698 000 €127 m²

Eestinkalliontie 4, Eestinkallio, Espoo4h+k+takkahuone+kph+s+2kpl wc+vaatehuone (263m2)

Myyntihinta
698 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eestinkallio
Kaupunki
Espoo

Persoonallinen omakotitalo korkealla kalliorinteellä - oma rauha, luonto ja monet mahdollisuudet yhdessä paketissa!

Tämä kolmitasoinen omakotitalo Espoon Eestinkalliossa on paitsi arkkitehtonisesti näyttävä, myös aidosti poikkeuksellinen kokonaisuus. Jylhä rinnetontti, suojaisa sijainti ja kolmiomainen kattomuoto piirtyvät maisemaan kuin luonnon muovaamina - täällä elät keskellä metsän rauhaa, mutta silti lähellä kaikkea.

Sisään astuessa katse kiinnittyy korkeisiin ikkunoihin, jotka avaavat näkymän suoraan ympäröivään luontoon. Olohuoneen vino sisäkatto ja luonnonmateriaalit luovat lämpimän ja ainutlaatuisen tunnelman. Puustelli-keittiö kivitasoineen palvelee ruoanlaittajaa, ja irralliset saarekkeet mukautuvat tarpeen mukaan. Takkahuone ja kaksi tulisijaa tuovat kotiin pehmeää lämpöä ja mahdollisuuden tunnelmointiin vuoden ympäri.

Talossa on kolme erillistä makuuhuonetta, saunaosasto sekä kaksi wc:tä - kokonaisuus on suunniteltu asumismukavuutta ja joustavuutta ajatellen. Pihapiirissä on myös varasto- ja talousrakennuksia, ja rinnetontti tarjoaa paljon mahdollisuuksia jatkosuunnittelulle. Rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä, ja tontin voi halutessaan lohkoa useammaksi.

Lämmitysmuotona toimii maalämpö, ja arjessa se tarkoittaa paitsi ekologisuutta, myös edullisia käyttökustannuksia. Myös katto on uusittu, ja isoja linjoja on päivitetty vastuullisesti.

Eestinkallion sijainti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Lähialueen koulu- ja päiväkotipalvelut, monipuoliset ulkoilureitit sekä nopeat yhteydet esimerkiksi Matinkylän ja Espoon keskuksen suuntaan tekevät sijainnista erittäin käytännöllisen koko perhettänne ajatellen.

Tämä koti ei mahdu valmiisiin kategorioihin - se on kuin oma maailmansa luonnon äärellä. Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner hannele.malkki@bo.fi 045 127 4778 https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/ IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Eestinkallio
Kohdenumero
20543309
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
2 031 m²
Kokonaispinta-ala
263 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan omakotitalon kerrosala on 179 m2, kellarin pinta-ala 68 m2.
Piharakennusten pinta-alat: 10m2 +17m2 sekä kokonaisala 263 m2.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkahuone+kph+s+2kpl wc+vaatehuone (263m2)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Puustelli.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kunnan etuosto-oikeus (tontti yli 2 000 m²). Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-277-8

Hinta

Myyntihinta
698 000 €
Kiinnitykset
100800

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 19 EUR/kk. Muut maksut: Verisure, uusi omistaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa (muuten laitteet poistetaan). Jätevesimaksu ollut 160€/vuosi (2021), kun talossa on vielä säännöllisesti asuttu. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
1588,74 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
Decra-kiviteräskatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 031 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako Espoon kaupungin rakennusvalvonta p. 09-816 25300, https://kartat.espoo.fi Alueella vireillä kaavamuutos: Bosmalm
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus 406,2 k-m². Tarkempi tieto Espoon rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
Yhteinen maa-alue (kalastuspaikka) Yhteinen maa-alue (venepaikka)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö asennettu 2005 ja uusittu 2025. takka 2 kpl
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
parveke tekninen tila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Oma kaivo, mutta kunnan liittymä tontilla jos haluaa liittyä.