490 000 €149 m²

Munkkiluodonkuja 6 C, Westend, Espoo5h, k, 2 x kph, khh, varasto ja vaatehuone

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
521,50 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Koti arvoalueelta sinulle, joka olet halukas remontoimaan kodin mieleiseksesi!

Espoon arvostetulla Westendin alueella sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Tämän huoneiston sijainti taloyhtiön ylärivissä ja aivan puiston kupeessa on vertaansa vailla. Upealle rantaraitille ei ole kuin muutaman sadan metrin matka. Westendinpuiston kouluun ja päiväkotiin on lyhyt n. 300 metrin matka kaunista ja turvallista metsäreittiä pitkin. Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen, joten se tarjoaa mahdollisuuden remontoida se juuri omien mieltymysten mukaiseksi. Voit kätevästi yhdistää asunnon uudistuksen taloyhtiössä tulevana syksynä alkavan linjasaneerauksen kanssa, joka tuo mukanaan paljon parannuksia. Pääset vaikuttamaan materiaaleihin ja saat kätevästi myös yhdistettyä esim. keittiöremontin samaan. Asuntoon kuuluu oma katospaikka, jossa on sähköistys, ja lisäksi piha-alueelta on saatavilla kylmäpaikka. Säilytystilaa on runsaasti, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.

Tiedustelut: juha.kukkonen@westhouse.fi / 0500 72 8888 tai riitta.fenander@westhouse.fi / 040 770 8888

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Munkkiluodonkuja 6 C, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80430681
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
9 544 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, khh, varasto ja vaatehuone
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiövarustuksien ikää ei tiedetä, niille ei anneta toimintatakuuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Todella hyvät säilytys ja varastotilat.
Näkymät
Piha-alueelle ja omalle pihalle lounaaseen.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa on 10.6.2025 päätetty käynnistää linjasaneeraus tämän syksyn aikana. Lisäksi hallitus valtuutettiin tilaamaan ja allekirjoittamaan urakkasopimus valitsemansa urakoitsijan kanssa. Katto uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Valtuutettiin hallitus avaamaan enintään 6 000 000 euron luotollinen remonttitili, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeiden päätyttyä, päättämään osakkailta perittävän rahoitusvastikkeen määrän ja rahoitusvastikkeen keräämisen alkamisajankohdan. Avattavalla limiitillä maksetaan pois aikaisemmin avattu limiittitili, jolla on rahoitettu B19 vesivahinkokorjaukset sekä linjasaneerauksen suunnittelukustannukset. Arvioidut kustannukset myytävän asunnon osalta ovat laskelmien mukaan n.200.000€, pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.
Tehdyt remontit
2000 Vesikaton uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autokatoksen korjaus 2009 Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset 2010 Vesivaraajien uusiminen 2010 Alaovien kunnostus 2011 Julkisivuremontti 2012 Ikkunaremontti 2013 Ulko-ovien lakkaus 2013 Patteriremontti 2014 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto 2015 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu 2016/17 Salaojaremontti etupihat 2018 Ovikorjaukset 2019 Sähköautolatausselvitys 2019 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen 2020 Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset 2020 Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Alapohjarakenteiden kosteusmittaus 2022 Maanpaineseinien kosteusmittaus 2022 Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus 2022 Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus 2022 Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi 2023 Kattosadevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29. 2023 Kiinteistökorjauksien (LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu 2024 LVIS ja kattourakoiden toteutussuunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
478 238,13 €
Neliöhinta
3 288,59 € / m²
Velkaosuus
11 761,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
521,50 € / kk
Pääomavastike
296,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
818,01 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 544 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan katospaikka, jossa sähköistys, lisäksi piha-alueelta saatavissa kylmäpaikka.