169 000 €60,5 m²

Puistotie 16, Tuomarila, Espoo2h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
332,75 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Tuomarilan viihtyisältä pientaloalueelta tilava rt-kaksio, jossa kylpyhuone on juuri uusittu. Kylpyhuoneen remontin kustannukset ovat vielä jyvittämättä ja ne ovat tämän huoneiston osalta noin 37 116,68 euroa. Suojainen eteläpiha, jossa uusi terassi ja nurmikko istutuksineen. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että junalla. Yhteydet tulevat vielä paranemaan, kun kaksi raideparia valmistuu Tuomarilan ja Leppävaaran välille.

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 16, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
602106
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Uusi kh
Lisätietoa vapautumisesta
N. 1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni uusi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelä-pohjoinen, piha-alueelle.
Tulevat remontit
Päätetyt: IV kanavien puhdistus ja tasapainotus, suunniteltu elokuu 2025. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien vaihto 2025 Kattojen korjaustoimenpiteet 2025 Etukuistien maalaus ja kunnostus 2025 Kahden halkeaman paikkaus julkisivussa 2025 Jätekatoksen maalaus 2026 Kadunvierusaitojen maalaus ja korjaus 2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2029 Ikkunoiden ja räystäiden uusiminen 2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 kellarin lattian pinnoitteen poisto, pihavalaistuksen parannus, väliaitojen uusiminen, terassien uusiminen (ABCFGH), kulkuväylien kiveyksien ja asfaltin uusiminen, asunto B:n lämmitystolpan muutos lataustolpaksi (Suko), Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, Alapohjaluukkujen uusiminen, Kosteiden tilojen uusiminen (huoneistot A, B, C, D, G, H) 2023 Valokuituverkon asennus (huoneistot A, B, C, D, E, F, H), Viemärien kuvaus ja huuhtelu, Kattovuodon korjaus ja kattoturva -välineiden asennus (Asunto E) 2022 Salaojien kuvaus, Asunnon H lumiesteen korjaus, sadevesikaivon pumpun sekä hälytysvalon uusiminen, Kellarinoven sekä lukon uusiminen 2021 Alapohjaluukkujen uusiminen, Uusittu lämpimän veden kaukolämpöventtiili ja toimintalaite, Etukuistin korjaus/nosto, asunnot G,H, Terassin oven lukon korjaus, asunto G, Lumiesteiden korjaus, asunnot D,F, Puunkaatoja karsiminen, Viemäriputken vuodon korjaus, kellaritila, Parkkipaikan tasoitus, Alapohjan tarkastus, Kuntoarvio ja laajennettu energiatodistus, Talokeskus Kuntoarvio pts 2020 E- ja F-asuntojen märkätilojen kosteusvauriokorjaus sekä ko. asuntojen alapuolisten kellaritilojen kosteusvauriokorjaus, IV-puhaltimen moottorinvaihto kellaritilassa, Terassin uusiminen asunto D 2019 Terassin uusiminen asunto E, Ulko-ovien lukkojen korjaus asunto G ja H, Lumiesteen korjaus, Sadevesipumpun pintakytkimen uusiminen 2018 Ikkunapeltien uusiminen asunto E, Julkisivukorjaukset 2016 TV-antennin taajuusmuunnin ja antennipäävahvistimen säätö 2015 Terassiovien uusiminen, Piha-aitojen huoltomaalaus 2014 Lämpimän käyttöveden ohjaimen vaihtoja säätö, Roskakatoksen laudoituksen uusintaa ja huoltomaalaus, Puiden kaatoja tontin rajalta, B-talon kattopellityksen korjausta. Syöksytorvien kohdennus ja rännien kallistuksien säätö 2013 Lämpötolppien kojerasioiden uusiminen, Pintavesikourujen uusiminen, Pihan käytävälaattojen asemointi, Kellarin päädyn kallistuskorjaukset 2012 Kellarin sisätilojen vesivahingon korjaaminen, Kuistin painumien korjauksia (asunnot D, E ja H), Pintavesikourujen asemointi, Postilaatikoiden uusiminen 2011 Lumiesteiden korjaukset, Sadevesien poistopumppujen uusiminen, llmausventtiilien asentaminen (asunto A) 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus, Salaojien kuvaukset, Huoneistojen raitisilmaventtiilit, Pihavalaistus, Kuntoarvio ja laajennettu energiatodistus, IV-kanavien nuohous, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009 Huippuimurien sähkötyöt 2007 Vesikatteiden uusiminen 2006 Ulkoaidan uusiminen 1996 Alapohjien lisätuuletus, Kosteusvauriokorjauksia. Asunnon remontit: 2024 Yhtiön toimesta uusittu kylpyhuone ja saunan lattia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin 600 m, Espoon keskus. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
132 200,62 €
Neliöhinta
2 793,39 € / m²
Velkaosuus
36 799,38 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
332,75 € / kk
Pääomavastike
205,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Asunto G ei ole liittynyt valokuituun. Omalla kustannuksella liittyminen. Lämpötolppa marras-maaliskuu 12 €/kk. Asunto G:n kylpyhuoneen / saunan lasiseinä on toteutettu vastoin taloyhtiön perustasoa ja tästä syystä mahdolliset korjaukset ovat osakkaan vastuulla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomarilankallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 171 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit noin 500 m, juna (raidetyö menossa; nykyisten raiteiden viereen rakennetaan kaksi lisäraidetta).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, asuntokohtaiset lämpimät varastot, valokuitu (A,B,C,D,E,F,H)
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.
Lainalaskuri