199 990 €71,5 m²

Kilontie 8 D, Kilo, Espoo3h+k+s+kph+parveke

Velaton hinta
199 990 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Tilava ylimmän kerroksen kolmio – maalämpö!

VEHREÄ ASUINALUE JA MAALÄMPÖ Löydä uusi kotisi Espoon Kilosta, jossa asuminen yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin ja viihtyisään asuinympäristöön. Asunto-osakeyhtiössä on suunnitteilla kylpyhuoneiden saneeraus, joka toteutunee v. 2027 aikana.

Tämä valoisa ja avara ylimmän (kolmannen) kerroksen huoneisto Asunto Oy Kilokarassa tarjoaa hulppeat 71,5 neliötä tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Pihapiiri on avara ja vehreä, samoin näkymät huoneistosta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä ihanan avarat oleskelutilat, joista kulku tilavalle parvekkeelle. Ikkunallinen sauna tuo arkeen mukavasti ylellisyyttä ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa löytyy sekä kaapistoista että erillisestä huoneistovarastosta.

Taloyhtiössä on mm. kuivaushuone, varastokomero ja urheiluvälinevarasto. Myös omalle autolle löytyy hyvin tilaa: yhtiössä on vuokrattavana lämpöpistokkeellisia autopaikkoja ja tämän asunnon mukana voit ostaa myös oman lämpöpistokkeellisen autokatospaikan (hinta 3000€). Autopaikoille on mahdollista asentaa lisämaksusta sähköautonlataus.

Kilon alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreästä ympäristöstään. Täältä on lyhyt matka joka paikkaan ja julkiset yhteydet ovat todella hyvät. Helsingin keskustaan pääsee junalla vartissa. Lähistöllä on isoja keskuksia, mutta täällä tuntuu kuin asuisi pienessä kylässä. Lähikauppaan pääsee näppärästi fillarilla tai kävellen. Lenkkipolkuja on tarjolla ja läheisillä Keran Halleilla järjestetään erilaisia kaupunki- ja kulttuuritapahtumia. Hallien yhteydessä on myös erilaisia liikuntamahdollisuuksia, kuten padel-kenttä ja kuntosali. Myös lapsille löytyy Kilon ympäristöstä harrastusmahdollisuuksia: lähellä on Leppävaaran maauimala uimakouluineen sekä futiskentät. Eikä tarvitse pyöräillä kauan, kun jo pääsee uimarannallekin.

Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten liikkeellä julkisilla tai omalla autolla. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhaa ja mukavuutta, mutta arvostaa myös hyviä yhteyksiä ja palveluita.

Tervetuloa tutustumaan! Pienellä pintaremontilla saat tästä viihtyisän kodin itsellesi ja perheellesi!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI OMA HENKILÖKOHTAINEN NÄYTTÖAIKASI: Baba LKV by Siru K puh 040 5566 888 siru@babalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kilontie 8 D, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
80426552
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
läpitalon huoneisto, makuuhuoneet pohjoiseen, ruokailutila ja olohuone sekä parveke etelään
Tulevat remontit
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029 Piha: Roska-astioiden uusiminen 2024 AB-talon istutusten ja A-talon kävelytien pensasaidan uusiminen sekä isojen puiden ja pensaiden leikkausta 2024 Julkisivut: Elementtisaumojen tarkistus 2025-2028 Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus 2025 Katto: Kattotarkistus vuosittain Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjausten hankesuunnitelma RAPP Live Oy 2024 Kylpyhuoneiden saneeraushanke 2025-2028 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025-2028 Muuta: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 10.12.2024. Kokouksessa päätettiin märkätilasaneerauksen ja perinteisen linjasaneerauksen hankesuunnitelman tilaamisesta sillä tarkennuksella, että toteutussuunnittelussa linjasaneeraus suunnitellaan optiona, joka voidaan erottaa omaksi urakakseen. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan hankkeelle projektinjohtajan ja/tai-valvojan ja allekirjoittamaan tähän liittyvät konsulttisopimukset. Kilpailuttamaan ja valitsemaan hankkeelle suunnittelijan ja allekirjoittamaan tähän liittyvät sopimukset. Teettämään hankkeen toteutussuunnitelman ja kilpailuttamaan urakan. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet ottaa hankkeen suunnittelu-, kilpailutus- ym. kuluihin enintään 80.000 € luottolimiitin, pankin yleisillä luottolimiitti- ja tiliehdoilla. Valtuutti hallituksen sopimaan luoton ehdoista pankin kanssa ja allekirjoittamaan tili- ja luottosopimukset sekä antamaan pankille taloyhtiötä koskevat tuntemistiedot. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan tarvittavat kiinnitykset ja panttaamaan ne edellä mainitun luottolimiitin vakuudeksi.
Tehdyt remontit
TOIMENPIDE, VUOSI Väestönsuojan tarkastus ja tavaroiden päivitys 2024 AB-talon salaoja- ja hulevesiurakka 2023 Yläpohjien palokatkokorjaukset, sähköpääkeskuksen läpiviennit ja ovi 2023 AB-portaiden maantasokerroksen pintamateriaalien uusinta 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta 2022 Aurinkopaneeleiden soveltuvuuden ja kannattavuuden tutkiminen 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Maalämmön asennus kaukolämmön tilalle 2020 Maalaustöitä: porrashuoneet, kellaritilat, autokatokset, ikkunat 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Lukoston uusinta 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2013 Elementti- ja ikkunasaumaus 2012 Takapihan korjaukset, liukumäki 2011 Uudet lumiesteet 2010 Parvekelinjojen kunnostus, maalaus ja saumojen uusiminen 2009
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alue on kaavaltaan väljä, vehreä ja viihtyisä. Viereisiä alueita (Karamalmi ja Kera) kehitetään aktiivisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0054-0096-0002
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista 10M DNA

Hinta

Velaton hinta
199 990 €
Myyntihinta
197 226,69 €
Neliöhinta
2 797,06 € / m²
Velkaosuus
2 763,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314,60 € / kk
Pääomavastike
41,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 2025 Hallitukselle on myönnetty yhtiökokouksessa 2025 valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kilokara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaisella asuinhuoneistolla on käyttöoikeus irtaimistovarastokomeroon. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuojat ja tekniset tilat. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 363 758,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
78
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,27 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Hanna Helin, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / puh. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.07.2021
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on 58 lämpöpistokkeellista pihapaikkaa, joita vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä on vapaita autopaikkoja. Yhtiössä on lisäksi 36 kpl erillisinä osakkeina myytyä autokatospaikkaa. Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Varsinainen yhtiökokous 2024 Päätettiin, että osakas tai asukas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa sähkömittarilla varustetun hidaslatauslaitteen autopaikan lämmitystolppaan. Osakkaan / asukkaan on tehtävä osakasmuutostyöilmoitus isännöintitoimistoon, joka ohjeistaa ja valvoo asennuksen. Kustannukset laitteesta, asennuksesta, valvonnasta ja käytetystä sähköstä tulevat asennuttajalle. Päätettiin kieltää sähköauton lataaminen lämmitystolpasta ilman latauslaitetta. Hallitus laatii latauslaitesopimuksen, jossa voidaan määrätä latauslaitteen malli ja muut asennuksen ehdot. Lisäksi päätettiin, että lämmitystolppaa ei ilman erillistä sähkömittaria saa käyttää muuhun tarkoitukseen kuin lämmittämiseen. Jos lataustolppaa halutaan käyttää esim. jäähdyttämiseen tai muuhun tarpeeseen, on autopaikan haltijan asennettava tolppaan sähkömittari ja maksettava käytetystä sähköstä. Päätettiin kieltää autojen pesu ja huuhtelu yhtiön piha-alueella ja autopaikoilla.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.