakennuksessa sijaitsee sauna ja toinen kylpyhuone.
Asunnon yläkerrassa oma kylpyhuone WC tiloineen. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattiakaivo, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa sijaitsee erillinen WC, josta löytyy myös suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tunnelmallinen ja tilava erillinen saunarakennus.
Kiuas: Puu-/ sähkökiuas - Misa Laavu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Saunalahti (n. 1,9km)
K- SuperMarket Lasihytti / Apteekki, Posti (n. 2km)
Paikallistiedot: Saarenpelto / Lähiliikuntapaikka (n. 200m)
(Leikki- ja lähiliikunta-alue, jossa on muun muassa pelikenttä, ulkokuntoiluvälineitä, tasapainopolku, aidattu leikkialue ja piknikpöytä)

Kallvikin Uimaranta (n. 1,3km)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-144-12-L1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa OYJ, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
865 000 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla n. 16.000 - 17.000 kWh / vuosi. (ei sis. sähköauton latausta) Jätemaksut n. 20€ / kk. Vesimaksu kulutuksen ja HSY:n hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
750 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi
Perustus
Paaluperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
684 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Mustanlahdentien bussipysäkki (n. 250m) Kauklahti Asema (n. 3,2km) Kivenlahti Metro (n. 3,9km)
Alueen kuvaus
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokra tarkistetaan vuosittain. Tontin lunastuksesta mahdollista neuvotella Espoon kaupungin kanssa. Espoon kaupungin tonttiyksikön 9.4.2024 tekemässä ehdotuksessa tontin lunastushinta on 950€ / k-m2 (= rakennusoikeusneliö) eli yhteensä 194 750€. Lisätietoja välittäjältä.
Rakennusoikeus
205 m²
Pihan kuvaus
Tuija-aidan ympäröimä puistoon rajoittuva nurmipiha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Maaviileä / puhallin konvektori
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
8 415 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Arkieteinen omalla sisäänkäynnillä. Arkiteiseissä mm.: Kurasyöppö, pesuallas, kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä Autokatos kahdelle autolle. Autokatoksen päädyssä sijaitsee 12,5m2 kokoinen ikkunallinen varasto, joka on nykyisillä omistajilla toiminut työhuoneena.
Keittiön lattia
Vinyylilankku - kalanruotoladonta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku - kalanruotoladonta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta ja puu
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku - kalanruotoladonta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.