165 000 €52,5 m²

Pellaksenmäentie 15 D, Järvenperä, Espoo3h+kt+ter.+piha

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
288,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja toimiva kolmio omalla pihaunelmalla – Järvenperän vehreällä alueella

Tervetuloa kotiin, jossa avara fiilis ja arjen helppous kohtaavat. Vuonna 2016 valmistunut, eksklusiivisella sisäänkäynnillä varustettu ensimmäisen kerroksen luhtitalokolmio tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun sekä suojaisan, noin etelään suuntautuvan piha-alueen. Terassi toimii luontevana oleskelutilana, jossa nautit aamukahvit, kesäpäivien lounaat ja illan viimeiset valonsäteet omassa rauhassa.

Olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on helppo elää ja viihdyttää vieraita. Keittiössä on integroidut kodinkoneet (induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone), ja arkea keventävät uudemmat laitteet: liesituuletin 2023 ja uuni 2025. Jälkiasennettu lisäkaapisto tuo kaivattua säilytystä ilman neliöiden tuhlausta – kokonaisuus on yhtä aikaa tyylikäs ja käytännöllinen.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuvat miellyttävästi toisista erillään, ja vaatekaapistot pitävät tavarat järjestyksessä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, laadukkaat kalusteet ja selkeä paikka pyykinpesulle. Eteisessä kolmiovinen kaapisto hoitaa sesonkivarusteet, ja huoneistokohtainen varasto tekee arjesta sujuvaa vuoden ympäri.

Autoilevan on mahdollista lunastaa autopaikka hidaslatauspisteellä asunnon oston yhteydessä 2 000 € lisähintaan – huoleton valinta sähköautoilijalle.

Sijainti Järvenperässä on oikea valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, lähikaupat (K-Supermarket Aurora ja Lidl Bemböle) alle 2 kilometrin säteellä. Oittaan ulkoilualueet ja Glimsinjoen luontopolut kutsuvat lenkille kaikkina vuodenaikoina. Bussiyhteydet Leppävaaraan ja Espoon keskukseen ovat kätevät, ja omalla autolla liityt Kehä III:lle hetkessä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai kenelle tahansa, joka haluaa yhdistää toimivan pohjan, oman pihan ja huolettoman taloyhtiön edut. Kun haluat arkea, joka toimii heti sisään muutosta lähtien, tämä on helppo valinta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miten hyvin tämä koti palvelee juuri sinun elämääsi.

Vain yksityisesittelyt!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Toni Maaranen toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WhatsApp)

IG & TikTok: tonipmaaranen

Perustiedot

Sijainti
Pellaksenmäentie 15 D, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kohdenumero
21156234
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+ter.+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni (uusittu 2025), liesituuletin (uusittu 2023).

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, allas ja allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin (seinä-malli), lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Sadevesi- ja salaojaviemäreiden ja kaivojen huuhtelu 2026: Ilmastointikanavien nuohous
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjauksena laminaatit uusittu v. 2018 ja desibeli ulko-ovet vaihdettu v. 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Parkkipaikan osittainen asfaltointi 2020 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat K-Supermarket Aurora n. 1,6 km ja Lidl Bemböle n. 1,8 km. Espoon sairaala n. 2 km.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet mm. Glimsinjoen luontopolku, Vilniemen uimaranta ja Oittaan ulkoilualueet ovat kaikki lyhyen matkan päässä.
Koulut: mm. Järvenperän koulu n. 1,6 km, Auroran koulu n. 2,2 km.
Päiväkoti: mm. Peikkometsän liikuntapäiväkoti n. 600 m, Pilke luontopäiväkoti Pihlajarinne n. 1 km, Järvenperän päiväkoti n. 1,7 km.
Lisätiedot
Rakennuskartio Oy on mennyt konkurssiin osana Lehto-Asunnot Oy:tä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 142,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,75 € / kk
Tontin vuokravastike
191,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 22,5 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,45 euroa/m3, lämmin vesi 7,78 euroa/m3. Hallituksella on valtuus periä enintään 2kk ylimääräinen hoito-/tonttivuokra-/pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pellaksen Linna
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 20.9.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,55 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Toni Kemppainen toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi 0207488378
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, jolla pääsee sujuvasti mm. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Lisäksi omalla autolla liikkuessa hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
11.06.2065
Tontin vuokra
32798 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Varsinainen yhtiökokous on tarkoitus pitää 17.6.2025. .
Muut tilat
Eteisessä on 3-ovinen kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on vaatekaapit.