635 000 €185 m²

Nimismiehenmäki 6 B, Muurala, Espoo4-5h,k,s ja at

Velaton hinta
635 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen erillistalo rauhallisella sijainnilla, asuintilat 1-tasossa

Tämä vuonna 1991 valmistunut erillistalo tarjoaa harkitusti suunniteltua asumismukavuutta yhdellä Espoon pidetyimmistä pientaloalueista. Koti avautuu kutsuvilla sävyillä ja huolella valituilla yksityiskohdilla – sisustuksessa kohtaavat pehmeä romantiikka ja arjen toimivuus. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät talosta mutkattoman ympäristön niin perhearjelle kuin rauhalliselle oleskelulle.

Kodissa on 4–5 huonetta, pääkerroksesta löytyvät valoisat ja avarat asuintilat, kun taas alakerta tarjoaa joustavuutta esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma paikka, ja kodin rytmi voi elää sulavasti eri aikataulujen mukaan.

Oma, vehreä tontti kätkee sisäänsä kauniisti hoidetun pihan, jossa on runsaasti istutuksia ja suojaisa oleskelualue. Piha kutsuu viipymään – oli kyse sitten kiireettömästä aamukahvista tai lasten leikeistä nurmella. Autotalli ja varastotilat viimeistelevät toimivuuden.

Nimismiehenmäki on erityisesti lapsiperheiden suosiossa – alueella on turvallinen, yhteisöllinen tunnelma ja kaikki tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ovat kävelymatkan päässä. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvin hoidetut viheralueet tekevät arjesta kevyempää ja ulkoilusta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä. Se tarjoaa tilaa elämälle.

Myynti/Sales/Försäljning Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Nimismiehenmäki 6 B, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
20438566
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
2 159 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alat omistajan antaman tiedon mukaan. Asuinpinta-alaan on laskettu mukaan jo rakennusvaiheessa rakennettu ruokailutila talviterassin/viherhuoneen tilalle.

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista (pohjapiirros). Huoneistoala 175, muut tilat 88,6 m2 = kellarikerroksen askarteluhuone, autotalli ja varasto.
Alakerrassa autotalli on kalustettu säilytys- ja harrastetilaksi. Tilaa ei ole käytetty autotallina

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 160 m2.
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. asuinpinta-ala 175 m2, kerrosala 204 m2 ja kok.ala 306 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s ja at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kodinkoneet ja keittiötasot on uusittu 2021.
Keittiökaapit ja seinät on maalattu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyväkuntoiset säilytystilat: vaatehuone, missä hyllyt ja henkaritanko. Parkettilattia, levyseinät.
Kaikissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa.
Alakerrassa autotalli on kalustettu säilytys- ja harrastetilaksi. Tilaa ei ole käytetty autotallina.
Ulkovarasto.
Näkymät
Omaan puutarhaan ja rauhalliselle kadulle
Tulevat remontit
Merkittävää kunnossapidon tarvetta ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: B-talo Ajotien ja pihan laatoitus 2006 Vesikaton uusiminen 2012 Ulkoseinä eteläpääty maalaus 2020 Keittiön kodinkoneet, työtasot, maalaus 2021 Lämmityksen optimointi: automaation lisäys 2022 Ulkoterassi ja huvimaja 2022 Ulkopenkereet: heittokivirappauksen pinnoitteen uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supemarket, S-market Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
635 000 €
Neliöhinta
3 432,43 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastiketta ja vesivastiketta ei peritä kuukausittain, vaan isännöitsijä laskuttaa osakkaille kohdentuvat kustannukset tilikauden päätyttyä, kun kulut on selvillä.
Vuosikustannus sis. kiinteistövero, kiinteistövak., HSY vesi, HSY jäte ollut v. 2024 2 218 €.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike= (kiint.vero + kiint.vak. + vesi + jäte) + sähkö vuonna 2024: 458 €/kk. Viiden vuoden keskiarvo 459 €/kk. Vuosikulutukset 2024: sähkö 27 338 kWh, veden kulutus n. 60 m3. Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Katso yhtiöjärjestyksen 6 § lunastuslauseke.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Peurahaka
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 159 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoidon vastuut ja kustannukset on määritelty rekisteröidyssä yhtiöjärjestyksessä.
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Kuntotutkimus
Asuntokaupan Kuntotarkastus 5.6.2025/Suomen Talokatsastus Oy Kuntotarkastus 9.7.2002 / Raksystems Oy
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
jäähdytysjärj.: ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Rakennuslupa 49-1989-8-A. Talo B lopullinen loppukatselmus 2.5.2001. Ant. järj. ulkoantenni. Ilmanvaihtotapa: koneellinen, lämmön talteenotto. .
Muut tilat
Eteinen, takkahuone, terassi, ruokailutila, tuulikaappi, patio.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, ruokailutila ja päämakuuhuoneessa Merbau parketti. Muissa makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa parkettilattiat. Keittiössä ja eteisaulassa marmorilaatat. Märkätiloissa, tuulikaapissa ja takkahuoneessa laatoitus. Autotallissa maalattu betonilattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät, muissa huoneissa tapetoidut tai maalatut levyseinät.. Kattomateriaalien kuvaus: Vaalea kattolevy.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa Merbau parketti.
Muut materiaalit
puurunko, kevyt betoniharkko ja tilliverhous