407 011 €86,3 m²

Vanha Hämeenkyläntie 55 A 1, Uusmäki, Espoo4h+k+kph+s+wc+lasit.terassi+varasto(yj,4h+kt+s)

Velaton hinta
407 011 €
Asuinpinta-ala
86,3 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kaupunki
Espoo

Ennakkomarkkinoinnissa

Vanha Hämeenkyläntie 55 – Tyylikästä ja avaraa asumista Espoossa

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen asuinkohteeseen Vanha Hämeenkyläntie 55:ssä! Tämä viihtyisä kokonaisuus koostuu neljästä modernista asunnosta: kahdesta omakotitalosta (103,5 m²) ja kahdesta paritalohuoneistosta (86,3 m²). Kaikki asunnot tarjoavat toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat materiaalit – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asuntojen ominaisuudet:

•4 huonetta, keittiö ja sauna •Lasitettu terassi tuo lisämukavuutta ympäri vuoden •Poikkeuksellinen 3 metrin huonekorkeus luo avaruutta ja valoisuutta •Moderni ja ajaton sisustusratkaisu •Rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella

Tämä kohde yhdistää omakotiasumisen rauhan ja modernin rakentamisen mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja löydä uusi kotisi Vanha Hämeenkyläntieltä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Uusmäki
Kohdenumero
9688112
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
86,3 m²
Tontin pinta-ala
1 897 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Lämmintä varastotilaa 7,7 neliötä. Pinta-alatiedot perustuvat lupakuviin.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+lasit.terassi+varasto(yj,4h+kt+s)
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
407 011 €
Myyntihinta
203 505,50 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 716,23 € / m²
Velkaosuus
203 505,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,90 € / kk
Pääomavastike
542,67 € / kk
Tontin vuokravastike
521,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 323,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ennakkomarkkinoinnissa ilmoitetut vastikkeet voivat muuttua ja ne tarkennetaan rs-sopimuksen voimaantulon jälkeen. Tontinvuokravastikkeen vastikeperuste €/m².

Alustavassa taloussuunnitelmassa pääomavastikkeen arviossa on käytetty Eb12kk + 1,35%, arvioitu kokonaiskorko 3,5 %, laina-aika 2+20 vuotta

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Valinnainen vuokratontti, tontin lunastushinta 107 988,92 euroa. 3 % varainsiirtovero + lainhuutokustannus ja kaupanvahvistajan palkkio. Vuokra tarkistetaan vuosittain. Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Uusmäen Helmi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2018 Voimassa 27.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 897 m²
Isännöinti
Tarkentuu rakennuksen valmistumisen yhteydessä
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000 Asemakaava, AO II, e=0,22 Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
28.02.2075
Tontin vuokra
27550 EUR/v.
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Asunnon myyjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.