615 000 €201 m²

Huvilarinne 7, Laaksolahti, Espoo8h, k, ask.h, khh, kph, s, 3x wc, var, ak

Myyntihinta
615 000 €
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Yksitasoinen, tilava perheasunto erinomaisella sijainnilla Laaksolahdessa. Talo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle ja monipuoliset mahdollisuudet remontoimalla. Voit luoda tästä unelmiesi kodin!

Tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia! Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa upeat puitteet isonkin perheen arkeen ja juhlaan.

Tilava olohuone, jossa on varaava takka. Olohuoneeseen yhdistyy kirjastohuone ja ruokailutila. Ranskalainen keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa. Keittiöön yhdistyy ruokailutila. Ruokailutilasta/ olohuoneesta kulku takapihalle, jonne on helppo tehdä terassikattaus. Täällä suojaisalla ja vehreällä pihalla onkin viihdytty perheen ja ystävien kesken niin ruokailujen kuin saunailtojen parissa. Uima-allas on ollut koko perheen suosikki kesät talvet.

Saunassa puulämmitteinen kiuas ja varaus sähkökiukaalle. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua ja sen yhteydessä on kodinhoitohuone.

Talo on rakennettu vuonna 1991 ja laajennettu 1997. Täällä on viihdytty pitkään ja talo on palvellut hyvin lapsiperhettä. Sisäpinnat kaipaavat uudistusta. Erinomainen mahdollisuus remontoijalle, joka haluaa luoda tästä kodista täysin oman näköisensä. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella; mm. kuntotarkastus 2022, salaojat kuvattu 2024, tiilikatto ja aluskatteet uusittu 2016 sekä vesijohdot uusittu pintavedoiksi 2017, lisätiedot saatavilla välittäjältä.

Tilava autokatos. Hyvin säilytystilaa; kaksi varastoa, kaksi vaatehuonetta ja ullakko, vaatekaapistoja.

Laaksolahdessa arvostetulla ja korkealla paikalla, josta näkymää myös Pitkäjärvelle. Täällä viihdytään lähellä luontoa ja kattavaa urheilupuistoa (jää-, jalkapallo- ja tennishallit) sekä uimaranta.

Esittelyt ja lisätiedot;

Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Huvilarinne 7, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21074752
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Kokonaispinta-ala
225,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Huoneistoalan tarkistusmittaus 31.3.2023, saatavilla välittäjältä. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan: käytetty rakennusoikeus 223 m2, kerrosala 223 m2, kokonaisala 258 m2.
Huoneiston kokoonpano
8h, k, ask.h, khh, kph, s, 3x wc, var, ak
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastuksessa 25.9.2022 on todettu, että kohteessa ei havaittu erityisiä / tunnettuja riskirakenteita.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesituuletin (hormi), integroitu astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, viinikaappi, pakastin ja jääkaappi. Keittiö on saneerattu 2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto puupaneeli. Kolme suihkua, joista kaksi on sadesuihkua ja allaskaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme erillistä wc:tä, joista kaksi on eteiskäytävällä, Laattalattiat, seinät kaakeloitu, katto paneloitu, allaskaapistot, peilit, bideesuihkut ja wc-istuimet.

Laajennuksen puolella takkahuoneessa on erillinen wc, jossa laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, vaatekaapistot, talon yhteydessä ulkovarasto (eristetty) ja toinen autokatoksen takana sekä säilytysullakko.
Tehdyt remontit
Saunassa kiukaan alla olevat laatat vaihdettu ja kiukaan alle asennettu metallinen eristyssuoja 2024. Käytävän, eteisen ja takkojen (2 kpl) sekä yhden makuuhuoneen maalaus 2023. Talon puuosien ja ikkunapokien ulkomaalaus, katon yläpohjan eristys tarkistettu ja lisätty villaa, ilmalämpöpumpun asennus 2022. Laajennuksen käytävä ja takkahuoneen lattia kaakeloitu sekä alakerran lattiaan asennettu laminaatti, lisäksi niiden osalta uusittu lattialämmitys (sähkö) 2019. Ilmastointikanavien puhdistus 2019. Keittiön pesuallas vaihdettu 2019. Hulevesijärjestelmään liittymisen yhteydessä sokkelin vierustäyttöjen uusiminen, patolevyjen asennus 1991 valmistuneeseen osaan ja hulevesiputkien asentaminen (2017). 8-9/2022 kasvien siirron yhteydessä maa-aines vaihdettu soraan takapihan seinustoilla , lisätty suodatinkankaat sekä hulevesiputket ja liitetty hulevesijärjestelmään. Telia valokuitu asennus 2017. Vesijohtojen uusiminen pintavedoiksi (Kotisun) 2017. Kaikki sähköpatterit uusittu moderneihin kauko-ohjattaviin 2017.. Tiilikatto ja aluskatteet uusittu 2016. Sadevesirännit ja kourut vaihdettu 2014. Rakennettu uima-allas (7,6 x 3,5m) 2013. Saunan paneelit uusittu, saunan pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen laatoitus ja kaapistot sekä lattialämmitys uusittu 2010. Keittiön kaapisto, kaikki sähkölaitteet ja keittiön laattalattia 2007.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja puulämmitteinen kiuas, lisäksi varaus sähkökiukaalle. Laattalattia ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Laaksolahti 200m, Alepa Jupperi, Lidl Karakallio, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, R-kioski, kirjasto. Koulut: Jupperin koulu, Lähderannan koulu, Karakallion koulu, Karamalmens skola. Päiväkoti: Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Lähderannan päiväkoti, Nuumäen päiväkoti.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-54-22
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
615 000 €
Kiinnitykset
705000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 28.900000000000002 EUR/kk. Muut maksut: Kokonaissähkön kulutus 1993,03 €/vuosi ja sähkönsiirto 1808,94 € eli yhteensä 316,83 €/kk. 1.7.2024-1.7.2025 oli 34.582 kWh. Uusi omistaja voi tehdä oman sopimuksen satelliitti TV-kanavien ja valokuidun (Telia) käytöstä ja vastaa mahdollisesti tarvittavien laitteiden hankinnasta ja kustannuksista (esim. Canal Digital).
Kiinteistövero
1336,70 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko. Julkisivuverhouksena tiili- / puuverhous. puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 038 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims Erillispientalojen korttelialue AO e=0,20
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit (suora bussiyhteys 321 Helsingin keskustaan talon läheltä n. 35-40min), lisäksi junayhteydet Leppävaarasta ja Myyrmäestä (mm. Helsingin keskusta ja Lentokenttä).
Kuntotutkimus
2022 Salaojat kuvattu (Vesivek Oy) 2024.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä kirjastohuone ja ruokailutila, joissa on parkettilattiat. Eteistilat laatoitettu. Takkahuone laattalattia. Harrastetila/kuntosali laminaattilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Viisi erikokoista makuuhuonetta, joissa osassa on vaatekaapistot. Parkettilattiat sekä seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia (kulunut), seinät tapetoitu ja kulku ulos takapihalle sekä kirjastohuoneeseen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan