378 000 €71 m²

Mäntyviita 8 B, Tapiola, Espoo3h+k+kph

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
465,46 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen läpitalon pohjaratkaisulla varustettu kolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä - Espoon suosituimmalta ja kulttuurihistoriallisesti merkittävältä Tapiolan alueelta.

Tervetuloa Mäntyviidan vehreään kortteliin, kodissa yhdistyvät niin 1950-luvun talon avarat tilat ja nykypäivän mukavuudet. Asunto on talon ylimmässä 3. kerroksessa, joten yläpuolella ei ole asukkaita ja runsas määrä ikkunoita tarjoavat upeat näkymät ja luovat miellyttävän, yksityisen tunnelman. Ranskalainen parveke tuo olohuoneeseen lisää ilmavuutta ja luonnonvaloa.

Tämän kodin sydämenä toimii suuri ja avara olohuone, jossa on todella paljon ikkunapintaa ja selkeä paikka työpisteelle tai vaikka lukunurkkaukselle. Olohuoneessa on tilaa myös isompiinkin juhliin ja vieraiden kestitsemiseen. Vesikiertoisen lattialämmityksen sekä selkeiden linjojen ansiosta sisustaminen on helppoa eikä hukkaneliöitä näin ole.

Selkeä, moderni keittiö on hyvin varusteltu ja kodinkoneita on uusittu muutama vuosi sitten. Täällä todella helposti kokkailet tarvitsemasi, sillä lasku- ja säilytystilaa on runsaasti.

Kodin pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti erilaisiin elämänvaiheisiin. Kodin makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, joihin on miellyttävä tulla rentoutumaan päivän päätteeksi.

Taloyhtiö Asunto Oy Mäntykulma on tunnetun arkkitehdin Aarne Ervin käsialaa - hänet tunnetaan parhaiten mm. Tapiolan vanhasta uimahallista, Tapiolan keskustornista ja Heikintorin ostoskeskuksesta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja linjasaneeraus on tehty vuonna 2012 sekä julkisivusaneeraus 2006.

Sijainti on Tapiolan parhaita, sillä Kauppakeskus Ainoa kaikkine palveluineen sekä metroasema noin 800 m päässä, Espoon kulttuurikeskus ja kirjasto noin 700 m, ja sympaattinen Kino Tapiola lähes kulman takana noin 150 m. Ulkoiluun kutsuvat niin Otsolahden ja Tapiolan puistot lähistöllä sekä Tapiolan urheilupuisto n. 2 km tai vain yhden metropysäkin päässä. Loistavien liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on lähes vaivatonta, sillä Tapiolan alueella on paljon bussiyhteyksiä sekä metroasema. Lähialueella on myös useita päiväkoteja sekä koulut, mm. Tapiolan koulu ja lukio noin 750 m.

Tärkeimmät: - Ylin kerros, avara ja valoisa, ranskalainen parveke, vehreät näkymät. - Vesikiertoinen lattialämmitys - Hyvin varusteltu, moderni - Ei hissiä eikä ylänaapuria - Oma tontti, linjasaneeraus tehty 2012 - Palvelut ja kulttuuri lähellä, metro ja bussit kävellen - Yhtiössä sauna, varastot sekä autopaikkoja ja -talleja; vesi sisältyy vastikkeeseen

Katso myös kodista ja ympäristöstä tehty esittelyvideo!

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat Tapiolan ajattoman arkkitehtuurin henkeä, vehreitä näkymiä ja suurenmoisia palveluita.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi; tämä on koti, joka kannattaa kokea paikan päällä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Toni Maaranen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WA)

IG&TT: tonipmaaranen

Perustiedot

Sijainti
Mäntyviita 8 B, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20443673
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 289 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Rakennuksen kuntoarvion tilaus 2025-2029 Määritetään kuntoarvion perusteella
Tehdyt remontit
2024 pesuallas, pesuallashana, allaskaappi ja peilikaappi uusittu Muutama vuosi sitten uusittu keittiön kodinkoneista uuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä kylpyhuoneessa suihkuseinä. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Selvitetty mahdollisuutta täydennysrakentamiseen (isännöitsijältä 20.8.2025 saadun tiedon mukaan täydennysrakentamisessa ei voida edetä) 2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden tiivistyskorjaukset 2024 Energiatodistuksen tilaus 2023 Piha-alueen kunnostus 2022 Jätekatoksen tai -aitauksen rakentaminen ja pihan kunnostus 2022 Ikkunoiden kunnostus ja ulkoseinien lämpövuotojen korjaus 2020 Ranskalaisten parvekeovien korjauksia (5 huoneistoa) 2018 Vesikaton ylimaalaus ja korjaus 2013 Linjasaneerauksen takuutöitä 2012 Linjasaneeraus 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu 2010 Vesikaton maalaus 2010 Julkisivuvuodon selvitys ja korjaus 2008 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2008 Viemärikaivon korjaus 2006 Julkisivusaneeraus 2005 Ikkunanpuitteiden kunnostaminen, parvekeovien ja-kaiteiden uusiminen 2003 Taloyhtiön huoneiston B 7 kunnostus 1999 Alajakokeskuksen uusiminen 1999 Ilmavaihtokanavien nuohous 1996 Kattosaneeraus 1989 Ulkoseinäpaneelien eristys 1989 Saunan saneeraus 1989 Huoneistokoht. sisäovet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ainoa n. 800 m, Espoon kulttuurikeskus ja Tapiolan kirjasto n. 550 m, Tapiolan urheilupuisto n. 2 km. Kino Tapiola noin 150 metrin päässä. Koulut: Tapiolan koulu ja lukio n. 550 m, Jousenkaaren koulu n. 2,1 km Päiväkoti: Useita alueella, mm. Pilke Playschool Mäntyviita, Otsolahden päiväkoti Lisätietoa palveluista: Tapiolan uimahallin remontti on määrä arviolta valmistua vuonna 2028.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Raitisilmaventtiilit ikkunoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
5 323,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
465,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 15€/kk Autotalli 60€/kk Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mäntykulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 22.05.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 289 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Teemu Metsälä 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, lisäksi Tapiolan metroasema kävelymatkan etäisyydellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto.
Muut tilat
laminaattilattia ja maalatut seinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.