- Kohdenumero
- 20365882
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 159,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,00 ha
- Kokonaispinta-ala
- 159,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, avok., 2 x kph, s, khh, vh, parveke, terassi, piha, 2 ap (yj. muk. 7 h+k+s)
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kunto hyvä/tyydyttävä (normaalia asumisesta johtuvaa kulumaa).
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. kahvikone, saareke, RST-taso
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuone.
Molemmissa kylpyhuoneissa bidee.
Lisäksi alakerrassa (saunaosaston yhteydessä): leveä pesuallas (kaksi hanaa), käynti ulos. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaikkien huoneistojen hallintaan kuuluu n. 4 m2:n suuruinen kylmä irtaimistovarasto.
- Näkymät
- Suuri terassi/patio meren suuntaan.
Ulostyönnetty parveke yläkerrassa. Suunta etelään, merelle päin.
- Tulevat remontit
- Ikkunoiden (n. 200 kpl), parvekeovien (6 kpl) ja pihaovien (16 kpl) uusiminen; alustavasti suunnitteilla/2030.
LVV-kuntotutkimus; alustavasti suunnitteilla/2027. Suositetaan tehtäväksi viimeistään 2027.
Lukituksen uusiminen; alustavasti suunnitteilla/2026. Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentunut.
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus; alustavasti suunnitteilla/2026. Julkisivujen puuosissa on huoltomaalaustarve noin 5 vuoden välein.
Huoneistojen lämmityspattereiden uusiminen; alustavasti suunnitteilla/2026. Huoneistojen sähkölämmityspattereiden vikaantuessa ne on uusittava. Hinta-arvio: noin 4.000 €/hsto. A, D, G, H ja P on jo uusittu.
Ikkunoiden (n. 200 kpl), parveke- ja pihaovien (32 kpl) uusimisen suunnittelu; alustavasti suunnitteilla/2026. Hallitus esittää, että alkuperäisiä puuikkunoita ja -ovia ei kunnosteta, vaan ne käytetään loppuun ja uusitaan puualumiini-ikkunoiksi ja oviksi. Muutos vaatii suunnitelmat ja viranomaisluvan.
Piha- ja kirjainvalojen uusiminen; päätetty/2025.
Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 48 kpl; alustavasti suunnitteilla/2025.
Märkätilojen kuntotarkastus; päätetty/2025.
Julkisivujen ja vesikattojen kuntotutkimus; päätetty/2025.
Tarvittavat selvitykset:
- Julkisivujen ja vesikattojen kuntotutkimus (hallitus päättänyt edistää v. 2025)
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjohtojen kuntotutkimus
- Pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden uusi kuntotarkastus (hallitus päättänyt edistää v. 2025)
- Alapohjien uusi kuntotarkastus
- Tehdyt remontit
- Sähköauton latausasema 2021.
Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan 2020.
Parvekkeen ovi vaihdettu (vuotanut sadevettä) 2016.
Alakerran pesu- ja löylyhuoneiden kunnostus, kylpyhuone laajennettu ja tehty khh-tila 2007.
Yläkerran kylpyhuoneiden kunnostus 2007.
Keittiö uusittu, olohuone laajennettu (väliseinän poisto), pinnat remontoitu, alakerran makuuhuoneeseen tehty työpiste 2007. TALOYHTIÖSSÄ: Täydellinen lista saatavissa välittäjältä. Mm.
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset
2023: Pihakiveysten korjaukset, puiden kaadot ja hoitoleikkuut, hiekkalaatikkohiekkojen vaihto
2007: Jätekatoksen uusiminen
2005 Ajohidasteiden asennus
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
2020: B, C, D, G ja N huoneistojen alapohjien muovikalvojen korjaus
2014: Alapohjien kunnostus ja alapohjan viemäreiden eristys
1999: Alapohjien kunnostus/siivous
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
2022: Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla) (A, C, D(2kpl) E, G, H(2 kpl), I, J, K, L, M, N, O), N-, O- ja P-talojen merenpuoleisten julkisivujen tiivistyskunnostus
2020: Parvekeovien uusiminen 7 kpl (D,G,H,I,K,M,P)
2017: Parvekkeiden uusiminen, tiilikattojen pesu ja suojakäsittely, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, N-huoneiston yläkerran parvekeoven uusiminen
2015: Ikkunapeltien uusimisia (etelä), piha- ja parvekeovien kynnyspeltien uusiminen
2012: J-talon parvekkeen tukirakenteiden uusiminen
2011: Lumiesteiden asennusta vesikatoille
2009: Parvekkeiden ja sisääntulojen huoltomaalaus
2006: Kattotiilien pesu ja katon kunnostus
2000: Pesuhuoneiden ulko-ovien uusiminen
1999: Ulkoseinien lämmöneristeiden kunnostus
1998: Vesikattojen kunnostus
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
2004: Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
1998: Pesuhuoneiden vedeneristyksen kunnostus
Alakerran pesu- ja löylyhuoneiden kunnostus C / 2002, A / 2004, B, E, K, N / 2007, P / 2008, F / 2009, L / 2015, C / 2018
Yläkerran kylpyhuoneiden kunnostus A / 2004, K, N / 2007, P / 2008, E, F / 2009, H / 2011, B / 2013, L /2016
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
2024: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2023: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, D, E, N-huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen, takkahormien nuohoukset
2022: P-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, olo- ja makuuhuoneiden ulkoseinien raitisilmaventtiilien uusiminen, IV-kojeiden moottorien uusiminen: A, B, C, D, E, G, I, L, O, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen uusiminen
2021: L- ja M-huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen
2020: G-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen, H-huoneiston alapohjan jätevesiviemärin lämmöneristeiden korjausta, alapohjien jätevesiviemärien lämmöneristeiden korjaus
2018: Takkahormien nuohous, 16 kpl, C-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen
2017: K- ja I-huoneistojen lämminvesivaraajan uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu
2016: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, takkahormien nuohous, B-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen
2013: Jätevesipumppaamon korjaus
2010: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2007: Salaojien ja sadevesiviemäreiden tarkastus/huuhtelu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Heti valmis -sähkökiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ison Omenan monipuoliset palvelut n. 2 km. Ravintola Nokkalan Majakka kävelyetäisyydellä, pienvenesatamat vieressä, hiekkarannat ja ihana rantaraitti. Hyvät liikenneyhteydet. Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran arkiolohuoneen kirjahylly sekä alakerran lämmityspattereiden suojat.
- Kohde on
- Osakehuoneisto