165 000 €62 m²

Aalto 6 D, Kivenlahti, Espoo2h+k+kph+parveke (Yj 2h+ k)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
254,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla Kivenlahdessa!

Tervetuloa viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee putkiremontoidussa talossa suojaisalla paikalla jykevien mäntyjen ja kallioiden ympäröimänä. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen sujuvuutta. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä.

Huoneiston toimiva ja selkeä pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin suurelle ruokapöydälle kuin työpisteellekin. Vaaleasävyinen, moderni keittiö remontoitu muutamia vuosia sitten. Myös kylpyhuone on hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset vaivattomasti.

Sijainti on erinomainen. Kävelymatkan päässä odottavat Länsimetro sekä kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuva liikkuminen omalla autolla tuovat arkeen joustavuutta ja vapautta.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, luonnon läheisyyttä ja keskeistä sijaintia. Tule tutustumaan ja ihastumaan! Tämä koti voi olla juuri sinun uusi osoitteesi!

Kysythän minulta myös pikaväylästä pankkiin!

Ole rohkeasti yhteydessä!

Perustiedot

Sijainti
Aalto 6 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
601316
Kerros
4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 507 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke (Yj 2h+ k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi jossa kaksi lasiovea, kiinnittyvät toisiinsa suihkukaappimaiseksi tilaksi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: YK 2025: Hallitus sai valtuudet käynnistää kylmäkellarin uudistamishankkeen suunnittelun 2025 Päätetty toteuttaa palovaroittimien uusinta. Suunnitellut: 2025 Suunniteltu Saunojen pesutilojen uusiminen 2025 Suunniteltu LVIS-säätöjärjestelmän päivitys 2026 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus 2026 Suunniteltu Kylmäkellarien uudistaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1989 Lämmönvaihtimen uusiminen 1993 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 1998 Julkisivujen peruskorjaus 2000 Saunaosastojen peruskorjaus 2002 Pesutuvan, kuivaushuoneen, kellarikäytävien kunnostus 2002 Patteriventtiilien perussäätö, patteritermostaattien ja vesikalusteiden uusiminen ja lämmitysjärjest 2004 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2005 Katon pellitysten ja läpivientien uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2008 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen 2009 TA-C -talon parvekesivun sokkeleiden vedeneristys, elementtien vaakasaumojen uusiminen 2011 Parkkipaikan asfaltointi ja lämpötolppien uusiminen 2012 Katon läpivientien ja pinnoitevaurioiden korjauksia 2012 Putkiston kuntotutkimus 2013 Ilmastointihormien ja -venttiilien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Huippuimureiden uusiminen 2013 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2013 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2014 Konsolipalkkien korjaus 2014 Konsolipalkkien korjaus 2015 Linjasaneeraus 2015 Sähköjärjestelmien uusiminen 2015 Huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus ja lattialämmityksen asennus 2015 Porrashuoneiden uusiminen 2016 Piha-alueen asfaltointi 2017 Piha-aidat uusittu 2017 Vesikattoremontti 2018 Julkisivuelementtien saumat uusittu 2018 Lämmitysverkoston ilmanerotin 2018 Puiden kaato piha-alueelta 2018 Piha-alueen kunnostus 2018 Lämmönjakohuoneen oven uusiminen 2019 Ovikoodinlukijoiden asennus 2020 Parvekkeiden lattiapinnoituksen uusimisen selvitystyö 2020 Löylyhuoneiden kunnostus 2020 A-E rappukäytävien ja yleisten tilojen ovien lukitus päivitetty Abloy Pulseen 2021 Parveke- ja julkisivuremontti 2021 Parveke- ja julkisivuremontti 2023 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2023 Huoneistojen ulko-ovien lukituksen uusiminen 2023 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen ovien uusinta 2024 Jätekatoksen oven uusinta 2024 A-portaan sisääntuloseinän kunnostus. Asunnon remontit: Vain yksi seinä maalattu (olohuone), ei muuta remontointia tehty nykyisten omistajien toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut n. 1.8km päässä missä mm. ruokakaupat Lidl ja Prisma. Lähikauppoja löytyy alle kilometrin säteellä mm. K-Market Kivenlahti n. 0.7km ja Alepa Kivenlahti n. 0.8km. Koulut: Useita kouluja noin 2km säteellä mm. Mainingin koulu n.0.7km, Meritorin koulu n. 0.8km, Storängenin ylä-aste 1.5km, Koulumäen koulu n. 2.2 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja noin 2km säteellä mm. Aallonhuipun päiväkoti alle 100m, Saapasaukion päiväkoti n.0.5 km, Espoonlahden päiväkoti n. 1.5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
162 165,81 €
Neliöhinta
2 661,29 € / m²
Velkaosuus
2 834,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
254,20 € / kk
Pääomavastike
24,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain: kylmävesi 4,45 € kpl/kulutus ja lämminvesi 9,96 € kpl/kulutus Pesutupamaksu: 11 € Yhtiökokous 24.4.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kokouksessa myös päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuus- ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto osakeyhtiö Aallonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
216,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 507 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Sakari Hekkala
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille kävelee noin 3-4 minuuttia mistä hyvät yhteydet niin Espoon sisäisesti kuin Helsinginkin suuntaan. Kivenlahden metroasema n. 10min kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikkeenyhteys DNA Welho, suuryhteysantenniverkko
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, valkoiset maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, valkoiset maalatut seinät +yksi tummanvihreä seinä. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, valkoiset maalatut seinät. Kylpyhuone: Tummanharmaa lattialaatta, seinät valkoinen laatta. Eteinen: Laminaattilattia, seinät tapettia (jossa teksti).