Velaton hinta
805 000 €
Hoitovastike
444 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ylimmän kerroksen asunto upealla merinäköalalla!

Tilava ja valoisa perheasunto merellisessä Kivenlahdessa – modernia asumista upeilla näkymillä

Tervetuloa Espoon Kivenlahteen! Tässä vuonna 2021 valmistuneessa, erittäin siistissä kunnossa olevassa neljän huoneen kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, tyylikäs sisustus ja rauhoittavat merimaisemat. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.

Valoa ja avaruutta – jokaisessa huoneessa

Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Kolme valoisaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työntekoon. Kodissa on myös ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä lämpiminä kesäpäivinä.

Nauti merinäköalasta omalta suurelta lasitetulta parvekkeelta

Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Kivenlahden venesatamaan ja merelle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia arjen hengähdyshetkistä.

Sijainti, joka tarjoaa kaiken tarvittavan

Kivenlahden alueelta löytyvät kattavat palvelut: kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kivenlahden metroasema sijaitsee vain noin 800 metrin päässä ja bussipysäkki aivan talon edustalla. Lähellä sijaitseva Hybridiareena tarjoaa kulttuuria, liikuntaa ja elämyksiä – jopa kattoterassit uima-altaineen.

Asunto Oy Espoon Helios – modernia yhteisöllisyyttä

Yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteistilat: saunaosaston, viihtyisän loungen, lasten leikkitilan ja kuntoiluhuoneen. Tontti on valinnainen vuokratontti – mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella hintaan 20 000 €.

Tämän kodin parhaat puolet:

- Suuri lasitettu parveke upein merinäkymin - Ilmalämpöpumppu viilennykseen - Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, varasto samassa kerroksessa - Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet - Tonttiosuus lunastettu – oma tontti - Erinomainen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä - Monipuoliset taloyhtiön yhteistilat

Tartu tilaisuuteen – tästä asunnosta uusi koti Espoonlahden upeissa maisemissa!

Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marinportti 6, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
80431403
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, 2 kph, sauna, khh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs tumma keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu mikroaaltouuni ja uuni, induktioliesitaso, liestiuuletin, viinikaappi ja kiinteät valaisimet. Välitila lasia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, toisen yhteydessä sauna ja toisen yhteydessä kodinhoitotila.
1. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, käynti saunaan.
2. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Reilun kokoinen irtaimistovarasto, joka sijaitsee samassa kerroksessa.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymä Kivenlahden venesatamaan ja merelle.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025-2029: 2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl 2026-2029: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Energiatodistuksen uusiminen, Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2031. Parvekelasien huolto (Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto). Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023: Takuukorjauksia, A2- huoneiston palokunnostus 2022: Pelastussuunnitelman laatiminen, takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2021: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä alle kilometrin säteellä löytyy mm. lähikaupat K-Market Kivenlahti sekä Alepa Kivenlahti, sekä mm. ravintoloita, kahviloita, venesatama ja uimaranta. Läheinen Hypeareena tarjoaa kulttuurielämyksiä, hyvät liikuntamahdollisuudet (mm. kuntosali, ryhmäliikunta ja joukkuelajit sekä uima-allas katolla) ja makuelämyksiä kahden ravintolan ansiosta.
Paikallistiedot: Kivenlahti on Espoonlahden kaupunginosan merellinen pienalue. Ranta on suosittua asuinaluetta - ulkoilualueille on helppo suunnata karistamaan arkipäivän huolet. Kesäisin voi hypätä Meritorilta lähtevän saaristoveneen kyytiin ja lähteä viettämään kiireetöntä päivää saaristossa. Kivenlahdessa on kattavat palvelut, tarjolla on kauppoja, ravintoloita sekä muita ajanviettopaikkoja. Liikenneyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle ovat toimivat - metrolla pääsee liikkumaan kätevästi muualle Espooseen ja Helsinkiin.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan autopaikkojen, moottoripyöräpaikkojen sekä varaston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu ensisijaisesti osakkaiden ja toissijaisesti yhtiön lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-34-68-11-L1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu
Linkit

Hinta

Velaton hinta
805 000 €
Myyntihinta
504 673,62 €
Neliöhinta
7 252,25 € / m²
Velkaosuus
300 326,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
444 € / kk
Pääomavastike
2 310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 754 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirroissa tulee ostajan/myyjän hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat ja toimittaa lukemat isännöintiin laskutusta varten. Kaupanteossa maksettava varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helios
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm. hallinta-alueista, sekä yhteisjärjestelysopimuksen, jossa määritellään mm. mahdollisten yhteisten alueiden ja tilojen käytöstä. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 115 559 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 1986 700
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Lähin bussipysäkki kadun toisella puolella, josta mm. linjat: 162 (Espoonlahti (M)-Kivenlahti (M)-Saunalahti-Kauklahti) 171 (Matinkylä (M)-Masala-Kirkkonummi) 173 (Matinkylä (M)-Masala-Kirkkonummi-Upinniemi) 175 (Matinkylä (M)-Sarvvik-Masala-Jorvas) Kivenlahden metroasemalle matkaa n. 800m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
TÄMÄ ASUNTO ON LUNASTANUT TONTTIOSUUTENSA. Taloyhtiön tonttinsa lunastamattomat asunnot maksavat Suomen Osatontti Ky:lle tällä hetkellä 46.000 euron vuosivuokraa. Vuokra-aika 17.06.2064 asti. Osakkilla on oikeus lunastaa tonttiosuutensa(valinnainen).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. LE- paikka vuokrattavissa hintaan 60,00 €/kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kaikissa on vaatekaapit säilytystilaa tuomassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yhtä avointa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla yhtiöjärjestyksen 4§ mukaisesti)