299 000 €52,5 m²

Koronakatu 1 B, Matinkylä, Espoo2h+avok+kph+s+p (yj: 2h+kt+s)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
259,88 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Valoa, avaruutta ja modernia mukavuutta!

Tämä neljännen kerroksen kaksio on kuin tehty helppoa ja huoletonta arkea varten. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas: keittiö ja olohuone yhdistyvät ilmavaksi kokonaisuudeksi, jota suuret ikkunat ja lasitettu länsiparveke täydentävät. Näkymät avautuvat piha-alueelle ilman vastapäisiä naapureita. Täällä asutaan aivan palveluiden äärellä, nauttien kuitenkin omasta rauhasta.

Kodin materiaalivalinnat huokuvat raikkautta ja laatua. Keittiössä valkoiset kaapistot ja tummat työtasot muodostavat tyylikkään kontrastin. Olohuone jatkaa samaa harmonista linjaa. Selkeälinjaisessa makuuhuoneessa säilytystilaa tarjoaa kaapistot koko seinän leveydeltä.

Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja arjen luksuksen viimeistelee oma sauna - paikka, jossa päivän kiireet voi pyyhkäistä harteilta.

As Oy Matinkylän Optima on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jossa asuminen on vaivattoman helppoa. Sijainti Matinkylässä on erinomainen. Prisma palvelee naapurissa 24/7, ja metro tuo nopeasti niin Isoon Omenaan kuin Helsingin keskustaan. Alueella on loistavat kevyen liikenteen väylät, useita päiväkoteja, kouluja ja ulkoilureittejä merenrantaan saakka.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka omina osakkeinaan.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja erinomainen sijainti - ehkä juuri teidän seuraava kotinne? Tervetuloa tutustumaan!

Lisätietoja: Veli Myllylä 040 7090 555 veli@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Koronakatu 1 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20863234
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
8 100 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+p (yj: 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Vapaat näkymät, ei taloa edessä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024 Yhtiössä ja huoneistoissa suoritetaan rakennuttajan vastuukorjauksia 2024-2027 Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Rakentajan vuositakuukorjaukset alkoivat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma 24h on vieressä Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
165 664,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 695,24 € / m²
Velkaosuus
133 335,66 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
51 520,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV1 rakennusaikainen laina

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
207,38 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
51 520,43 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3 %, sekä lunastuskulut, jotka ovat noin 850 € (jaetaan samalla kertaa lunastavien kesken, mikäli muita lunastavia on, jos ei, kulu tulee lunastavan maksettavaksi)

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,88 € / kk
Pääomavastike
1 310,66 € / kk
Tontin vuokravastike
207,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 777,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallipaikan hoitovastike 4,95 €/m².

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Sähköauton lataussähkö 0,1795 €/kWh. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Autopaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestyksen 11§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Matinkylän Optima
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
274 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Unce Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Sami Vainionpää, asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät
Kuntotutkimus
2023-2024 1v. ennakkotarkastus / Sustera Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.02.2069
Tontin vuokra
63285.24 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen asunnot ja tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia 3-säleinen parketti, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Vaalea 3-säleinen parketti, seinät maalattu