109 500 €20,5 m²

Tiimalasintie 6 B, Saunalahti, Espoo1h+k

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
188,60 € / kk
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Oma koti ilman suurta hintalappua!

Tervetuloa valoisaan ja fiksusti suunniteltuun yksiöön, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti hyödyksi! Tämä moderni 20,5 m² koti sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä, vain muutaman askeleen päässä Saunalahden palveluista.

Korkea huonekorkeus, laadukas parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja ilmavuutta. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Iso lasitettu parveke toimii lämpimään vuodenaikaan melkein kuin lisähuoneena.

Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa vapaamman sisustamisen ilman pattereita. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekeovissa, huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus sekä energiatehokas ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tuovat lisää asumismukavuutta ja säästöä.

Sijainti on erinomainen: bussipysäkki, kirjasto, kauppa, ravintolat ja koulu löytyvät noin sadan metrin säteeltä. Luonto ja merenranta houkuttelevat ulkoilemaan.

Taloyhtiölaina on tuloutettu, joten sijoittajalle tämä tarkoittaa verovähennyskelpoista pääomavastiketta. Ensiasunnon ostajalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois, jolloin kuukausittaiset kulut jäävät hyvin maltillisiksi.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tehokkuutta, nykyaikaa ja loistavaa sijaintia – joko omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.

Tätä kohdetta sinulle esittelee: Katri Pirinen 041 3127081 katri.pirinen@vivalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tiimalasintie 6 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80424188
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Tontin pinta-ala
3 851 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi pakastinlokerolla. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiössä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkikellari A-talossa.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan vv. 2025-2029 ei ole välittömiä kunnostus/korjaustarpeita
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-42-217-4
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
23 004,96 €
Neliöhinta
5 341,46 € / m²
Velkaosuus
86 495,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,60 € / kk
Pääomavastike
390,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa tai osakemuutoksien yhteydessä. Autopaikat myydään osakkeina.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaleeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiöllä on voimassa oleva hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Kreijarin, Asunto Oy Espoon Korvetin ja Asunto Oy Espoon Purren kanssa. Sopimuksen tarkoitus: Kreijari, Kaleeri, Korvetti ja Pursi ovat vuokranneet FIM Vuokratontti Ky:ltä sopimuksen kohteena olevan tontin. Tällä sopimuksella sovitaan yhteisesti vuokratun tontin sekä sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten jakamisesta. Lisäksi sopimuksella sovitaan vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta Osapuolten kesken. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 293 380 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 851 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Teea Hiekkavuo, 0988740413
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiön nuoren iän vuoksi merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.03.2069
Tontin vuokra
36 022,34 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
13.2.2020 allekirjoitettu tontin hallinnanjakosopimus saatavilla välittäjältä.
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti ja tammilautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja tammilautaparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei